Ylellisessä elämäntapanäyttelyssä, Extravaganza, joka pidettiin lokakuun lopussa Manegessa, yhtenä näyttelyinä esiteltiin Rem Koolhaasin ja hänen OMA-toimistonsa uusi projekti - pilvenpiirtäjä N 22-23 Street New Yorkissa. Tietysti tämä rakentaminen, joka ei ole vielä alkanut, on yksi maailman hienoimmista asuinrakennuksista: sen 24 kerroksessa on vain 18 huoneistoa, eikä Koolhaas itse toteuta usein suuria kaupallisia "kiinteistöhankkeita". Tällaisten talojen huoneistot myydään pääsääntöisesti jo ennen niiden ensimmäisten renderöintien virallista julkaisua.
Tätä on helppo arvioida: viimeisten kymmenen vuoden aikana Manhattanille ilmestyi koko joukko erikokoisia asuinkomplekseja "kymmenen parhaan" arkkitehdeiltä - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Meuron-toimisto - ja heillä kaikilla oli valtava menestys. Näiden esineiden puhtaasti kaupallisen suuntautumisen ansiosta heidän projektinsa kirjoittajat pysyivät uskollisina itselleen ja loivat melko vakavia, alkuperäisiä teoksia, mielenkiintoisia paitsi kiinteistöjen kohteina. Siksi jopa New Yorkin arkkitehtuurikriitikot, jotka ovat halukkaita tuomitsemaan kehittäjät sosiaalisen vastuun puuttumisesta ja loputtomasta rikastumishalusta, suhtautuivat myönteisesti tällaiseen rakennusbuumiin, koska se elvytti merkittävästi kaupungin ulkonäköä.
Kaiken tämän huomioon ottaen oli hämmästyttävää nähdä tämän projektin arkkitehti Jason Long Moskovassa henkilökohtaisesti esittelevän 22. 23. kadun tornia yleisölle ja myös oppia, että seitsemää 18: sta huoneistosta ei ole vielä myyty loppuun. Saman kehittäjän - Slazer Enterprisesin - 60-kerroksinen pilvenpiirtäjä "1 Madison Park" on jo rakennettu tulevan rakennuksen viereen, ja merkittävän osan siellä olevista huoneistoista on ostanut Itä-Euroopan ostajat, mukaan lukien venäläiset. Vastaavasti voidaan odottaa samanlaista "voimien tasaamista" "23. kadulla 22.". Mutta New Yorkin kehittäjien ja mikä yllättävintä, arkkitehtien tarkka tarkkailu venäläiselle "yleisölle", joka ilmaistaan ostajien etsinnässä Moskovan näyttelyn kävijöiden keskuudessa, on silmiinpistävää. Toisaalta taloudellinen taantuma vaikuttaa Yhdysvaltoihin ja useimpiin Euroopan maihin, joista suurin osa "ikonisten" rakennusten omistajista on alkanut, jolloin voit unohtaa erittäin kalliiden kiinteistöjen ostamisen.
Tämä selittää Moskovan 22. – 23. Katuprojektin erityisen esityksen, mutta ei tämän esityksen lausuttua "arkkitehtonista" avainta. Tämän tornin ohella näyttelyssä esiteltiin useita asuinkomplekseja, lähinnä Arabiemiirikunnissa, mutta yhtä poikkeusta lukuun ottamatta (kaikki myöhemmin), ne kaikki olivat tavanomaisia kiinteistöjä, ilman vihjeitä arkkitehtonisesta arvosta.
Tietysti OMA-toimiston kiinnostus projektin onnistuneeseen toteuttamiseen - ja heidän halunsa varmistaa tämä toteutus ainakin pelaamalla Rem Koolhaasin "tähti" -aseman korttia, on ymmärrettävää. Tässä tilanteessa on kuitenkin yksi epätavallinen, mutta paljon selittävä näkökohta. Joulukuussa 2007, kun OMA ilmoitti ensimmäisen kerran tämän Slazer Enterprises -laitoksen työn aloittamisesta, tiedotusvälineet ilmoittivat toimiston osallistumisesta paitsi arkkitehtina myös yhteissijoittajana, ja jopa lainasi OMA: n johtajan Victor vanin lausuntoa der Heiss (Victor van der Chijs):”Tämä on meille ensimmäinen kerta, kun osallistumme (hankkeeseen) niin laajalla taloudellisella pohjalla. Ei vain vaaranneta päämme, vaan saamme myös osuutemme voitoista, jotka yleensä menivät vain kehittäjille. " Jos nämä sopimukset jäävät voimaan, tulee selvemmäksi, miksi "22.-23. Katu" esitettiin Moskovassa arkkitehdin eikä kehittäjän toimesta - kuten tehtiin Extravaganzan toisen "nimellisen" projektin, Daniel Libeskindin Reflections-asuinrakennuksen Singapore …
Joka tapauksessa ei voida huomata mielenkiintoista suuntausta: muuttuneissa taloudellisissa olosuhteissa kunnianhimoiset arkkitehtoniset projektit tarvitsevat vankkaa taloudellista tukea, ja se voidaan tarjota yhdessä arabien, intialaisten, kiinalaisten ja venäläisten kanssa. On mahdotonta olla vetämättä rinnakkaisuutta monien länsimaisten "tähtien" saapumisesta Venäjälle siinä toivossa, että he pystyvät toteuttamaan laajamittaiset projektinsa täällä. Koska he ovat yleensä epäonnistuneet tällä rintamalla, he kääntyvät jälleen eri tasoisten venäläisten sijoittajien puoleen - tällä kertaa saadakseen apua suunnitelmiensa toteuttamisessa Venäjän federaation ulkopuolella. Heidän kotimaan finanssieliitille uskomien vastuiden taso on jo paljon korkeampi: nyt käy ilmi, että tuon "ikonisen", "tähtisen", superkalun arkkitehtuurin, joka on dominoinut maailmaa viimeisten 15 vuoden aikana, kohtalo on heidän kätensä.
