Dalnevostochny-kadulla 12 sijaitsevan asuinkompleksin projekti on Evgeny Gerasimovin kolmas teos LEGENDA-yritykselle. Talo, joka sijaitsee Pietarin asuinalueella lähellä metro- ja ostoskeskuksia, sisältää monia innovaatioita, jotka rikastuttavat massamarkkinoiden tavanomaista asuinrakennuksen piirteitä. Ensimmäisen tason gallerioiden avulla voit piiloutua sateelta tai lumelta kävellessäsi kaupoissa ja kahviloissa. Piha on yksityinen ja suunniteltu erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Tuleville asukkaille tarjotaan ennennäkemätön valikoima huoneistojen suunnitteluratkaisuja. Toisaalta arkkitehtuuri ei ole vieras viitteille itäiseen teemaan, polun nimen vuoksi. Toisaalta se keskittyy inhimillisiin esimerkkeihin sodanjälkeisestä Leningradin kehityksestä: kerroksia on vähemmän kuin nykyaikaisilla asuinalueilla on tapana rakentaa - yksitoista. Ei niin kauan sitten, luetellut olivat merkkejä eliittien asumisesta, mutta täällä niitä käytettiin asuinkompleksiin, joka on suunniteltu laajalle massamarkkinoiden yleisölle. Joten, Evgeny Gerasimov puhuu uudesta projektistaan "LEGENDA 12 Kaukoidässä".
- Jälkeen
"Voitto, 5" ja fiksu- neljännes Komendantskiyllä - täysin erilainen tyyli, mieliala, konsepti, mutta tehty samalle kehittäjälle, SELITYS - Onko syytä odottaa toista "tarinaa" Kaukoidässä?
"Ei ole sattumaa, että" legenda "käännetään kirjaimellisesti latinaksi" mitä on luettava ". Kyllä, teemme pakottavan ja informatiivisen tarinan jokaisesta yhteisprojektista. Historia ihmisille, kaupungille. Meille LEGENDA-yrityksen kanssa tästä projektista on monin tavoin tullut uusi tulkinta modernista arkkitehtuurista massamukavien asuntojen segmentissä.
Ammattilaiset sanovat, että projekti alkaa paikasta …
- Sijainti on erittäin hyvä: lähellä metroa on tien toisella puolella kaksi suurta hypermarkettia, keskusta on vain kivenheiton päässä. Tontti vakiintuneella asuinalueella, jolla on selkeät rakennusparametrit ja omat vetopisteet, on aina hyvä. Täällä - kahden suuren liikenteen valtimoiden risteyksessä - näyttää siltä, että voit rakentaa mitä tahansa, tärkeintä on, että sen pitäisi olla arvokas, seremoniallinen ja näyttävä. Tietysti tällä sivustolla ei voi olla premium-asuntoja, mutta on naurettavaa puhua tavallisista massamarkkinoista niin upeassa paikassa - täällä jopa korkeusrajoitukset asettavat tietyn tason: uusi projekti nykyisessä ympäristössä on yksinkertaisesti pakko erottuu vakavasti muun alueen kehityksen taustalla, ei korkeudella, vaan arkkitehtuurin laadulla kerrottuna tinkimättömällä työn laadulla.
Minkä kuvan valitsit uudelle projektille ja mitkä ovat sen ominaisuudet?
- Avenuen nimi viittaa Kaukoitään, jonka estetiikkaan tietysti liittyy uuden kompleksin arkkitehtoninen käsite - ei suoraan, vaan lainauksilla, aksentteilla, viivoilla. Kaiken kaikkiaan Kiina, Japani, on perinteinen yhdistys kivipuutarhojen kanssa, jossa on erityinen esteettisyys puun käytöstä rakennusten sisä- ja ulkotiloissa. "LEGENDA on Dalnevostochny 12": n julkisivut välittävät tunteen ympäristöystävällisyydestä ja melkein kosketuksen tunteen: on valittu materiaali, joka toistaa eri lajien ja sävyjen kiven ja puun tekstuurin.
Uusille rakennuksille on epätyypillistä, että "tarkoituksellisesti" leikkaamme "asuinrakennuksemme mahdollisimman monelle rakennukselle. Niiden päät ovat "kivi", pitkittäisjulkisivut "puiset". Rakennusten erilaisen suuntautumisen vuoksi koko kompleksi eri puolilta, eri pisteistä havaitaan aina uudella tavalla, etkä koskaan kyllästy katsomaan sitä: ei ohittamista tai ajamista, eikä vielä enemmän, päästä sen sisäiseen tilaan.
