Asuinrakennus, jossa on 124 huoneistoa, on suunniteltu köyhimmille newyorkilaisille, joista 25 on entisille kodittomille, 50 - perheille, joissa 4 ihmisellä on alle 41 500 dollarin vuositulot, 12 - samankokoisille perheille, jotka saavat alle 24 900 dollaria vuosi. Asukkaiden tulot vaihtelevat yleensä 13 000 - 79 000 dollaria vuodessa. Huoneiston koosta (studio, 1, 2 tai 3 makuuhuonetta) ja taloudellisesta tilanteesta riippuen vuokran määrä vaihtelee 349-1588 dollaria kuukaudessa, mikä on New Yorkin standardien mukaan hyvin pieni. Samaan aikaan asukas talossa Sugar Hillissä tai voittoa tavoittelemattoman kehittäjän Broadway Housing Communities (BHC) muissa kiinteistöissä maksaa amerikkalaisille veronmaksajille keskimäärin 12 500 dollaria vuodessa. Samalla valtion turvakodissa sänky maksaa kaksi kertaa enemmän, psykiatrisessa sairaalassa - 10 kertaa enemmän.
Tämän rakennuksen huoneistoihin jätettiin yli 50000 hakemusta, eli kilpailu oli yli 400 asuntoa koskevaa hakemusta. Tämä heijastaa vakavaa asuntopulaa New Yorkissa, joka vaikuttaa ensisijaisesti sosiaalisesti haavoittuvassa asemassa oleviin väestöryhmiin, ja tätä ongelmaa taistelee ensisijaisesti pormestari Bill de Blasio, joka on luvannut lisätä kohtuuhintaisen asuntokannan merkittävästi vuoden aikana. vaalikampanja.
David Adjayen rakennuksen sijainti Sugar Hillissä ei ole sattumaa: tämä alue kuuluu New Yorkin heikoimmassa asemassa olevaan alueeseen - West Harlemiin, jossa 70% lapsista syntyy köyhyysrajan alapuolella olevissa perheissä, väestössä) on huono ja huonosti koulutettu, ja infrastruktuuri on täysin kehittymätön. Rakentaminen maksoi valtio ja hyväntekijät. Budjetti oli 80 miljoonaa dollaria, josta merkittävä osa käytettiin maaperän puhdistamiseen (aiemmin siellä oli kaasulaitos ja sitten autotalli) ja vastaaviin utilitaristisiin tarkoituksiin, eikä lainkaan tunnetulle arkkitehdille, jotkut kriitikot ehdottivat.
Sugar Hillin koti on yksi arkkitehtonisesti ja täydentävistä New Yorkin sosiaalisista komplekseista, joita on parannettu arkkitehtuurin suhteen (esimerkiksi
Nicholas Grimshaw Via Verden kautta), mutta jopa heidän taustaansa nähden hänen "rasitus" näyttää vaikuttavalta. Rakennuksen kahdessa ensimmäisessä kerroksessa on Lasten taidemuseo ja tarinankerronta (1675 m2) ja varhaiskasvatuskeskus 0–5-vuotiaille lapsille (120–200 paikkaa; 1133 m2). Tällainen lasten teeman painottaminen on sekä vastaus paikallisen väestön tarpeisiin että heijastus de Blasion politiikasta, joka pitää erityisen tärkeänä esiopetuksen vahvistamista.
Ensimmäisessä kerroksessa on museo, jossa on salia esityksiä ja näyttelyitä varten, taideseloste ja "asuvan" taiteilijan studio. Näyttävien komponenttien joukossa on "valoputki", jonka läpi auringon säteet tunkeutuvat kapeaan käytävään. Yläpuolella on lasten koulutuskeskus, jossa on 6 luokkahuonetta panoraamaikkunoilla ja kaksi ulkopihaa. Rakennuksen laajalla pohjalla on myös tilaa vuokralle voittoa tavoittelemattomalle yhteisölle ja kaupallinen autotalli.
Yläpuolella on 11 kerrosta asuntoa, vaikka yhdeksännessä on myös julkinen huone, BHC-toimisto ja terassi, koska siellä rakennuksen tilavuus "siirtyy". Katolle on tarkoitus perustaa puutarha, mutta toistaiseksi se on yksinkertaisesti soran peitossa ja siihen pääsee kävellen.
Talon ulkopinta on määritelty edellä mainitulla "siirtymällä", jolloin konsoli muodostuu yhdestä julkisivusta, terassi toisesta, samoin kuin pystysuorilla urilla peitettyjen betonijulkisivulevyjen grafiittiväri. Heille on levitetty abstrakti kuvio viitaten "Harlem-ruusuihin": tämä on rehevä stukkomuotti
Sugar Hillin historialliset kodit ja yhtä historialliset ruusut, jotka ovat kasvaneet Harlemissa 1800-luvulta lähtien. Neogotiikan ja uusromaanisen tyylin naapuritalot, joissa on tyypillinen jyrkkä ulkomuoto ja lukuisat torneiden ja erkkeri-ikkunoiden ulkonemat, heijastuvat samoissa Adjaye-rakennuksen rinteissä. BHC sisälsi vastauksen ympäristöön suljetun kilpailun tehtävään, jonka brittiläinen arkkitehti voitti vuonna 2010. Sugar Hill on valtion suojeluksessa historiallisten rakennusten kompleksina 1800-luvun lopulla ja 1900-luvun alkupuolella, jolloin vauraat afrikkalaiset Amerikkalaiset asuivat täällä. Lisäksi kahden maailmansodan välillä siitä tuli "Harlemin renessanssin" kohtaus, afroamerikkalaisen kulttuurin kukoistus: siellä asuivat ja työskentelivät erinomaiset muusikot, kirjailijat, maalarit ja valokuvaajat. Tähän ilmiöön on omistettu erillinen lastenmuseon sali.
Tarkkailijat huomauttavat, että mäen pimeä rakennus muistuttaa ankaraa linnoitusta, ja tarvitsevien asuntojen tulisi olla "optimistisia". Ajaye itse kuitenkin vastaa tähän kritiikkiin kysymyksellä: miksi hänen rikkaille lontoolaisille suunniteltua taloa suunniteltiin "viileiksi" ja köyhien taloa kutsuttiin välittömästi "ankaraksi"? - johon odotettua vastausta ei löydy.
