Suuri asuinkompleksi, jonka romanttinen nimi on Greenin Zurbagan, on tarkoitus rakentaa Voronežin reunalle, saman nimisen joen vasemmalle rannalle, joka on täynnä täällä olevaa säiliötä. Kaupungin historiallinen keskusta on toisella puolella, oikealla, vasen ranta on teollinen ja paneelinen, mutta kehitettävä alue sijaitsee vanhan teollisuusalueen ytimestä pohjoiseen. Sen pohjoispuolella on hiekkaa, johon on tarkoitus rakentaa lasten jahtiklubi; lähellä sylkeä, pohjoiseen, lahden taakse, tyypillinen joukko Lazurny-asuinkompleksia kasvaa, valtava ja tylsä paneeli. Zurbagan-asuinkompleksin todellinen alue on noin 20 hehtaaria ja se on ryhmitelty lahden kaareen, jonka pituus on noin kilometri. Veden varrella, 150-200 metrin päässä rannikosta, on Dobrolyubov-katu, joka on nyt rakennettu yksityisen sektorin taloilla. Itse hiekkarannikko on melko villi, kasvanut puihin ja täynnä kalastajien autojen uria. Aluetta kutsutaan Koldunovkaksi tai Otrozhkaksi - asutuksen nimen mukaan, joka tunnetaan 1600-luvulta lähtien.
”Nykyään se ei lievästi sanottuna ole kaupungin arvostetuin alue, mutta sillä on suuri potentiaali. - Tulevaisuudessa joen viereiset alueet ovat jälleenrakennuksessa ja kehittämisessä, ja rannikkoalueen parantaminen on suunniteltu käynnistämään tämä prosessi, luomaan uusi vetovoima. Olemme yrittäneet säilyttää nykyisen maisemointi mahdollisimman hyvin, kun olemme järjestäneet vihreitä "saaria" puiden kanssa pengerrykseen. Tuloksena on maisemoitu rinne, joka yhdistää alueen nykyisiin julkisiin tiloihin ja infrastruktuuriin."
Krupny Plan -yhtiön ehdottaman kompleksin siluetti, toisin kuin naapurustoon rakennettava mikropiiri, ei ole lainkaan tyypillinen. Hän muistuttaa New Yorkia tai Chicagoa, vaikkakin ennen kaikkea Dubaissa, mutta tekee sen ääriviivoilla ja ei-kirjaimellisesti - pikemminkin hän viittaa kuvaan veden äärellä olevista torneista jotain oppikirjaksi. Hän hahmottaa tunnistettavia arkkityyppejä osoittamatta liikaa heille: tässä on art deco Chigak -pariskunta, tässä on modernistinen levy, jossa on suuria tummia pisteitä - se saa sinut ajattelemaan esimerkiksi Rotterdamia. Tässä on joukko erikorkuisia ja erivärisiä osia, jotka tulkitaan torneiksi, jotka tarttuvat toisiinsa, ja tässä ovat tornit, jotka on teroitettu viistokatolla kuin jättiläiskynät, ja tässä taas kolme "Wright" yhdensuuntaista putkikuvaa, mutta ohut ja musta, ja tässä on peilipari kahdesta kolmion muotoisesta "purjeesta".
Jokainen teema värittää osan monimutkaisuudesta emotionaalisesti ja assosiatiivisesti asettamalla muutoksen vaikutelmissa ja ideoissa, mutta yleisesti, toisin sanoen, ei kuten Las Vegas, vaan joukko merkkejä, jotka saavat sinut vertaamaan näkemääsi tuttuun - saat eräänlaisen aakkosen kaupunkisuunnittelukuvista, jotka annetaan meille sensaatioina.
Assosiatiivisesti teroitetut tornit ovat rivissä rannikkoa pitkin, matalammat lohkot ryhmitellään edelleen Dobrolyubova-kadun ulkopuolelle "mantereelle", ne ovat pitkän aikavälin kehityssuunnitelmia. "Alueen helpotuksesta johtuen asuinalueiden keskeiset kaupunginosat on jaettu pohjimmiltaan kahteen tasoon: ylempi tasolle päin ja alempi Dobrolyubova-kadun vieressä", sanoo Sergei Nikeshkin.
