Vuodesta 1986 lähtien Alexei Ginzburg, vielä isänsä Vladimir Ginzburgin työpajassa, alkoi työskennellä talon kunnostushankkeen parissa. Mutta vasta vuonna 2016 hän pystyi aloittamaan yksityiskohtaiset kenttätutkimukset. Restaurointi alkoi maaliskuussa 2017. Tähän mennessä talo, yhteinen rakennus ja yhtyeeseen kuuluva pesula on kunnostettu. Talo on myyty yksiöihin; Yhteisrakennuksen ja pesutalon vuokralaisia ei ole vielä tunnistettu. Itse sivuston pystysuora ulkoasu on vielä täysin rekonstruoitu ja kompleksin alueella vallitsevat historialliset siteet uudistuvat: pesulan puolelta Ginsburg Architects -hankkeessa on luiska yhteyden muodostamiseksi puisto, talon alueelta - kaksi portaita puistoon.
Atlantis arkkitehtuurista
Ehkä mikään arkkitehtonisista monumenteista ei ole kasvanut myytteillä, kuten talo, jossa kansankomissaarin asunto on katolla. Jo syntymänsä aikana nykyaikaisten keskuudessa kiinnitettiin erityistä huomiota hankkeeseen - kulttuurinen ja poliittinen eliitti valitsi sen itselleen. Täällä asui paitsi taiteilija Deineka, RSFSR: n talouskomissaari Milyutin ja arkkitehti Ginzburg itse, myös lääkäri Semashko ja kirjailija Antonov-Ovseenko sekä monet hallituksen jäsenet.
Yksi tärkeimmistä myytteistä on, että valtiovarainministeriö on yhteisötalo, mutta se ei lainkaan vastaa sen todellista asemaa. Alexey Ginzburg ei kyllästy toistamaan, että tämä on itse asiassa yhteisöllinen rakennus, eli sillä ei ole mitään tekemistä yhteisten huoneistojen ja hostellien kanssa, vaan pikemminkin kyseisiin palveluihin. Sen edeltäjää voidaan pitää vallankumousta edeltävänä kerrostalona, esimerkiksi vuonna 1912 rakennetussa Nirnsee-talossa, jossa arkkitehti itse asuu. Se oli asunto, jolla oli oma infrastruktuuri, kuten kotikeittiö, kabaree, elokuvateatteri ja muut mukavuudet niin sanotussa "poikamiehessä". Nirnzee-talolla on paljon yhteistä amerikkalaisten hotellityyppisten talojen kanssa ja se on omalla tavallaan moderni, mutta Narkomfin on siirtynyt paljon pidemmälle, käytännöllisesti katsoen nykyiseen asuntomuotoon, kehittänyt pohjimmiltaan sosiaalisen ohjelman, joka ilmaistaan erityisessä lähestymistavassa järjestämiseen julkiset tilat ja kotitalouksien infrastruktuuri - pesula, ruokasali, päiväkoti. Kaikki perustettiin antamaan talon asukkaille mahdollisuus elää täällä harmonista ja mukavaa perhe-elämää.
Uuden elämäntavan ja aikakauden ihmisten tarpeiden täysimääräisen täytäntöönpanon kannalta valtiovarainministeriö oli ainutlaatuinen. Se on avainasemassa Neuvostoliiton avantgarden historiassa, kuten Melnikovin talo, joka edustaa pohjimmiltaan erilaista asumistyyppiä. Molemmilla oli valtava vaikutus koko myöhempään 1900-luvun arkkitehtuuriin: toisaalta arkkitehdin omakotitalo perheensä epätavallisella tavalla, jonka hän itse keksi, ja toisaalta monen huoneiston yhteisrakennus. Samaan aikaan "klassinen" yhteisötalo sen "marssijärjestyksellä", joka ilmaistaan yksinkertaisten elintoimintojen äärimmäisessä sosiaalistamisessa - sisältyi elävästi arkkitehti Nikolajevin projektiin Ordzhonikidze-kadulla, mutta osoittautui elinkelvottomaksi ja sen jälkeen kirjoittaja itse muutti sodan opiskelija-hostelliksi. Upea, mutta karikaturistinen projekti ilmaisi ideologisten ääripäiden järjettömyyden, jolla Moisey Ginzburg polemisoitui kirjassaan "Asunto".
-
Image 
zoomaus Asuminen: Viiden vuoden kokemus asumisongelmasta. M. Ya Ginzburg. 1934 g.
