Liikekeskuksen läheisyyden ja aktiivisen rakentamisen vuoksi alue, jolla Kandinsky Bauhausia suunnitellaan, nimettiin suurkaupungiksi. Päinvastoin, joen yli rakennetaan laajamittaista "Fili-Gradia"; asuinkompleksi "Pääkaupungin sydän" vieressä vasemmalla, lännestä; tontin takaosassa on toimistokeskus ja koulu - sopimuksen mukaan kaupungin kehittäjä laajentaa sitä. Ja lopuksi oikeanpuoleinen alue rakennettiin 1980-luvulla tyypillisillä paneelitaloilla, joita ei ole tarkoitus purkaa, ja Moskovan kaupungin pilvenpiirtäjät katsovat kohdetta hieman kauempana.
Joen läheisyys tekee tietysti alueen houkuttelevaksi - tulevaisuutta ajatellen sanotaan, että asuinkompleksi saa oman fragmentinsa maisemoidusta pengerteestä. Mutta tehtävä oli erittäin vaikea kaupunkisuunnittelun kannalta. Alueen länsirajalle on tarkoitus rakentaa vilkkaalla liikenteellä varustettu ylikulkusilta - se jakaa "Pääkaupungin sydämen" ja "Kandinskin" alueet. Valtatien rakentamissuunnitelmat ovat merkittävästi vähentäneet mahdollisen kehityksen aluetta. Lisäksi kaupungin sääntely rajoittaa rakennuksen korkeuden sataan metriin asiakkaan riittävän suurilla odotuksilla projektin käyttökelpoisesta alueesta. Kaikki tämä vaikeutti projektia - useat arkkitehtiryhmät työskentelivät sen parissa ennen UNK-projektia, mutta yhtä konseptia ei kehitetty.
Joten haaste oli vakava: oli löydettävä ilmeikäs, toimiva ja kustannustehokas ratkaisu. Suunnittele tiheä kehitys, jolla on mukavan ympäristön arvo. Toimeksiannon mukaan rakennustiheyden, mukaan lukien ylivoimalle osoitettu pinta-ala, olisi pitänyt olla 54800 m2 hehtaaria kohden - ilman "katkaistua" länsiosaa tiheys nousee 70 000 metriin2, joka vastaa New Yorkin ja Singaporen mittakaavan suurkaupunkialueita. Perinteisten avaruusjärjestelymuotojen mallinnus on osoittanut, että tämän alueen neljännes- ja mikrorajoitusasettelut antavat huonon valaistuksen asuinalueen sisäpuolelle päin olevista huoneistoista, tummasta sisäpihasta, voimakkaista luonnoksista ja riittämättömästä tilan poistumisesta. Molemmat vaihtoehdot oli hylättävä. Löydettiin toinen nerokas ratkaisu, jonka avulla voitiin poistaa kahden ensimmäisen puutteet ja luoda epätavallinen arkkitehtoninen kuva.
"Vaikka vuosineljänneksen tyyppinen kehitys pystyi periaatteessa täyttämään monet sijoittajan vaatimukset, sisäpiha -" hyvin "muodostui tämän lähestymistavan puitteissa, suuri määrä huoneistoja, joilla ei ole erityispiirteitä, ja taatut luonnokset talojen väliset aukot pakottivat meidät etsimään ratkaisua. - kertoo YK: n projektin johtaja Yuliy Borisov. - Tuloksena syntyi idea superblokeista. Heidän prototyyppinsä olivat 12-kerroksiset paneelitalot, jotka on rakennettu oikealle alueelle. Järjestämällä lohkot epäsymmetrisesti, sirottamalla ne käytännöllisesti kuin lasten kuutiot, saimme kuuden pystysuoran tilavuuden sävellyksen, toinen asetettiin tasaiseksi ja kaikki asetettiin yhteiselle stylobaatille."
Löydetty ratkaisu mahdollisti sisäpihan avaamisen joelle, lähes kaikkien huoneistojen varustamisen erityisillä ominaisuuksilla, ja tärkeintä on, että 25 kerrosta, joissa on kaksiosainen korkeudenjako, näyttävät olevan kaksi kertaa 12, mikä luo vaikutuksen ihmisen mittakaavassa. Lohkojen sijoittelu sulkee pois myös luonnokset - suurissa, hyvin ilmastoiduissa kaarissa tuulen nopeus ei ylitä mukavia arvoja.
