Erityinen talousvyöhyke on erityinen alue, jossa osa veroista ja tulleista on alennettu valtion tärkeän teollisuuden kehittämiseksi. Venäjällä on nyt 15 erityistä talousvyöhykettä, joista neljä on teknologia- ja innovaatioalueita. Siellä on myös turisti- ja teollisuusyrityksiä, todennäköisesti satamalaitokset ilmestyvät pian. Teknologiset innovaatiovyöhykkeet näyttävät "tieteelliseltä" eliitiltä, ja niiden vertailu Neuvostoliiton tiedekaupunkeihin näyttää melko lailliselta. Vaikka on mahdollista, että vertailu kuuluisaan amerikkalaiseen "Piilaaksoon" olisi tuottavampaa.
Joten Venäjälle on suunniteltu neljä uutta tiedekaupunkia, joissa veroja alennetaan tieteen kehittämiseksi ja tuotannon lisäämiseksi. Siellä rakennetaan julkisia palveluja ja ensimmäisiä rakennuksia julkisilla kustannuksilla. Sitten kotimaiset sijoittajat rakentavat, mutta yleissuunnitelman mukaisesti. Vastineeksi saat mukavat olosuhteet ja veroetuudet. Eurooppalaiseen osaan perustettiin kolme tällaista kaupunkia - Zelenograd, Dubna ja Pietari. Ja Siperiassa on vain yksi - Tomskissa.
Tomskin valinta on enemmän kuin perusteltua. Tämä kaupunki on kuuluisa kahdesta asiasta - pitsipuurakennuksesta ja tieteellisistä löytöistä. Viime aikoina esimerkiksi Tomskin tutkijat ovat keksineet uuden menetelmän vaurioituneen aivokudoksen palauttamiseksi. Kaupungissa on 8 yliopistoa ja Akademgorodok, joka kuuluu Venäjän tiedeakatemian Siperian osastoon. Se sijaitsee kaupungin rajojen sisällä, mutta kartalta se näyttää sotilastukikohdalta - koska sitä ympäröi joka puolelta metsä ja se on yhdistetty kaupunkiin yhdellä tiellä. Ulkopuolelta Akademgorodok näyttää tyypilliseltä Brežnevin kaupunginosalta - se koostuu banaalisista viisikerroksisista rakennuksista, joissa on harmaita silikaattitiiliä, laimennettuna villillä setripuilla.
Uusi Tomskin tiedekaupunki sijaitsee nykyisen Akademgorodokin vieressä, sen kaakkoon, ja se miehittää osan Siperian RAS: n varantoalueista (sille on osoitettu 192 hehtaaria). Lähimmät naapurit ovat kesämökkejä, jotka kehittävät aktiivisesti tätä metsäistä osaa kaupunkia, sekä ekologien suojelemia metsiä ja mutkittelevaa Ushayka-jokea, joka virtaa Tomiin. Siksi alue, vaikka se onkin lueteltu kaupunkialueena, näyttää melko kesämökiltä ja bukoliselta. Ja lisäksi akateeminen kaupunki - uusi tiedekaupunki rakennetaan vanhan kaupungin viereen ja näyttää siltä kuin se olisi suoraa jatkoa.
Boris Levyantin arkkitehtitoimiston laatimassa yleissuunnitelmassa käytetään ahkerasti kaikkia alueen etuja, mukaan lukien suojatut metsät, joista kolme suurta fragmenttia tulee olemaan osa uutta tiedekaupunkia. Vaikeiden maastojen lisäksi, joiden pudotus on noin 60 metriä - maiseman epätasaisuuden seurauksena arkkitehdit suunnittelivat viiden tyyppisen luonnonvyöhykkeen, mukaan lukien alppikylä yhdelle kaupungin "luonnollisesta" haarasta.
Suoraan sanottuna on jopa omituista kutsua sitä kaupungiksi - tämä uusi kokoonpano näyttää niin viehättävältä ABD-arkkitehtien projektissa. Toisin kuin Akademgorodok, jota ympäröivät kolmelta puolelta tiet, kuten muurit, talousvyöhykkeen alue on päinvastoin punottu pääreitillään kuin akselilla. Tämä päätie, jonka alla maanalainen pääyhteys kulkee, on muutettu ylhäältä puiden istuttamaksi bulevardiksi ja leveällä vihreällä kaistalla, joka jakaa tiet keskeltä vasemmalle ja oikealle kaistalle. Osa tärkeimmistä toimivista rakennuksista on "muovattu" päätien ympärille - SEZ: n asukkaat kehittävät ne (yli 90 hakemusta on jo jätetty). Oletetaan, että toimivat rakennukset ovat kahdenlaisia: vain toimisto (ohjelmoijille ja muille IT-työntekijöille) ja tieteellinen ja tekninen, pilottituotantoa varten.