-
zoomaus Elävä solutyyppi "K" palautuksen päättymisen jälkeen. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Arkkitehdit
Rahoituksen kansankomissaari on sosiaalisen determinisminsä vuoksi vaikuttanut valtavasti maailman arkkitehtuuriin, etenkin amerikkalaiseen, eurooppalaiseen asumiseen. Itselleni sitä kutsuin kerralla - sosiaalisesti suuntautuneeksi kerrostaloksi. 1920-luvun lopulla Moses Ginzburgin ideat tulivat Eurooppaan ja sodan jälkeen - kun valtava osa asuntokannasta tuhoutui ja sosialistiset hallitukset tulivat valtaan monissa maissa - kaatui hedelmälliselle maaperälle. Narkomfinin perivät sekä Corbusier'n "asuinyksiköt" että 1960- ja 70-luvun uuden julman ajan asuinarkkitehtuuri. Mutta Neuvostoliiton Venäjällä luovien alustojen purkamisen jälkeen 1930-luvulla yhteisötalon periaatteet eivät juurtu - ne olivat proletaarisen taiteen "käsittämättömiä", ja pian he hylkäsivät kokonaan kokeilut uuden elämäntavan organisoimiseksi.
Talousasioiden kansankomissaarin rakennus jaettiin yhteiskäytössä oleviin huoneistoihin, vaikka Moisei Ginzburg yritti tehdä tämän mahdottomaksi suunnittelemalla huoneita, joissa oli 2,3 metrin katto yhdistettynä 3,75 ja 4,6 metrin korkeuteen. Sitten he rakensivat pylväitä - "jalat", lisäämällä asuintilaa. Myös julkisen infrastruktuurin järjestelmä heikkeni vähitellen, vaikka päiväkoti, ruokala ja pesula toimivat vielä jonkin aikaa. Huolimatta kaikista yrityksistä tehdä talosta tavallinen Neuvostoliiton yhteisöasunto, se näytti silti oudolta. Kukaan ei ymmärtänyt, mitä siinä oli. Ja kuinka hänen järjestelmänsä toimivat talossa - ilmeisesti myös. Luultavasti siksi kukaan ei ole yrittänyt korjata niitä rakentamisensa jälkeen.
-
zoomaus Näkymä asuinrakennuksen itäisestä julkisivusta Yhdysvaltain suurlähetystön puolelta ennen kunnostamista. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus Näkymä asuinrakennuksen itäisestä julkisivusta Yhdysvaltain suurlähetystön puolelta restauroinnin jälkeen. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Arkkitehtuuriarkeologia
Alexei Ginzburg käyttää termiä "arkkitehtoninen arkeologia" kuvaamaan talon kiehtovaa tutkimusta, joka liittyi pitkään valmistelutyöhön, kenttätutkimuksiin ja lähteiden tutkimiseen; tärkein on Moses Ginzburgin kirja "Asunto", joka kuvaa yksityiskohtaisesti monia arkkitehtonisia solmuja ja yksityiskohtia projektista. Hän huomauttaa, että oli erityisen tärkeää, että yksityiskohtien paljastamisen lisäksi restauroijat pystyivät suorittamaan täysimittaiset arvokkaiden elementtien mittaukset purkamalla ne kirjaimellisesti osittain ja vahvistamaan säilyvyyden ja täydennyksen prosenttiosuuden. Näitä ovat yhteiset tilat, itse kennot, ainutlaatuinen piilotetun tietoliikenteen järjestelmä, valokaivot, avoimen terassin tuuletusakselit, yhteisrakennuksen lasimaalaukset, kukkalaatikot, liukuikkunajärjestelmä ja monia muita rakentamisen elementtejä ja koriste.