Ottaen huomioon, että kaikki rakennukset ovat vain 11 asuinkerrosta korkealla, kompleksin sisäpuolella oleva henkilö ei tunne olevansa hiekanjyvä muurahaissa. Kompleksin tila on kodikas, lämmin kotimaisella tavalla, siinä on paljon valoa - tämä on harvinainen "makuutilojen" ilmiö.
Yksitoista asuinkerrosta - erittäin epätavallinen uusille rakennuksille. Onko Pietarissa vielä mahdollisuuksia ja edellytyksiä keskitason rakentamiseen?
- Kaupungissamme he eivät ole unohtaneet keskitason asuinrakennusten suunnittelua, mutta tilanne maamarkkinoilla ja taloudelliset olosuhteet pakottavat kehittäjät "nousemaan". Kaukoidässä korkeus määräytyy alkuperäisten kaupunkisuunnittelurajoitusten perusteella. Tuloksena on projekti, joka osoittaa modernin eurooppalaisen kehityksen luonteen ja suuntaukset - tällainen talo näyttäisi orgaanisesti tänään missä tahansa Euroopan pääkaupungissa.
Mutta on olemassa toinen yhdistys: LEGENDA-yrityksen uusi projekti, ikään kuin, viittaa meihin perinteisiin ja monien Leningradin rakennusten rakastamiin, jotka löytyvät esimerkiksi Moris Torez -kadun alueelta. Tämä on historiamme, nämä ovat parhaita esimerkkejä "nukkumisesta", jonka olemme velkaa Neuvostoliiton kaupunkisuunnittelulle. Sitten olivat nosturit, uudet hissit, tekniikat mahdollistivat 9-12 kerroksen rakentamisen, mutta tämä ei estänyt tasapainoa sosiaalisten ongelmien ratkaisemisen ja hyvän ympäristön luomisen välillä uusissa rakennuksissa. Nämä kaupunginosat ovat silti mukavat ympäristöparametrien suhteen: pihoilla ei ole tungosta, rakennusten välillä on riittävästi tilaa, talot ja niiden vieressä olevat kypsät puut näyttävät oikeassa suhteessa. Rakennusten ja luonnon yhteismittakaava on työkalu, joka tekee projektitilasta inhimillisen. Toimme kaiken tämän LEGENDAlle klo 12 Dalnevostochny.
Ovatko historialliset jäljennökset joukkotuotannossa perusteltuja tänään?
- Emme puhu niin paljon jäljennöksistä kuin ympäristön ja rakennusten erityisparametreista, jotka ovat testattuja ja käteviä, ymmärrettäviä, lähellä ihmisiä. Esimerkiksi Kaukoidässä ilmestyi toinen ei-perinteinen tekniikka uusien rakennusten nykyaikaisille markkinoille - julkisivu, jossa oli gallerioita. Yhtäältä tämä on perinteinen arkkitehtoninen ratkaisu "vanhalle" Pietarille - muista esimerkiksi Gostiny Dvor. Nykyaikaisissa asuinrakennuksissa tämä on epätavallista, mutta erittäin toimiva: et näytä olevan täysin talon ulkopuolella, mutta et vielä sisällä, et sateita häiritse sinua, voit kävellä rauhassa tai odottaa kokousta, katso Lukuisten kauppojen ikkunat kompleksin pohjakerroksessa kulkevat toisistaan.
Nykyaikaiset asuntohankkeet Euroopassa osoittavat julkisen ja yksityisen tilan selkeän ja loogisen erottamisen. Entä projektisi?
- Tässä sovelletaan hyvin selkeää kaavoitusta "sisälle" ja "ulkopuolelle", julkiset ja yksityiset tilat on täysin rajattu - niiden riippumattomuus, mutta samalla harmoninen johdonmukaisuus. Ulkopuolella on kaksi kerrosta liiketilaa, joissa on erittäin joustava alue ja monipuoliset toiminnot. Siellä on kahviloita, kauppoja, salongeja, jotka voivat palvella sekä itse kompleksin asukkaita että "ulkopuolisia" asiakkaita.
