Tätä tapahtuu koko ajan arkkitehtuurissa: projekti pysähtyi konseptivaiheessa tai pikemminkin yksinkertaisesti "jumissa" hyväksymisvaiheessa. Ja jostain syystä tämä ei näytä yllättävältä: tässä projektissa oli tarpeeksi yllättävää jo ennen hyväksyntöjä. Maalauksellinen niemimaa lähellä Kudrishchinon kylää: alue, jolla on peltoja ja kopioita, menee suoraan veteen. Näyttää siltä, että tämä hiljainen ja melkein neitsyt paikka on hyvin kaukana sivilisaatiosta. Mutta täältä pääkaupunkiin on vain 30 kilometriä. Ja asiakas ei esitä toiveita … Ja kasino voidaan rakentaa - Valko-Venäjä on sama.
Ystävä, kollega ja pysyvä kumppani Aleksandr Khomyakov tuli Alexey Ivanovin luokse ehdotuksella asuinalueen suunnittelusta. Juuri hänestä tuli projektipäällikkö, joka ehdotti lopulta Archstroydizaynille tavallisten suunnittelumallien sijasta vapaampaa lähestymistapaa, joka johtaa pois suorista linjoista tasaisiin.
Minun piti keksiä tai pikemminkin tarttua ohjelmaan yksin: analysoida, tutkia, tarjota optimaalinen kaavoitus ja toiminnallinen sisältö. Ja melkein heti kävi selväksi, että vakituisen asuinpaikan vyöhyke olisi erotettava väliaikaisen asuinpaikan vyöhykkeestä: hotelleista ja vuokrattavista taloista. Ainoa kysymys oli: kuka - missä? Oli välttämätöntä, että omakotitaloille osoitettiin rauhallinen, suljettu alue, ja siksi ne varustettiin säiliön rannoille. Vuokrattavat asunnot, jotka ovat pienempiä eivätkä vaadi suuria tontteja, päätettiin sijoittaa tien taakse - hotellikompleksin viereen.
Lisäksi oli tarpeen miettiä erikseen alueen jakamista suljettuihin ja julkisiin tiloihin välttäen samalla tyhjien aitojen esiintymistä; varata ranta- ja urheilualue, keksi virkistys- ja vapaa-ajan ohjelma - ravintoloita, kauppoja ja kasinoita (valkovenäläisillä on onnekas). Eikä tämä ole puhumattakaan sisäänkäyntiryhmän sijoittamisesta, mukavan liikennejärjestelmän luomisesta, riittävän määrän pysäköintipaikkojen järjestämisestä, kaikkien teknisten verkkojen asettamisesta (paikka on todellakin ehdottoman neitsyt), rakentamisesta hoitolaitokset jne. Ja kaikki tämä on täysin alisteinen maisemalle ja sopusoinnussa luonnon kanssa.
Tämän seurauksena niemimaalle oli tarkoitus syntyä eliittiasutus. Lähempänä säiliötä lounaisosassa on usein asuinrakennuksia. Niiden viheralueet seuraavat toisiaan ja ovat omituisissa ryhmissä, jotka ovat samanlaisia kuin simpukat tai etanat. "Kuori-etanoiden" rajoja ympäröivät ajotiet, jotka johtavat pyöreisiin julkisiin aukioihin ja vehreään puistoon veden laidalla. Arkkitehtien suunnittelema puisto perustetaan paitsi veden läheisyyteen myös kylän sisälle, täynnä lukuisia kävely- ja pyöräilyreittejä sekä pitkä kävelykatu. Kaikki kadun mutkat eivät ole vahingossa: ne on piirretty siten, että niistä saadaan kattavimmat panoraamanäkymät säiliöön ja metsään. Kaikki tapahtuu kunnioitettavan englantilaisen Ebenezer Howardin käskyn mukaan, joka keksi kerran puutarhakaupungin: ihanteellinen mitattu elämän maailma kaupunkilaisille luonnossa.
Asutus on selvästi jaettu laajalla tiellä kahteen epätasaiseen ja eriarvoiseen osaan. Tämä akseli ylittää alueen kaakosta luoteeseen, yhdistämällä niemimaan Minskiin johtavan moottoritien kanssa. Joukko pysäköintialueita siirretään reuna-alueelle. Kävelykävelyalue on piilossa puiden varjossa. Ja jos bulevardin toisella puolella on samat etanat, joissa on viihtyisiä omakotitaloja, niin vastakkaisella puolella rakenne on jäykempi. Tiukka geometrinen ruudukko sisältää kaikki infrastruktuurikohteet: pienet kaupat, katukahvilat ja ravintolat. Yksi viihdekompleksin rakennuksista on yhdistetty hotellirakennukseen, joka sijaitsee suoraan rannan rannikkoalueella, jonne on tarkoitus rakentaa suuri kylpylä. Tämän "infrastruktuuriosan" pohjoispuolella on kerrostaloja ja pitkiä rivitaloja.
Jos puhumme rakennusten arkkitehtuurista, asiakas päätti "ottaa perustaksi" projektin, joka on jo olemassa tekijöiden omaisuudessa Kurshavel.ru-kylän lähellä Sorochanya Dmitrovskoe-valtatiellä, jossa kaikki rakennukset on suunniteltu alppimökkien tyyli: eräänlainen "malli" -rakenne. Hankkeen kirjoittajien mukaan näyttää olevan villi nähdä alppimökkejä Valkovenäjän pelloilla.
Kylän itäosasta tuli kehityksen mahdollinen jatkokehitys rakentamalla täysimittainen leikkialue. Ja minun on sanottava, että täällä on paljon kehitettävää: tien toisella puolella - loputtomat pellot. Mutta toistaiseksi vain pieni kaistale tien varrella on piirretty. On edelleen turhaa piirtää edelleen. Kirjoittaja selittää:”Yksi osa kaikesta maalauksellisuudestaan on suljettu: sitä ei ole missään kehittää edelleen, vaikka visuaalisesti se tuntuu hyvin avoimelta. Mutta jäykästi jäsennelty, ortogonaalinen ulkoasu, toinen osa on täysin ilmainen ja sillä on suuri potentiaali. Ainoa kysymys on, tuleeko uusi Las Vegas Dubrova-puistoon?
Ja tämä kysymys roikkuu edelleen ilmassa. Kehittyykö projekti edelleen, on epäselvää.