-
zoomaus 1/9 Käytävän sisätilat. Kunnostettu liukuikkunajärjestelmä ja kunnostetut valurautaparistot. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus 2/9 Alkuperäinen ovenkahva. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 3/9 Rekonstruoitu ovenkahva. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 4/9 Näyte alkuperäisistä ikkunan kiinnikkeistä (kiinnityselementti). Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 5/9 Näyte ikkunan varusteista (kiinnityselementti) luotu uudelleen. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 6/9 Pohjoisen portaikon sisäänkäyntiovi on luotu alkuperäisten piirustusten mukaan. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 7/9 Käytävän sisustus, 1930-luku Kuva Ginsburg Arkkitehdit
-
zoomaus 8/9 Valokaivot: uudelleen muodostettu fragmentti. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus 9/9 Valokuopat: tallennettu fragmentti. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Tässä mielessä Ginsburg Architects -hanke on luonnonsuojeluprojekti, eli se säilyttää ja suojaa ehdottomasti kaikki rakennuksen alkuperäiset elementit - sekä ne, jotka ovat suojan alla, että ne, joita ei vielä ole sisällytetty rakennukseen. Koettimet ja näyttelyt antavat käsityksen siitä, missä ero aidon ja uuden välillä on. Juuri tämä lähestymistapa antoi lopulta mahdollisuuden säilyttää alkuperäisen tekstuurin enimmäismäärä, jota voit koskettaa käsilläsi, jos haluat, sen sijaan, että korvaisit kuluneet osat "vastaavilla" uusilla remakeilla. Oli mahdollista esimerkiksi palauttaa turvaprojektissa vahvistetut yksityiskohdat, kuten operoitujen kattojen betonilaatat - se asetettiin metalliselle vahvistuskehykselle kivitäytteellä, tuuletusakseleille ja tuuletuskammioille, joista yksi, kuten sinä Milyutin valmisti uudelleen huoneistostaan, parapetista ja kaiteista parvekkeille sekä asuin- ja yhteisörakennusten pergoleista, jotka ovat osa alkuperäisen projektin solariumia ja terassia.
-
zoomaus 1/5 Katsaus käyttökaton kunnostettuun tuuletusakseliin. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus 2/5 Laattojen asettelu toisen kerroksen hyödynnetylle katolle ja parvekkeelle. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostus ja mukauttaminen (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zoomaus 3/5 Hyödynnetyn katon historialliset päällystyslaatat. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 4/5 Ilmanvaihtoakselien sijoittelu käytetylle katolle. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostus ja mukauttaminen (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zoomaus 5/5 Uudelleenrakennettu peite käytetylle katolle. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Myös kunnallisrakennuksen alkuperäinen ulkoasu palautettiin - se oli puhdistettava vakavasti päällirakenteista ja laajennuksista ja palautettava sen historiallinen ulkonäkö.
-
zoomaus Yhteisrakennuksen lasimaalaus restauroinnin jälkeen. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus Yhteisrakennuksen lasimaalaukset ennen kunnostamista. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Tänään näet kotelon kiinteän tilavuuden lasimaalauksella ja mezzanineilla, jotka näkyvät mistä tahansa sisätiloista ja kadulta.
Moderni kaikissa suhteissa
Alexey Ginzburg on työskennellyt talossa 1980-luvulta lähtien, mutta kunnostustöiden aikana hän on jo saanut yksityiskohtaisen kuvan siitä, miten se toimii. Paljon löydettiin ensimmäistä kertaa ja järkytti uutuudestaan. Rakennustekniikat olivat aikanaan epäilemättä vallankumouksellisia.
Kuten jo
kirjoitti, että insinööri Sergei Prokhorovia pidetään talon yhteis kirjoittajana - hän kehitti projektin teknisen osan. Mikä siinä on pohjimmiltaan innovatiivista? Ensinnäkin kolmikerroksinen julkisivu, joka oli eräänlainen "kakku". Seinäelementeissä ei ollut eristystä, ja ulkoseinän muurausrakenne itsessään koostui monireikäisistä lohkoista, joissa oli tyhjiä aukkoja ja täytettiin kuonalla "Krestyanin" -tyyppisen bentoniittikiven ja puolet tällaisesta kivestä ja siten oli lämmin rakenne. Joissakin paikoissa "Kamyshit" -eristettä käytettiin eristekerroksena - materiaali, joka oli valmistettu puristetuista oljen tai ruoko-varret -, mutta vain teräsbetonirungon elementeille, jotka olivat julkisivun puolella, ja talon yhteisen siirtymän katolle rakennus.
Insinööri Prokhorov suunnitteli myös ainutlaatuisen piilotetun viestintäjärjestelmän. Hänen ajatuksensa oli, että sisätilojen väliseinät ja esivalmistetut monoliittiset katot koostuivat onteloista lohkoista, joissa oli kaksi aukkoa - insinööri Prokhorovin järjestelmän bentoniittikivistä. Kaikki viestinnät asetettiin seiniin muodostettujen pystysuorien kanavien sisään. Alkuperäisen järjestelmän säilyttäminen nykyisen restauroinnin aikana teki prosessista paljon monimutkaisemman, mutta Ginsburg Architects -projektille se oli perustavanlaatuinen. Viestinnät lopulta korvattiin ja rakennettiin samoilla reiteillä kuin rakentamisen aikaan.
