Asuinkompleksi Vander Park on rakenne, joka on havaittavissa kaikilta osin. Se sijaitsee strategisesti merkittävässä Rublevskoye-moottoritien ja Yartsevskaya-kadun risteyksessä yhden Krylatsky-kukkulan huipulla, ja se on itse asiassa melko massiivinen määrä, joka perustuu alueen pinta-alaan ja alueiden määräämään alueeseen. kehittäjä. Arkkitehtiyhteisön huomio sivustolle kiinnitettiin vuonna 2013, jolloin julistettiin suljettu kilpailu, jossa oli erittäin edustava osallistujien kokoonpano. Kilpailun voitti toimisto "Sergey Skuratov ARCHITECTS", mutta pian sen jälkeen kehittäjän asema muuttui, ja hollantilaiset, joilla oli jo jonkin verran kokemusta venäläisten tilojen arkkitehtonisesta kehityksestä, kutsuttiin suunnitteluun. Kompleksin nykyinen nimi on kunnianosoitus suunnitteluyrityksen kansallisuudelle, mikä viittaa ilmeisesti tiettyyn aristokratiaan: etuliite van der puhuu omistajansa jalosta alkuperästä. Mikä on melko yhdenmukaista projektiluokan kanssa, joka on työprosessissa kasvanut pelkästään liiketoiminnasta liiketoiminnan palkkioon.
Suunnan arvostuksesta huolimatta kyseinen alue on rakennettu melko kaoottisesti, joten APEX-arkkitehtonisen studion johtajan Anton Bondarenkon mukaan ei ollut mitään mitään vuorovaikutuksessa. Lähimmistä hallitsijoista - vain 150 metrin torni Yartsevskaja-kadun vastakkaisella puolella, ympärillä - purettavat viisi kerroksiset rakennukset, edelleen Rublevkaa pitkin - rivi matalaa paneelirakennusta, joka siirtyi maantieltä moottoritieltä varmuustietoa pitkin. Toisin sanoen halusitpa tai ei, uusi asuinkompleksi tulee väistämättä hallitsevaksi. Mielenkiintoista on, että kaikella tällä tavalla Vander Parkin suunnittelijat eivät olleet niin huolissaan siitä, etteivät estä aurinkoa jollekin, vaan heidän itsensä piti jotenkin päästä eroon pitkästä varjosta, joka ulottui aivan Molodežnajan metroasemalta, jonka vieressä on toinen 150 metrin torni. Mitä tulee muuhun, kaupunkikangas on täällä melko vapaata, joten tiheyden ja insolation ongelmat oli ratkaistava vain kompleksissa. Kuitenkin juuri nämä vaatimukset ovat suurelta osin vaikuttaneet tilavuus-avaruusratkaisuun: tornit ja tilavuuden muutokset mahdollistavat muodon "veistämisen", joka ottaa hienovaraisesti huomioon insolation-normit.
Kaarevalla epätasaisella osuudella, joka on kirjoitettu ehdolliseen neliöön, on kahdeksan eritasoista tornia - 19-26 - istutettuina eri kulmissa toisiinsa nähden. Tornit on sijoitettu tyylialueelle, joka vie koko alueen - sen alla on pysäköintialue - ja ne on yhdistetty matalilla kerroksilla, neljästä kuuteen kerrokseen. Ne on järjestetty kahteen makrotaloon, jotka on yhdistetty gallerialla, joka kulkee pitkin sisäpihan sisäpuolta ensimmäisen kerroksen tasolla. Ensimmäiset kerrokset on omistettu kaupalle ja palveluille - siellä on kauppa, kuntosali, lastenkerho, terveyskeskus ja kauneushoitola. Jokainen torni puolestaan koostuu lohkomoduuleista, jotka on pinottu päällekkäin näennäisellä huolimattomuudella - kuten jotkut jättimäiset lapset kömpelösti, mutta ahkerasti, rakensivat kaupunginsa jättimäisistä osista.
