Entisen antibioottien tuotantolaitoksen alue sijaitsee Nagatinskaya-kadulla, seitsemän minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta ja 350 metrin päässä suorasta linjasta Moskva-joen rantakadulta. Päinvastoin, joen toisella puolella - ZIL. Alue on kannattava, nyt se kehittyy aktiivisesti, mutta toistaiseksi entistä laitosta, tai pikemminkin valtion antibioottien tiedekeskusta (SSCA), ympäröivät kaksi puolta teollisuusalueet: sen länsipuolella, metropuolelta, idässä on lääketehdas "Ferrein" - vaatetehdas.
Keskuksen päärakennukset rakennettiin vuonna 1953, samaan aikaan istutettiin kuusia. Antibioottien tuotanto on jo pitkään ollut maan suurin; 1990-luvulla, kun rakennukset siirtyivät yksityisten omistajien käsiin, se suljettiin; nyt osa rakennuksista on vuokrattu, toinen osa on pudonnut ja on tyhjä. Keskusrakennus ja kaksi ulkorakennusta, joiden väliin on järjestetty kuusitori, on kuitenkin säilynyt hyvin. Symmetrinen koostumus sisäpihan kanssa Nagatinskaya-kadulle päin on edelleen helppo lukea.
Ajatus muuttaa vanha tehdas moderniksi toimisto- ja kauppakeskukseksi tuli sivuston omistajilta naapurialueiden toiminnan vuoksi. Tärkeimmän sysäyksen antoi ZIL ja Moskovan joen rannikkoalueiden kehittämisohjelma. Tarkasteltavan alueen luoteis- ja koillisrajoille tulisi ilmestyä uusia katuja, jotka tekevät entisen SSCA: n alueen heti avoimeksi ja läpäiseväksi. Naapurimaiden Ferreinin tilalle suunnitellaan asuintaloja. Tämän edelleen olemattoman asuinympäristön julkisen keskuksen rooli on uskottu Yolki-Park-monitoimikompleksille - tämän toiminimen ehdotti tulevan kompleksin suunnittelijat.
Yksi konseptin tekijöistä on arkkitehti ja opettaja Oskar Mamleev. Hänen ehdotuksestaan tuli vaihtoehto edelliselle hankkeelle, joka käsitti kaikkien rakennusten purkamisen ja puiden kaatamisen. Mamleev onnistui vakuuttamaan sijoittajat tarpeesta säilyttää paitsi luonnon- ja historiallisesti arvokkaiden kuusien myös keskirakennus, jossa on ulkorakennukset - vaikka niillä ei ole suojelutasoa, niillä on tärkeä kaupunkisuunnittelurooli Nagatinskaya-yhtyeessä Street. Oscar Mamleev ehdotti uusien kaupallisten alueiden sijoittamista alueen syvyyteen keskusrakennuksen taakse säilyttäen nykyisen keskimääräisen rakennuksen korkeuden. Idea inspiroi asiakasta, ja neljännen ulottuvuuden arkkitehtitoimisto kutsuttiin jatkosuunnitteluun.
Hanke on jaettu kolmeen tärkeään osaan: kunnostamiseen, jälleenrakentamiseen ja uudisrakentamiseen, kertoo yksi toimiston johtajista Vsevolod Medvedev. Suunnittelijat lähestyivät keskushallintorakennusta erityisen huolellisesti. Huolimatta runsaan sisustuksen puutteesta, se voidaan katsoa johtuvan stalinistisen arkkitehtuurin perinnöstä: tasapainoinen koostumus, ikkunoiden osuudet, vaikuttavat sisätilat, joissa on kaksinkertainen korkeus eteisellä, pylväät pääkaupungeilla ja leveä suuri portaikko vakuuttavat, että rakennus on säilytettävä muistomerkki 1950-luvun kaupunkiympäristölle - korostaa arkkitehti. Tässä tapauksessa ei ole kysymys tieteellisestä restauroinnista, mutta julkisivujen kunnostaminen ja sisätilojen korjaaminen suunnitellaan mukautettavaksi uuteen käyttöön.
Pihan reunustamat nelikerroksiset rakennukset säilyivät Vsevolod Medvedevin mukaan paljon huonommin kuin keskusta, ja vaativat siksi enemmän toimenpiteitä. Päätettiin sijoittaa pieni hotelli yhteen niistä ja toimistot toiseen. Jälleenrakennuksen seurauksena molemmat rakennukset ovat yksi kerros korkeampi. Julkisivujen tiilimuuraus säilytetään. Sen arkkitehdit ehdottavat maalata sen tummanharmaaksi, yllään tekstiilikomposiittikangas "paita". Iltaisin läpikuultava kuori valaistaan pehmeästi sisäpuolelta korostaen avoimia gallerioita rakennusten kehällä.
Esipihan alue ja siellä kasvavat kuuset ehdotetaan muutettavaksi kaupunkien julkiseksi tilaksi. Nagatinskaya-kadun varrella olevan korkean aidan sijasta ilmestyy pieniä läpinäkyviä paviljongeja, joissa on kauppoja, kahviloita, virkistysalueita ja avoimia terasseja. Kuka tahansa pääsee maisemapaikalle täältä. Tämä päätös oli erityisen tärkeä, kun otetaan huomioon suuri jalankulkijoiden virta metroon.
