Nižni Novgorodin viranomaiset ovat suunnitelleet Volgan vasemman rannan rakentamista jo useita vuosia. Niin kutsuttu Borskajan tulva on toistuvasti esiintynyt kiinteistöuutisissa: erityisesti täällä he suunnittelivat kaksi vuotta sitten italialaisten arkkitehtien suunnitteleman kunnianhimoisen maapallokaupungin, joka teki valtavan lumivalkoisen pallon (varsinainen maapallo) uuden kaupungin symboli. Talouskriisi esti näiden suunnitelmien toteuttamisen, mutta alueen houkuttelevuus (se koostuu tulvineista niityistä ja metsistä, kun taas keskusta on vain kivenheiton päässä) ja tarve kehittää sitä saavat kaupungin viranomaiset etsimään uusia ratkaisuja. Yksi niistä on jakaa maa kompakteihin tontteihin, joista kukin myöhemmin rakentaa oma sijoittaja. Tämä tontti, jonka pinta-ala on 4,3 hehtaaria, meni PTAM Vissarionovin asiakkaalle.
Virkistyskompleksin rakentamiseen tarkoitettu alue sijaitsee vain 800 metrin päässä Bor-alueelta (entinen kaupunki, joka sulautui Nižni Novgorodin taajamaan) aivan Volgan rannalla ja on Kremlin ja Nižnevolzhskayan pengerroksen puolella. vastakkainen puoli. Valitun paikan toinen plus on se, että se on käytännössä vapaa kehityksestä - nyt täällä sijaitsevat vain vanhat tehdasrakennukset, joista yksi sijoittaja päätti sisällyttää rakennettavaan kokoonpanoon muita paremmin säilyneitä. Palautetussa punatiilirakennuksessa on tarkoitus olla hallintokompleksi ja pieni museo, ja fragmentti naapurirakennuksesta sisällytetään kompleksin sisätiloihin viehättävänä rauniona.
Yhdistelmä suotuisasta ekologiasta, veden läheisyydestä, erinomaisista näkymistä ja alueen saavutettavuudesta liikenteelle ennalta määritteli sen tulevan kehityksen toiminnallisen tarkoituksen. Asiakkaalla ja arkkitehdeillä ei ollut alusta alkaen epäilyksiä siitä, että loma-asunnon, jolla on oma ranta sekä urheilu- ja viihdekeskus, pitäisi olla täällä, mutta pian näihin toimintoihin lisättiin bisneskeskus. Suunnittelijat jakoivat itse rannikkoalueen maisemoidulle ranta-alueelle ja huvijahdille.
Tilavuuden ja tilan koostumuksen perusta on 9-kerroksinen hotelli, jonka kahdella alemmalla tasolla on yrityskeskus. Rakennus on venytetty ennustettavasti joen varrella, mikä tarjoaa erinomaiset panoraamanäkymät useimmille huoneille. Pitkien tasaisten pintojen välttämiseksi arkkitehdit ovat muuttaneet hotellin perinteisen suuntaissärmän lähes tuntemattomaksi. Toisin sanoen se on kaupungin edessä melko rauhallisella ja lakonisella julkisivulla, mutta joelle tulee kupera aaltoileva tilavuus, joka kapenee vähitellen ylöspäin. Hotelli on yhdistetty wellness-keskuksen rakennukseen katetulla kävelytiellä. Hotellin sisätilat on järjestetty sivulle siirtyneen atriumin ympärille, joka läpäisee lattiat ja päättyy lasikupoliin. Toinen suurempi kupoli peittää melkein kokonaan wellness-rakennuksen. Molemmilla rakennuksilla on yhteinen stylobate, jonka kaareva muoto seuraa rannikon mutkaa.
Kaikissa hotellihuoneissa on panoraamaikkunat, kun taas pohjakerrokset ovat tarkoituksella julmia ja muistuttavat kaarevia betonisia "pannukakkuja". Pienentämällä ylempien kerrosten aluetta näyttää siltä, että rakennus on "kelluva", levittäytyneenä hitaasti sivuston pintaan muodostaen ylimääräisiä toiminnallisia alueita. Asuinrakennukset "virtaavat alas" yrityskeskuksen vihreälle katolle, joka puolestaan virtaa sivurakennuksen kattoon, stylobaten valkoinen täplä leviää vieläkin leveämmäksi kääntyen tasaisesti rannalle. Tällainen monikerroksisen "piirakan" rakenne antoi Yuri Vissarionoville mahdollisuuden keskittää kaikki toiminnot yhteen paikkaan ja jättää siten suurimman osan rannikkoalueesta koskemattomaksi. Toisaalta tällainen biomorfinen koostumus auttoi sovittamaan uuden kompleksin melkein villiin luontoon, johon Borinin laitamilla olevat matalarakennukset eivät vaikuttaneet. Hotelli on tarkoitus yhdistää asuinalueeseen ajotieltä ja poluilta, jotka reunustavat hotellin takana olevaa viheraluetta. Sivuston syvyydessä on myös pysäköintialue 250 autolle.
Hotellin ilmeikäs tilavuus, joka muistuttaa joko lasinen dyyni tai avaruusalus, roikkuu entisen tehtaan punatiilisen rakennuksen päällä kuin valtava satu - kuten bisneskeskuksen improvisoitu pylväs ja pieni pyöristetty lahti hotellin julkisivua pitkin hajautetut ikkunat lisäävät mittakaavaa mittakaavaan.
Tämä ei ole ensimmäinen kerta, kun Vissarionova suunnittelee PTAMia Nižni Novgorodille. Ei niin kauan sitten, arkkitehdit tekivät projektin Strelkaan kuuluvalle ostoskeskukselle. Kuuluisaan Strelkaan verrattuna Volgan vasen ranta on näennäisesti paljon rauhallisempi ja yksinkertaisempi, mutta neitsytmaisemasta on tullut haaste tekijöille vähintään kaupungin historiallinen keskusta. Ja jos ensimmäisessä tapauksessa pääpaino oli tahdissa ja ympäristön hoidossa, niin Volgan villin vihreän rannan osalta arkkitehdit ovat kehittäneet futuristisen volyymin "maisema" -muoveilla.
