Asuinkompleksi sijaitsee uudella Parkstadin alueella - yksi monista, jotka syntyivät Rotterdamin sataman kunnostamisen yhteydessä; itse Zuiderspoorin paikalla oli aikoinaan rautateiden ratapiha. Lyhyessä ajassa rakennetussa kaupungissa ei kuitenkaan usein ole vuosisatojen ajan kehittyneiden vanhojen piirien yksilöllisyyttä ja monikerroksisuutta. Rotterdamissa, joka rakennettiin melkein kokonaan uudelleen toisen maailmansodan kauhean tuhon jälkeen, tämä aihe on erityisen tärkeä, eikä Geurst & Schulzen arkkitehdit voineet jättää sitä huomiotta projektissaan.
Jotta Zuiderspoor-kompleksi olisi mittakaavassa ja tuntuisi historialliselta kaupunginosalta, mutta suoran jäljittelyn välttämiseksi hankkeen kirjoittajat hajottivat sen huomattavan määrän (puhumme 227 huoneistosta, 32 rivitalosta, 2-kerroksisesta upotetusta pysäköintialueesta, samoin kuin toimistot pohjakerroksessa asuinrakennuksissa) useisiin osiin: vilkkaan Lahn op Zuid -kadun suuntaan, viisi asuntoa, joissa on huoneistoja, yhdistää yhteinen korokepöytä. Sarja kaupunkitaloja tarjoaa näkymät hiljaiselle Parallelwegille.
Kaikki kompleksin julkisivut on päällystetty klinkkerillä - lukuun ottamatta korokkeen betonipintoja. Rakennukset eroavat toisistaan parvekkeiden korkeuden, sijainnin ja muodon, mittasuhteiden suhteen, mutta tärkein ero on julkisivujen värissä ja rakenteessa. Tämä monimuotoisuus, joka viittaa hollantilaiseen rikkaaseen tiilirakennusperinteeseen, tekee tästä uudesta rakennuksesta (valmistunut vuonna 2012) heti yhtä monipuolisen kuin paljon kunnioitettavamman ikäiset rakennukset.
Julkisivujen, joiden kokonaispinta-ala on noin 20000 m2, päällystykseen käytettiin 1,4 miljoonaa Hagemeisterin klinkkeritiiliä: käytettiin kolmea lajiketta - punaruskea "Lubeck", pronssi-okra "Gent" ja hiekkaan keltainen "Rostock". Rakennuksen eri osien muodollisen ratkaisun erojen korostamiseksi arkkitehdit käyttivät näitä lajikkeita eri yhdistelminä. Joten yhdessä rakennuksissa Lubeckin klinkkeristä tehdyn julkisivun pinta on vuorattu Gentin terillä, toisessa rakennuksen siluetti ja upotetut osat on korostettu Rostockin hiekan keltaisilla raidoilla, kolmas on edessä Gentin kanssa, ja vain ikkunoiden reunat on valmistettu punaruskeasta Lubeckista. Julkisivun monimuotoisuuden, jopa saman luokan sisällä, antaa ainutlaatuisen mittakaavan jäljet, jotka vaihtelevat tiilestä toiseen.
Projektin tekijät kiinnittivät erityistä huomiota saumojen väriin: se muuttuu myös kehosta toiseen. Lyypekin klinkkerille valittiin hiekkaan keltaiset saumat, joissa korostettiin jokaisen tiilen tekstuuria ja muuraus kauneutta sekä harmaa-antrasiitti - jotka päinvastoin ovat lähes näkymättömiä, jolloin ruskehtavan punainen pinta näyttää yhtenäinen. Vaaleat "Gent" ja "Rostock" yhdistyvät tummiin saumoihin, jotka korostavat muurausrakenteen ja sen osien "luonnetta".
Siten Lubeckin, Gentin ja Rostockin klinkkeritiilet ovat määrittäneet Zuiderspoor-asuinkompleksin kuvan antamalla sille vaihtelevuutta ja monipuolisuutta sekä kodikkaan asuinalueen ilmapiirin.
Tietoja projektista: Arkkitehdit: Geurst & Schulze architecten b.v. (Haag). Tilaaja: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Suunnittelu: 2008-2009. Rakentaminen: 2010–2012.
Klinkkeri: Hagemeister
Klinkkerin julkisivualue: noin. 20000 m2., Lajittelu
Lyypekki) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 tyyppistä valettua klinkkeriä (kulmat ja enemmän)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 erilaista valettua klinkkeriä (kulmat ja enemmän)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 erilaista valettua klinkkeriä (kulmat ja enemmän)