Tontin syvyyksiin, päärakennuksen taakse, purettavaksi tarkoitettujen tehdasrakennusten paikalle, suunnitellaan uutta rakennusta. Suorakulmainen rakennus on suunniteltu laajana yksitilavuutena tiukasti restauroidun keskusrakennuksen vieressä. "Päätimme tarkoituksellisesti modernin osan niin lakonisesti", kertoo Vsevolod Medvedev. - Yritimme projektissamme korostaa historiallisen rakennuksen arvokkuutta. Uusien rakennusten, korkeintaan seitsemän kerrosta, piti olla vain tausta hänelle. Siksi otimme yksinkertaisimman suorakulmaisen muodon, leikkaimme sen ylös ja alas atriumeilla ja siirrimme sen erilleen kuin palapeli."
Se osoittautui neljäksi kompaktiksi itsenäiseksi lohkoksi, jotka on yhdistetty neljän ensimmäisen kerroksen tasolla. Yksi atriumeista leikkaa äänenvoimakkuutta pituussuunnassa, täyttäen sisustuksen luonnonvalolla ja korostamalla uuden rakennuksen pääsisäänkäyntiä länsimaisesta julkisivusta. Keskiatrium ylittää tilavuuden pohjoisesta etelään tukemalla puiston ja historiallisen rakennuksen liikkumissuuntaa uuteen toimistokeskukseen. Projektin tekijät tarjosivat yhteyden vanhan ja uuden osan välillä ramppisillan avulla. Se on peräisin puistosta, leikkautuu toisen kerroksen historialliseen rakennukseen, kulkee sen läpi, tunkeutuu uuden rakennuksen atriumiin, joka avautuu joelle ja ZIL: lle, ja antaa sinun poistua kompleksista pohjoisen sisäänkäynnin kautta.
Kuten Vsevolod Medvedev toteaa, silta ei vain yhdistä kompleksia, vaan tukee myös tärkeää kaupunkisuunnittelua. "Silta, joka ilmestyi helpotuksen eron ja tarpeen yhdistää historialliset ja uudet osat sekä tehdä kompleksista läpäiseväksi, toistaa akselin suunnan, joka johtaa yhteen ZIL-alueen bulevardeista. ja sen tärkein hallitseva kerrostalo - Khani Rashidin torni”, Medvedev kertoo. "Uuden rakennuksen atriumista on näkymä joen vastakkaisella rannalla koko panoraamakehityksestä."
Pyrkien keskittämään kaiken huomion historialliseen osaan, arkkitehdit ehdottivat myös korkealaatuista mutta huomaamatonta ratkaisua uuden rakennuksen julkisivuihin. Rakenteellisia lasituksia käytetään verhoon. Länsi- ja pohjoisjulkisivut, joen ja projisoitujen katujen suuntaiset, ovat hieman ilmeikkäämpiä kaarevan lasin ansiosta, joka luo pehmeitä heijastuksia. Koko kehän kohdalla julkisivut on vuorattu pystysuorilla urilla - "huiluilla", joiden takia taittuvat ja vääristävät heijastukset ovat hyvin liikkuvia, muuttamalla rakennuksen kuvaa säästä ja valaistuksesta riippuen.
On ilmeistä, että Yolki-puiston tärkein etu sen herkän asenteen lisäksi paikan historiaan on sen avoimuus. Kaikkia rakennuksia on helppo kävellä tai ohittaa kehän ympäri katugallerioiden katoksen alla. Ensimmäiset täysin läpinäkyvät myymälälattiat annettiin kaupunkilaisille kauppojen, kahviloiden, kuntosalin ja uima-altaan sijoittamista varten. Kompleksin koko alue on vapaa autoista. Maanalaisen pysäköintialueen, johon mahtuu sekä kompleksin työntekijöitä että vieraita, on tarkoitus olla uuden rakennuksen alla, vaikuttamatta puiston alueeseen ja olemassa oleviin rakennuksiin. Bonus tuleville toimihenkilöille - vihreät terassit ja patiot uuden rakennuksen hyödynnetyllä katolla neljännellä ja kuudennella kerroksella.
Yolki-puisto on ihanteellinen vastaus kysymykseen: millainen asiayhteysarkkitehtuuri voi olla, jos lähiympäristöä ei vielä tunneta, sitä ei ole edes suunniteltu: se on neutraali miimikkoon saakka, häikäisee - ei heijastu, vaan liukenee ratkaisematon ympäristö. Jos se on hyvä, se ei häiritse, ja jos se on huono, sitä ei kannata pohtia … Reagoi epävarmuuteen epävarmuudella. Mutta kaiken tunnetun ja arvokkaan suhteen se on lujaa: se säilyttää kaiken mahdollisen, sekä rakennukset että puut; kiinnittää kuuluisien panoraamojen edessä olevat näköyhteydet, toimii yhtenäisyyden ja läpäisevyyden suhteen teollisen menneisyyden sulkeutumisen sijaan. Hanke on suunnattu tulevaisuuteen, ja näyttää siltä, että se on jo menossa sinne yhdistämällä tunnetut ja epävarmat.