Luotu avaruusrakenne viittaa Yuliy Borisovin mukaan Bauhaus-estetiikkaan, joka perustuu yksinkertaisiin, puhtaisiin muotoihin ja Wassily Kandinskyn liikkuvaan abstraktiin maalaukseen. Samanaikaisesti jonkin verran aliarviointia ja "destruktiivisuutta" arkkitehtikielessä "Kandinsky Bauhaus", rakenteen avoimuutta, joka rakentaa vuoropuhelun kontekstin kanssa, joka tässä osassa kaupunkia muodostuu uusien rakennusten ja valkoisten levyjen arkkitehtuurista. 1980-luvun asuinrakennusten viittaus japanilaiseen aineenvaihduntaan: modulaarisuus, solukkuus ja liikkuvuus. Katso tämä katsomalla esimerkiksi Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Kenzo Tange, Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa. Samaan aikaan UNK-hankkeella onnistuttiin kehittämään aineenvaihduntatieteilijöiden ideoita luomalla laaja, hieman ironinen koostumus, joka yhdistää Moskovan arkkitehtonisen menneisyyden ja nykyisyyden.
Ajatusta uuden ja edellisen yhdistämisestä tuetaan julkisivuratkaisuilla. Samaan aikaan lohkojen julkisivut ovat erilaiset. Yksi toistaa Sergei Tchobanin askeettista tyyliä "Pääkaupungin sydämessä", toinen vihjaa naapurimaiden paneelitaloihin, loput ovat visuaalisesti rikkaampia, monimutkaisempia, tehokkaampia, ne ovat kontrastissa kahden ensimmäisen kanssa. Lohkojen julkisivuratkaisujen ero muistuttaa Sergei Skuratovin puutarhakaupungissa tekemää jakelua yksittäisten talojen suunnittelusta eri arkkitehtonisiin työpajoihin, joka on aikanamme suosittu monijulkisivu. Ero on kenties siinä, että Kandinsky Bauhausin julkisivut ovat suunnitelleet yhden työpajan arkkitehdit. Julkisivujen materiaalit ovat kuituvahvistettua betonia ja lasia. Tällaista arkkitehtuuria ei tarvitse koristaa, se julistaa itsensä äänekkäästi jopa ilman kalliita kääreitä.
Yuliy Borisovin mukaan ajatuksena oli, että kerrostalot seisoisivat ikään kuin sattumalta ilman mitään ilmeistä logiikkaa. Tätä varten edes pyyhkäisyt eivät noudata arkkitehtonisia lakeja, mutta näyttävät siltä, että ne on tehnyt lapsi. Itse asiassa satunnaisuus ei ole sattumaa, se tulkitsee tunnetun periaatteen perinteisen kaupungin vaihtelevasta eheydestä, joka koostuu erilaisista rakennuksista, jotka on rakennettu eri aikoina, mutta jotka ovat alaisia yhteiselle lähestymistavalle ja vastaaville materiaaleille. "Kandinsky Bauhaus" -talossa akselit siirtyvät, lohkot ovat maalauksellisesti "hajallaan", ja samalla niiden sisäinen samankaltaisuus sekä yleinen "kaaos" sävellyksestä kaikille muodostavat perustan tuloksen eheydelle.
Alueen vasemmalla puolella oleva levy toimii suojana tulevan ylikulkusillan melua vastaan. Oikealla on VIP-lohko, joka sijaitsee vaakasuorassa toimistotilassa. Jälkimmäisen katto toimii toisena yksityisenä pihana VIP-asukkaille. Tämän korttelin sisäänvedettävän katon alla on yksityinen julkinen alue, jossa on uima-allas, aivan kuten saman New Yorkin ja Singaporen parhaissa taloissa. Sisällä olevat asuinalueet on järjestetty melko perinteisesti - jotkut niistä ovat poikkileikkauksia, toiset ovat pitkänomaisia käytäviä. Piha ei osoittautunut kovin suureksi, mutta kodikkaaksi, omaksi, sieltä pääsee pengerrelle: puistoon, joelle.
Hanke osoittautui vaikeaksi rakenteellisissa ratkaisuissa - suuret jännevälit, helpotuspudot ja sen seurauksena vaikea työ parkkipaikan ja katukaupan parissa, joka sijaitsee yhteisen stylobaten kehällä, jossa myös palveluyritykset sijaitsevat. Stylobatessa on myös suuri urheilukeskus, mukaan lukien 25-metrinen uima-allas.
Lisäksi projekti on ainutlaatuinen parametrien suhteen: sen korkeus on 111 m - suurin sallittu GPZU: n mukaan tällä alueella, rakennusten alla on viisi maanalaista pysäköintitasoa, jotka vaativat syventämistä yli 15 m.
Asiakas "Kandinsky Bauhaus" on vasta aloittamassa töitä Moskovan asuntorakentamisen markkinoilla, ja menestyäkseen hän oli valmis kokeilemaan. No, tämän kokeen seurauksena pääkaupungissa saattaa esiintyä epätavallisen tilarakenteen omaava esine, joka tulkitsee dynaamisesti sen tasaisesti kasvavan ylöspäin olevan siluetin.