Tämän projektin rakentaa sama kehittäjä kuin itse Novogorskin olympiakylä, toteuttamalla samanlaisen liikeidean asunnoissa - asuminen sijaitsee kehittyneen urheilu- ja kulttuurikompleksin vieressä, mikä tarjoaa nuoremmalle sukupolvelle mahdollisuuden kattavaan kehitykseen kävelyssä etäisyys kotoa. Vain itse asuntoluokka on muuttunut: jos "olympiakylässä" vallitsevat mökit ja rivitalot, uusi neljännes koostuu kokonaan kerrostaloista. Tontti, jonka kokonaispinta-ala on 6,2 hehtaaria, on rakennettu seitsemän kerroksisesta kerrostalosta, joissa on huoneistoja yksin asuville, nuorille pariskunnille ja suurille perheille.
Uusi kompleksi sijaitsee aivan Kurkinon takana, Kurkinskoje-moottoritien ja Skhodnya-joen välisellä rinteellä. Itse asiassa tämä on Khimkistä lounaaseen, vaikka täällä ei ole kaupunkikehitystä eikä se ole koskaan ollut: ainoa idyllistä maisemaa rikkova "urbanismin elementti" ovat edelleen tiet - jo mainittu moottoritie ja Yurovskaja-katu, joka johtaa valtatie sillan yli joen takana olevalle alueelle ja hinta Kurkino | Silta on hyvin vanha ja se rekonstruoidaan samanaikaisesti korttelin rakentamisen kanssa, sillä kadun kohdalla se leikkaa alueen kahteen epätasaiseen osaan, ja tämä jako vahvistuu huomattavasti sen sijainnin vuoksi joen mutkassa: itse asiassa, ajorata kulkee rakennusalueen "taitetta" pitkin.
Se, että alue todella jakautuu kahteen osaan, on vaikuttanut radikaalisti alueen ulkoasuun. Ensinnäkin siksi, että sivustot eivät ole lainkaan samanlaisia toistensa kanssa. Pienemmälle (jos ajat Kurkinolta, Yurovskaja-kadulta, se osoittautuu oikealle), on ominaista melko jyrkkä pudotus reliefissä (noin 10 metriä), lisäksi metsä tulee sen lähelle. Toisen alueen pinta-ala on kaksi ja puoli kertaa suurempi (4,4 hehtaaria vs. 1,8 hehtaaria), ja sillä on itsessään rauhallisempi helpotus ja se on suuntautunut jokea pitkin. Tontit eroavat myös siitä, millainen alue joen takana näyttää: suurinta niistä vastapäätä on viehättävä metsäinen tasainen maisema, jonka takana näkyy "olympiakylä", kun taas pienempi on golfkentän suuntaan. Kehittäjien mukaan jälkimmäinen "takaa asukkaiden korkean sosiaalisen aseman", ja arkkitehdit vastasivat pitkällä viisiosaisella ylellisellä talolla, joka tosiasiallisesti "pakkolunastaa" panoraamat eliittiurheilutilasta.
Architecturium-tiimi on kullekin tämän alueen jokaiselle kappaleelle keksinyt oman tyyppisen talonsa. Niitä, jotka ovat mahdollisimman kaukana joesta, mutta kuitenkin metsävyöhykkeen vieressä, kutsuttiin "metsiksi", ensimmäisellä rivillä puolestaan on "joki" ja alueen laajimmalla osalla, jossa alueen pääinfrastruktuuri sijaitsee moottoritien varrella - urheilukulttuurikeskus, - kolme muuta asuintilaa on suunniteltu monikerroksisiksi aluksiksi. Terassien kaskadit kehystävät alueen semanttisen keskuksen säilyttäen sen dynaamisen muodon. Näiden talojen ja keskuksen, jonka yli ne nousevat, tyylillistä ja muovista yhtenäisyyttä korostetaan monimutkaisen muodon yhteisen stylobaatin avulla.
