Rakennus tulee olemaan uudessa HafenCityssä, vastapäätä Marco Polo -asuintornia ja Behnisch Architektenin rakentamaa Unileverin pääkonttoria. Sen koostumus on symmetrinen näihin rakennuksiin ja koostuu suuresta 14-kerroksisesta tilavuudesta ja 7-kerroksisesta pääosasta.
Mayerin projekti valittiin suljetun, kahdessa vaiheessa järjestetyn kilpailun tuloksena. Amerikkalaisen arkkitehdin kilpailijat olivat Zaha Hadid ja Norman Foster.
Engel & Völkersin pääkonttorin lisäksi rakennukseen tulee vuokrattuja ja yksityisomistuksessa olevia asuntoja, asuin- ja toimistokerroksia. Alaosassa on koulutuskeskus, kahviloita ja kauppoja, galleria.
Kaikille saatavilla olevat ohjelman elementit yhdistää peitetyn atriumin tila, jonka veistoksellinen katto toisella puolella muuttuu "kartiona", joka kohoaa 7. kerroksen tasolle. Sen kautta auringonvalo pääsee atriumiin, siellä on myös pystysuora viestintä. Atriumin katto toimii sisäpihan "pohjana".