Asuinkompleksin konseptia kehittäessään suunnittelijat innoittuivat Moskovan kuvasta moderniksi metropoliksi, jolle on ominaista suuri rakennustiheys, jota ei voida hyväksyä olemassa olevana tosiasiana, mutta jota voidaan pehmentää arkkitehtonisilla menetelmillä, mikä on lähempänä ihmisen mittakaavassa. Siksi jokainen lohko ymmärretään asuntomoduuliksi, johon pääsee käsiksi ihmisen käsityksessä, lukea - erillinen talo, jonka alueen alue ei salli sijoittua vierekkäin, mutta ne voidaan yhdistää pystysuoraan asettamalla ne päällekkäin. Visuaalisen havainnon näkökulmasta tällainen ratkaisu välttää tietyn monoliittisen painomassan tuntemuksen, ja käytännön näkökulmasta se antaa uuden bonuksen - lohkojen siirtymisen ansiosta toisiinsa nähden muodostuu paikka tilaville terasseille, jotka tarjoavat lisäetuja useille huoneistoille.
Vastaavanlaisia bonuksia saavat muuten asunnot asunnoissa, joista on näkymät matalarakennusten katolle, sekä kompleksien toisessa kerroksessa sijaitsevien tilojen omistajat - niiden mukana on terassit, joiden pinta-ala on noin 150 m2sisäpihalle päin ja erotettu suurilla viheralueilla. "Tämä on toinen tapa osoittaa, että jopa erittäin kaupungistuneessa ympäristössä huoneiston ulkopuolella voi olla melko mukavaa tilaa ja jopa yksilöllistä tilaa", kommentoi Anton Bondarenko.
Jokaisella lohkolla on omat ikkunatyyppinsä. Samanaikaisesti kaikki julkisivut on järjestetty tiukalla tiiliristikolla, jonka rytmi on identtinen koko alueella, vain korkeimmalla tasolla, jossa solut myös kaappaavat teknisen lattian, ne osoittautuivat pitkänomaisemmiksi. Tämän ristikon puitteissa kussakin moduulissa ikkuna-aukkojen järjestäminen tapahtuu omalla tavallaan: jos matalissa osissa ikkunat ovat rikkoutumattomia, niin kerrostaloissa esimerkiksi kolme ikkunaa sama leveys tai yksi kapea ja yksi leveä, voidaan järjestää ja niin edelleen … Epätavallisen korkeiden aukkojen väliset tilat - koska rakennusten lattian korkeus on keskimääräistä korkeampi, ikkunoiden korkeus on 2,30 m - on peitetty saranoiduilla komposiittipaneeleilla kahdessa harmaassa sävyssä: ikkunoiden alla on tummempaa korostaa muotoilua ikkunan aukko ja lasien välissä oleville paneeleille neutraali harmaa, joka toimii vain taustana. Muuten, tämä on harvinainen tapaus, kun materiaalien mukainen korjaus, joka tapahtui projektin hyväksymisen jälkeen, meni hänen edukseen - alun perin oli tarkoitus täyttää seinät kipsi.
Rakennusten sisustuksessa käytettiin kuutta erilaista tiiliä, yleinen periaate on tummemmasta, suklaanruskeasta, alemmille lohkoille vaalean beigeille ylemmissä. Hagemeisterin tekemä materiaali erottuu sävyjen siirtymällä ja yhden tiilen mitoilla; muuraus ei myöskään ole sileä, jotkut tiilet työntyvät kohoumaksi, ja matalien osien sisustuksessa myös pystysuora muuraus sekoitetaan vaakasuuntaiseen. Tämän seurauksena julkisivut osoittautuivat erittäin kuvioiduiksi, visuaalisesti monimutkaisiksi, ikään kuin väriseviksi - toinen tekniikka, joka toimii "hämärtääkseen" tilavuutta.
Koko Vander Park -kompleksissa ei periaatteessa ole kahta samanlaista kerrosta, de Architekten Cie tarjosi 73 tyyppistä huoneistoa, jotka vaihtelevat 23-230 m2… Asuntosuunnittelun tällainen ennennäkemätön monimutkaisuus vaati venäläisiltä kumppaneilta vakavaa työtä epätyypillisten ratkaisujen löytämiseksi. Aluksi meidän oli siirrettävä märät alueet, joiden tulisi Venäjän standardien mukaan sijaita tiukasti toistensa alapuolella, mutta hollantilaisessa hankkeessa ne muuttivat vapaasti koko lattialle. Lisäksi insolointiin liittyvät säätöjä ei tehty ilman - esimerkiksi asuntomoduulien siirtymisen seurauksena muodostuneiden neljän metrin konsolien alla oli tarkoituksenmukaisempaa järjestää tilavampia huoneistoja siten, että enemmän valoa pääsee sisälle. Niiden huoneistojen lisäksi, joista on pääsy terasseille, oli loogista tehdä enemmän - paljon studion tai yhden huoneen 150 metrin terassilla varustettujen huoneiden muodossa näyttäisi melko oudolta Venäjän markkinoilla.