Kaikki korttelin talot on suunniteltu samalla paletilla, mutta ne eroavat suuresti muodoltaan, plastisuudeltaan ja julkisivuelementeiltään. Vladimir Bindemanin mukaan eri arkkitehdit tekivät työpajassa erityyppisiä taloja - yhtä ryhmää johti Oleg Borodin, toista Fjodor Buinov: melko ahtaissa rakennuksissa hankkeen kirjoittajat pyrkivät suurin mahdollinen monimuotoisuus. "Metsä" -talot on suunniteltu laajemmin: melkein neliön muotoiset torneineen on koristeltu sisäänrakennetut nurkkaiset "kehykset", ikään kuin korostaen parhaita näkymiä läheltä kahisevasta metsästä. Insolation vuoksi jokaisen talon siivet ovat hieman jakautuneet, mutta tämä teema saavuttaa apogeeninsa joki-talojen muodossa, joiden pääjulkisivun keskiosa on tehty puoliympyrän muotoiseksi ja erkkeri-ikkunat "hajoavat" kummallakin puolella. Ne ovat myös teräviä - he tarttuvat näkymiin ja aurinkoon - ja niiden pinta-ala pienenee vähitellen kohti ylempiä kerroksia, joen julkisivut upeilla pörröisillä "hameilla".
"Golf-talossa" nämä teemat yhtyivät: talo osoittaa joelle kehyksin ja metsään - kolmion muotoisilla erkkeri-ikkunoilla. Totta, kehykset ovat vain yhden kerroksen korkeita, ja erkkeri-ikkunat eivät ulotu niin paljon päävolyymista. Yhdistämällä 3-4 kerrosta jälkimmäiset kompensoivat visuaalisesti julkisivun pituutta verraten sitä mekanismiin, joka näyttää olevan alkamassa liikkua. Ja rantakadun puolelta tämän roolin omistavat portaikkolohkojen lasitetut harjanteet - läpinäkyvät pystysuorat pystysuorat lohkot poikkeavat toisistaan, eivätkä salli "kehysten" asettua liian pitkiin viivoihin.
Ennen kaikkea rivitalot on ratkaistu, ja tämä johtuu suurelta osin siitä, että arkkitehdit eivät uskaltaneet jättää parvekkeita auki. Peläten, että vuokralaiset tulevaisuudessa lasittavat heidät millä tahansa tavalla, he antoivat viistot lasit, joiden takana vain lakoniset pergolakiinnikkeet lentävät. Kirjoittajat kehittävät aktiivisesti diagonaalien ja dynaamisten viistojen teemaa sekä stylobaatin ulkonäössä että siihen sulautuneen urheilukoulun rakennuksessa. Jälkimmäinen on arkkitehtuurillaan yleensä ilmeikkäin - koko piirin "käyntikortti", se kiehtoo tasojen, nivelten ja reunojen leikillä, joka ilmenee kirjaimellisesti kaikessa, alkaen kohokuvioidusta tunnuksesta kaavamaisesti kuvattu kaksi painijaa (kirjailija - Oleg Borodin) ja päättyen kattoikkunoiden repimiseen katon läpi.
Eräänlaisena vastakohtana tälle dynaamisuudelle tulisi olla hyvin hoidettu Skhodnyan penger, joka on täysin autoton ja tarkoitettu asukkaiden virkistykseen. Sillä on kolme tasoa: alempi, ns. ranta yksi, joka antaa asukkaille mahdollisuuden kävellä veden yläpuolelle, ylempi on todella mukava kävelykatu ja keskimmäinen, jossa myös kammion kävelyalueet ilmestyvät. Tasot yhdistetään rampeilla ja luiskilla, jotka tekevät Skhodnyan korkealta rannalta mukavan julkisen tilan, joka voi tarjota uuden alueen asukkaille monia skenaarioita joen rannalla.