On sanottava, että aitojen tekniikoiden jäljentämisessä Alexey Ginzburg ei koskaan poikennut projektissaan "alkuperäisestä lähteestä". Joten kunnostamisprosessissa toistettiin myös teollinen rakennusmenetelmä, johon sisältyi rakennusosien valmistus paikan päällä. Tämä koskee sekä huokoisia tuhkakappaleita - "kiviä" - Prohhorovin seinälohkojen analogeja, sekä itäisen julkisivun tavallisten ikkunoiden betonikehyksiä, pohjoisen portaikon lasimaalauksia ja hissikuilun lasia sekä valokaivoja.
-
zoomaus Prokhorov-lohkojen jälleenrakentaminen rakennustyömaalla alkuperäisen tekniikan avulla. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
Image 
zoomaus Muurausjärjestely ulkoseinät "talonpoikais" lohkoista. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostus ja mukauttaminen (2017-2020) © Ginsburg Architects
Kokeita materiaaleilla
Moisei Ginzburgin ja Sergei Prokhorovin kokeet rakennusmateriaaleilla eivät rajoitu bentoniittilohkoihin ja ruokoihin. Itse asiassa Narkomfinin rakennustyömaasta on tullut todellinen kokeellinen laboratorio uusien tekstuurien kanssa työskentelyyn. Joten asuinrakennusten ja portaiden lattiat kaadettiin ksyloliitista - sahanpurusta tehdystä tekokivestä, jota kutsutaan myös lämpimäksi betoniksi. Mukava kosketus ja, kuten tänään sanoisimme, ergonomisia, ksyloliittia on käytetty myös moniin talon kosketuksiin vaikuttaviin pintoihin, kuten aitojen kaiteisiin. Asuntojen restaurointiprosessin aikana korjattiin ksyleenistä valmistettujen portaiden portaat; päällysteen täyteaineena käytettiin myös puuta, pääasiassa tammea, sahanpurua. Samanaikaisesti yleisissä tiloissa lattiaa ei kunnostettu, vaan se luotiin uudelleen: täyteaineena käytettiin kvartsihiekkaa, mutta tekniikka sen valmistamiseksi magnesiumsideaineella on alkuperäinen.
-
zoomaus Uudistettu pohjoisen portaikon käytävien ja portaiden peite, valmistettu magnesiumsideaineella alkuperäisen tekniikan mukaisesti. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus Uudistettu pohjoisen portaikon käytävien ja portaiden peite, valmistettu magnesiumsideaineella alkuperäisen tekniikan mukaisesti. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Sisäseinät tehtiin alun perin puukuitulevystä. Niiden luomiseksi restauroijat ovat valinneet materiaalia, joka mahdollistaisi pienten asuntojen väliseinien tekemisen vääristämättä historiallisen tilan geometriaa. Nyt ne on valmistettu 60 mm paksuisista UTONG-hiilihapotetuista betonilohkoista. Kuitulevystä ja hiilihapotetusta betonista valmistettujen väliseinien kokonaispaksuus ja viimeistely osoittautui samaksi - 80 mm.
Sisätilojen viimeinen aksentti oli johdotus - MOP: issa se tehtiin avoimella tavalla, reitit asetettiin säilytettyjen arkistovalokuvien mukaisesti. Restaurointiarkkitehdit ovat yrittäneet luoda talon historiallisen ympäristön messinkielementtien asentamisen jälkeen: yläpuoliset liitäntäkotelot, paljaat johdot ja kopiot historiallisista messinkipohjaisista lampuista.
340 koetinta
Kuten tiedätte, talon sisätilan järjestämiseksi ja ongelmien ratkaisemiseksi, kuten pienikokoisten huoneistojen sisätilojen havaitseminen tai orientoitumisen helppous julkisissa tiloissa, Moisei Ginzburg kehitti väriä malleja ja toteutettuja väritekniikoita, joita tänään kutsumme värinavigointiksi … Se sisälsi väriratkaisuja portaikon kattoihin, käytäviin, viereisiin oviin F-tyyppisiin huoneistoihin. Kehittyneempiä tutkimuksia värin vaikutuksista ihmisiin pitkäaikaisessa oleskelussa on tehty soluvärillä. Moses Ginzburg kuvasi värien tutkimiseen liittyvien kokeiden tuloksia yksityiskohtaisesti luvun "Avaruus, valo ja väri" luvussa "Asunto".