Ja tietysti rakentavia vaikeuksia. APEX on kehittänyt useita ainutlaatuisia ratkaisuja nimenomaan tähän projektiin. Esimerkiksi arkkitehdit ehdottivat kaltevien pylväiden asentamista, minkä ansiosta konsolin ulostulojen kuormitus kompensoidaan siirtymisen aikana lohkosta toiseen ja huoneistojen pinta ei "syö" pois samanaikaisesti. Toinen epätyypillinen tekniikka on tekninen lattia, joka sijaitsee suoraan stylobaten yläpuolella, alle 1,8 m: n korkeudella, jossa kaikki tekniset viestinnät kerätään, mikä muuten tapahtuisi sisääntuloissa ja maanvuokrauksessa lattia. Ylemmissä kerroksissa on myös tekniset tilat - tämän vuoksi katolla ei ole ulkonevia portaita ja hissilohkoja.
APEX-asiantuntijat tekivät tiivistä yhteistyötä hollantilaisen yrityksen kanssa.
West 8, joka kehitti maisemointiprojektin. De Architekten Cie -konseptin mukainen Vander Park -asuinkompleksin piha on täysin suljettu. Asukkaat pääsevät sisälle elektronisen ohjausjärjestelmän kautta, eikä rakennuksilla ole läpiaulaa, ja sisäänkäynnit ovat yksinomaan sisäpihalta. "Hollantilaisten kollegojemme mielestä henkilöä ei pidä sulkea asuntonsa seiniin, vaan hän tarvitsee tilaa kävelylle ja yhteydenpitoon naapureiden kanssa, mikä tarkoittaa, että aikuisille ja lapsille on tarjottava täydellinen turvallisuus pihalla", kommentoi Anton Bondarenko. Valitsimme yhdessä länsimaiden 8 maisema-arkkitehtien kanssa kasveja, jotka olivat aitoja pohjoisille leveysasteillemme, pohjustimme heidän ehdottamiaan raskaita huvimajoja … Toiminnallisesti piha on jaettu kolmeen temaattiseen vyöhykkeeseen - aktiivisiin peleihin, hiljaiseen lepoon ja niin kutsuttu "kauttakulkuvyöhyke", jolla asukkaiden päävirrat ja kompleksin kävijät kohtaavat. Leikkikentät on jaettu ikäluokkiin - enintään 5-vuotiaille, 5-10-vuotiaille ja yli 10-vuotiaille lapsille - mikä mahdollistaa myös virtausten jakamisen ja lisäksi lasten turvallisuuden varmistamisen - lasten leikkipaikka pienin on osoitettu rauhalliselle virkistysalueelle. Huolimatta siitä, että piha sijaitsee stylobaten katolla, hankkeessa onnistuttiin huolehtimaan suurikokoisten ajoneuvojen laskeutumisesta - erityisesti tätä varten useiden pysäköintipaikkojen menettämisen kustannuksella reikiä leikattiin koko syvyyteen miinus ensimmäinen kerros.
Aulojen ja yhteisöryhmien sisätilat hoitivat täysin APEX-arkkitehdit. Myyntikonttori - minimalistinen määrä lasista ja puulla käsitellystä metallista - on myös heidän tehtävänsä, samoin kuin navigointijärjestelmien kehittäminen asuinrakennuksissa ja pysäköintialueella. "Tällä hetkellä Vander Park on meille yrityksen kasvot, sen käyntikortti", myöntää Anton Bondarenko. Ja tässä ei ole kyse vain siitä, että tämä esine on, kuten sanotaan, näkyvissä - koska se on yksi toimiston ensimmäisistä laajamittaisista hankkeista, se antoi mahdollisuuden paitsi asettaa yrityksen keskeiset arvot ja periaatteet, mutta myös tiimin tason laadulliseksi nostamiseksi - paljastamalla tiukkojen määräaikojen, tiukasti määriteltyjen TEP: ien parissa työskentelevien työntekijöiden ainutlaatuinen osaaminen ja tarve käyttää ainutlaatuisia ja nerokkaita teknisiä ratkaisuja.