Piha - ja tämä vaatimus täyttyy kaikissa LEGENDA-hankkeissa - on suljettu autoilta ja ulkopuolisilta: alue on vain kompleksin asukkaille ja heidän vierailleen. Pihalla on oma kaavoitus, oma logiikkansa: siellä on minne mennä urheiluun, paikat rauhalliselle lepoajalle on suunniteltu, lasten ja nuorten harrastuspaikat on jaettu. Tämä on suunniteltu erilaisella suunnittelulla, mutta koko kompleksin yhtenä taiteellisena konseptina.
Sisäänkäyntiryhmät, jotka sijaitsevat myös gallerioissa, mutta sisäpihan puolelta, ovat myös alisteisia yleiselle arkkitehtoniselle ajatukselle. Täällä on kätevä avata tai taittaa sateenvarjo, ottaa lapsi ulos rattaista, odottaa perheenjäseniä tai tavata naapureita. Tietenkin ulko-ovien ulkopuolella ihmisiä tervehtii tilavat kaksikerroksiset salit, joiden konsepti ja muotoilu ovat myös toissijaisia uuden kompleksin yleiseen tyyliin, mutta omalla tasollaan - vielä enemmän "lähellä" henkilö.
Uskotaan, että "taitolento" - kun arkkitehtuuri on hyödyllistä uuden talon asukkaalle paitsi esteettisen havainnon näkökulmasta myös toiminnallisesti
- Tässä voimme antaa yksinkertaisen ja ymmärrettävän esimerkin: rakennusten erilainen suuntaus, joka yhdistetään perinteiseen LEGENDA-malliin, lisää huomattavasti ostajan asuntovalintaa. Sekä ikkunoiden näköominaisuuksien että huoneiston valaistuksen näkökulmasta. Jotkut rakastavat aamu-aurinkoa, toiset rakastavat iltapäivän valoa; joku haluaa ikkunat sisäpihalle, anna muille yökatujen valot …
Arkkitehtuuri sanelee ja varmistaa optimaalisen tasapainon huoneistojen luonnollisen valaistuksen ja lämpöhäviön välillä. Paljon valoa makuuhuoneissa, paljon ikkunoita perhetilassa - tätä ihmiset arvostavat LEGENDAn asetteluissa. Mutta samaan aikaan talo ei ole akvaario, ja huoneistojen lasitus ei riko heidän yksityisyyttään.
Puhut mahdollisuudesta valita loppukäyttäjä. Mutta on vielä yksi olennainen seikka - talon kestävyys, sen esteettisyys ja arkkitehtuuri
- Arkkitehtuuri, kuvaannollisesti, ei ole yhden kauden T-paita, jossa on painatus … Kutsun sitä uuden talon vakaudeksi ajoissa. Vakaa on se, joka ei altista nopeaa vaihtamista. Jotain, jonka pitäisi kestää kauan. Tässä mielessä elementtien esteettinen suvaitsevaisuus ja "epätarkkuus" on tae siitä, että se ei mene nopeasti muodista. Kaukoidällä on juuri tällainen projekti. Asukkaat eivät tule pettymään kodinsa ulkonäössä 5, 20 tai 50 vuoden kuluttua. Ymmärtääkseni 100 vuotta on ajanjakso, jonka aikana talon ei pitäisi vanhentua. Ja on erittäin tärkeää, että LEGENDA varmistaa talojensa arkkitehtuurin kestävyyden materiaaleilla ja tekniikoilla, joita harvoilla kaupunkikaupungin ihmisillä on varaa käyttää. Selkein esimerkki on "Victory, 5" julkisivu.
Kenelle projekti on Kaukoidässä? Kuinka arvioisit sen markkinapotentiaalia?
- Markkinoiden laki on yksinkertainen: voittaa se, joka ottaa paremmin huomioon ostajan tarpeet. Elämä muuttuu. Kodinkoneet, huonekalut, putkityöt - kaikki muu. Ihmisyhteisöt ovat yhä monimuotoisempia ja ihmisten tarpeet eroavat toisistaan yhä enemmän. Laajempia ratkaisuja, mukaan lukien suunnittelu, tarjoava projekti onnistuu.
Kaukoidän projekti on tarkoitettu niille, jotka ovat tottuneet asumaan laadukkailla "nukkumisalueilla", jotka ymmärtävät tällaisen ympäristön ja mittakaavan, arvostavat rikkaita infrastruktuuriympäristöjä. He odottivat, koska he eivät halunneet vaihtaa paneelia paneeliin, eivätkä markkinat tarjonneet vaihtoehtoa. "LEGENDA 12 Kaukoidässä" on heille kauan odotettu projekti tässä suhteessa.