Restaurointityön aikana teimme teknisen tutkimuksen tekemällä yhteensä 340 koetinta alkuperäisen tekijän maalien määrittelemiseksi sisä- ja julkisivujen eri pinnoista sekä kaikista arkkitehtonisista elementeistä ja yksityiskohdista. Kenttätutkimusten tulosten analyysin tuloksena laadittiin värikartat kaikille Narkomfin-talon pinnoille. Joten kunnostustöiden seurauksena historiallisen konseptin värimaailma uudistettiin täysin yhteisten tilojen sisätiloissa: portaissa, käytävillä, aulassa ja pohjoisessa sisäänkäynnissä sekä 15 solussa seuraavan tyyppinen: tyyppi "F" - neliömetri 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, tyyppi "K" - sopiva. 5, 18, "2F" - sopiva. 46, tyyppi "P", Milyutinin asunto - apt. 49, entisen hostellin tiloissa - apt. 50/52.
-
zoomaus 1/5 Solun P pylvään maalikerrosten paljastaminen. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) kunnostus ja mukauttaminen Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 2/5 Solun nro 5 värimalli (tyyppi K). Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakentaminen" kunnostaminen ja mukauttaminen Ginsburg Arkkitehdit
-
zoomaus 3/5 Itäinen seinä yhteisöllisen rakennuksen 3. kerroksen huoneessa: määritä levitysaika ja maalikerrosten koostumus. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" kunnostaminen ja mukauttaminen (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
zoomaus 4/5 Yhteisrakennuksen kolmannen kerroksen sisätilojen kunnostettu värimaailma. Uudet maalielementit erottuvat vaaleammalla sävyllä. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus 5/5 Itäisen julkisivun katkelma: julkisivun seinien ja pylväiden uusi värimaailma. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Kirjailijan koristeen parhaiten säilyneet fragmentit puhdistettiin ja säilytettiin sisätiloissa koettimien muodossa, jotka sijaitsevat yhteisessä rakennuksessa, asuinrakennuksen portaissa ja solussa "P".
-
zoomaus Palautettujen risteysten värimaailma. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoomaus Palautettujen risteysten värimaailma. Kulttuuriperintökohteen "Narkomfin-talon rakennus" (2017-2020) restaurointi ja mukauttaminen Kuva Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Elämä muistomerkissä
Elämä muistomerkin muurien sisällä asettaa luonnollisesti omistajille tiettyjä suojavelvoitteita asuintilojen toiminnasta. Nyt kulttuuriperintöministeriön sääntöjen mukaan talon omistajien on allekirjoitettava teknisen kunnon asiakirja, jossa vahvistetaan velvollisuutensa muistomerkin suhteen. Toisaalta Ginsburg Architects onnistui yhteistyössä kehittäjän, League of Rightsin, kanssa ottamaan käyttöön järjestelmän muistomerkin sopeuttamisprosessissa, kun asuntoja ostettiin lopullisella viimeistelyllä, laitteita, joissain tapauksissa jopa pienet vuokralaisten toiveet, jotka olivat jo ostaneet asuntoja tuolloin, pistorasioiden sijainniksi, jotta tulevaisuudessa heillä ei olisi halua muuttaa jotain. Aleksey Ginzburgin mukaan tällaiset taloudelliset vivut eivät voi olla yhtä tehokkaita kuin lailliset vivut.
Samaan aikaan maamerkkihankkeen, jonka kunnostaminen kesti yli kolmekymmentä vuotta, valmistumisesta voi tulla rohkaiseva ennakkotapaus kymmenille muille avantgarde-monumenteille, joiden kunnostamista on lykätty, ja vielä enemmän - tunnustettu mahdottomaksi - monista syistä. Esimerkiksi työntekijöiden asuinalueille tärkein syy on ylläpidetty liian alhainen asumistiheys.
Aleksey Ginzburg on kuitenkin varma, että jopa projektin kannattavuuteen liittyvät kysymykset voidaan ratkaista tuhoamatta historiallista ympäristöä, kuten tapahtui esimerkiksi konstruktivistisen korttelin Pogodinskaya tai Rusakovka kanssa. Sosiaalinen determinismi, joka on ominaista avantgarde-malleille, on itse asiassa täysin moderni ja ulottuvilla nykypäivän asuinympäristön suunnittelussa. Teollisuuden aikakauden alussa rakennetut talot sopivat edelleen "modernin" ihmisen elämäntapaan ja, jos niitä kunnolla hoidetaan, ne edustavat hyvin selkeitä ja terveellisiä mukavan ympäristön periaatteita. Monet niistä on nyt oletettu nykyaikaisen asumisen standardeiksi, ja ne osoittavat suunnitteluratkaisujen laatua ja "edistymistä".