Itäosassa päätie haarautuu kahtia, toistaen alueen muodot, jotta koko alue täytettäisiin tasaisesti. Lähellä risteystä ja kahdessa muussa paikassa arkkitehdit ovat suunnitelleet "julkisen palvelun" vyöhykkeet, joihin sisältyy kaikki, mikä tekee työväestön elämästä mukavaa: kahviloita, kauppoja, kuntosaleja, kuntosalia, saunoja jne. Osa työalueesta ei ollut kaukana heistä. Samaan aikaan jokainen monitoimitalo sijaitsee joidenkin luonnonvyöhykkeiden vieressä - jotta urheilun jälkeen voit kävellä luonnossa.
Pääakselin lisäksi on myös toinen lisäakseli - tie, joka johtaa asuinalueelle ja yhdistää asuinrakennuksia sen varrella. Molemmat akselit taipuvat maalauksellisesti seuraten samalla alueen monimutkaisten ääriviivojen helpotusta ja kaarevuuksia - samalla säilyttäen kuvan häiritsemättömästä luonnollisesta maalauksellisuudesta.
Asunnosta tulisi keskustella erikseen. Tosiasia on, että talousvyöhykkeitä koskevan lain mukaan asuntoja ei voida rakentaa niihin. Siellä työskentelevien ihmisten on kuitenkin elettävä jonnekin. Valtion asiakas tarjoutui olemaan suunnittelematta asuntoja lainkaan, viitaten siihen, että työntekijät voivat matkustaa töihin Tomskista. Siitä huolimatta Boris Levyant onnistui vakuuttamaan asiakkaan siitä, että asuminen IT-työntekijöiden vieressä, joista monet todennäköisesti kutsutaan asiantuntijoiksi, on helpompaa. Ja talot suunniteltiin loma-asunnoiksi väliaikaista oleskelua varten; niitä on 2 tyyppiä - mökit ja 5-kerroksiset rakennukset.
Boris Levyant määrittelee tuloksena olevan projektin tyylilajin "korkean teknologian puistoksi" - analogisesti yrityspuiston kanssa, jonka suunnittelussa ja rakentamisessa ABD-arkkitehdeillä on jo huomattava kokemus (Krylatskoje-yrityspuisto on jo valmistunut, liikepuisto "Western Gate" Mozhaisky-moottoritien ja MKAD: n risteyksessä on nyt rakenteilla). Tämä kokemus Tomskissa on saanut uuden, laajemman mittakaavan ja sen seurauksena uuden laadun, joka voidaan nimetä "kaupunkisuunnitteluksi".
On helppo nähdä, että laajentamalla heidän tuntemansa yrityspuiston tyypin laajuutta ABD-arkkitehdit suunnittelivat eräänlaisen ihanteellisen kaupungin erityiselle talousalueelle. Mikä on parhaiten sopusoinnussa puutarhakaupungin käsitteen kanssa, joka syntyi 1800-luvulla ja kummittelee kaupunkisuunnittelijoiden mieltä koko seuraavan ajan. Luonto tässä projektissa on kodittu, mutta pikemminkin englanniksi kuin ranskaksi, säilyttäen ja jopa korostaen sen luonnollisuutta. Se päästetään asutukseen, joskus säilyttämällä se paikallisen metsän muodossa, muuttaen sitten alppikyläksi ja tarjoamalla siten asukkaille erilaisia vaikutelmia. Ja myös - tilavuuden ja tietynasteisen vapauden tunne. Puutarhakaupunki rajoittuu englantilaiseen puistoon ja muuttuu sitten sujuvasti Siperian metsäksi.
Haluaisin huomata useita tämän projektin piirteitä. Ensinnäkin se on ehdottomasti kaupunkisuunnittelu - tässä tyhjästä, ellei "kaupunki kaupungissa", sitten rakennetaan uusi mikropiiri, jolla on omat lait ja omat tapansa. Toiseksi ABD-arkkitehdit suunnittelevat sen perustuen laajaan kokemukseensa toimistojen ja yrityspuistojen rakentamisesta. He toimittivat arkkitehtoniseen konseptiinsa yksityiskohtaisen taloudellisen sovelluksen, taloudellisen mallin ja analyysin projektin kannattavuudesta. Valtava määrä numeroita ja taulukoita. Yhdessä tätä kutsutaan alueen kehittämisen käsitteeksi - ja se ylittää puhtaasti arkkitehtonisen työn. "Tämä on melko taloudellinen ja poliittinen projekti", sanoo Boris Levyant. Osoittautuu, että valtion toimihankkeeseen projisoituna paljon ja tehokkaasti toimistojen rakentamista harjoittavan arkkitehtiyrityksen ABD: n kokemus on siirtynyt uuteen laatuun. Arkkitehtien jatkuva kiinnostus lähialueisiin antoi heille mahdollisuuden lähestyä kaupunkisuunnittelutehtävää monipuolisesti, ja työ on kasvanut puhtaasti arkkitehtonisesta kehyksestä. Tällaisen erityisen talousvyöhykkeen taloudellisen kaupunkisuunnittelun tapauksessa tämä on tunnustettava siunaukseksi. Toisin sanoen, jos haluamme todella, että suuret ulkomaiset sijoittajat osaamisintensiivisiltä aloilta asettuvat Tomskiin, ABD-arkkitehtien valintaa suunnittelijana on pidettävä onnistuneena.