Kaikki talot on asennettu stylobaateille, jotka ryhmittävät ne. Käyttämällä joen edessä olevaa korkeuseroa - tässä se on noin 10 metriä - "Lähikuva" -arkkitehdit järjestävät stylobatteja rannikkoa pitkin siten, että ulkopuolelta ne upotetaan rinteeseen, ja täällä maanalainen päätila on miehitetty. pysäköintialueilla, ja julkinen ja kaupallinen tila - kahvilat, kaupat ja muut vuokra-alueet, jotka muodostavat veden suuntaan olevan vesikuvan, muodostavat bulevardin veden pitkin, kyllästettyinä kaupunkitoiminnoilla.
Asukkaiden yksityiset sisäpihat on suunniteltu stylobates-katoille, ja sinne pääsee Dobrolyubov-kadun puolelta maanpinnasta, ja eteenpäin löydämme itsemme yhden kerroksen pengerteen yläpuolelle.
-
Image 
zoomaus 1/3 Osa 1-1, rakennukset 1 ja 2. Zurbaganin asuinkompleksi. Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 2/3 Osa 2-2, rakennukset 1 ja 2. Zurbaganin asuinkompleksi. Alueen kehittämiskonsepti Voronezhissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 3/3 Pysäköintisuunnitelma korkeudella. 0,000. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
Koska rakennuksen etuosa ei ole yhtenäinen, kaupungin puolelta on ajotietä, ja talojen edessä on katu, mutta kävelykadut ovat tilavia ja sallivat riittävän sateenvarjot ja kahvila-pöydät rakennuksen eteen ikkunat.
Puille ja nurmikoille on vielä paikka, ja päällystys päätetään siten, että se on pääosin kaupunkimainen ja menee veteen kivileikkauksella, kuten venetsialaiset pengerteet, eli se on riittävän korkea - mutta monissa paikoissa se on keskeytetty ympäröivillä luonnollisemmilla saarilla pyöreällä muodolla: hiekkarannoille, joita on useita, ja olemassa oleville puuryhmille, jotka arkkitehdit ehdottavat säilyttää rakentamisen aikana.
Pengerreellä saamme saman asian kuin talojen siluetilla - tyypillisesti monikomponenttinen rakenne; hänellä ei ole yhtä kasvoa, päinvastoin, kävely, on mahdollista olla yhdellä tasolla, sitten toisella, sitten tarkkailla jokea kivikorkeudesta, sitten olla vihreällä rannalla kuihtuneen tai mennä paljain jaloin veden reunalla hiekalla.
Päällysteen kiviosan syvissä mutkissa on siirtymiä "ylemmältä" pengerrokselta "alempaan", joskus niiden vaiheet muuttuvat joen suuntaan ja länteen suuntautuvaksi amfiteatteriksi, jotta voi ihailla auringonlaskuja. Muuten, kirjoittajat ottavat huomioon sekä joen panoraaman että sen romanttisen "auringonlaskun" suuntautumisen alueelle, avaavat enemmän ikkunoita joelle ja vetävät jopa iltitalojen lasiin sisäisen huoneiston valon, ulkoinen oranssi aurinko, joka luo erittäin viehättävän valaistuksen.
Muut penkit aaltoilevalla pengerrysreunalla puolestaan näyttävät talon edessä olevalle kaupungin bulevardille. Tämän seurauksena käämityksen käämitys pikemminkin kuin suora viiva mahdollistaa paitsi luonnonelementtien integroinnin myös auttaa vaihtelemaan vaikutelmia.
Joten vuorovaikutus veden kanssa ei ole vain mietiskelevää; voit tulla lähemmäksi, ja myös eri tavoin, paitsi mennä rannalle. Keskiosassa suunnitellaan kaupungin laskeutuminen portaita pitkin reunoja, edelleen - pari laituria, jotka ulottuvat eteenpäin. Laituri on suunniteltu. Mutta lisäksi kirjoittajat ehdottivat puupäällystettyä puolirengasta kävelyyn aivan veden yläpuolella.
Palatakseni "Lähikuvan" kirjoittajien ehdottamaan talojen arkkitehtuuriin - sen ajatellaan olevan moderni ja monipuolinen, ja "nykyaikaisuuden" käsite ei tässä tapauksessa sisällä pelkästään suorien viivojen lakonismia ja tunnettua puutetta. tyylitys, mutta myös osia asiaankuuluvammasta lähestymistavasta, jossa otetaan huomioon henkilön halu tunnistaa kulmat, tekstuurien kylläisyys, mukavuus silmälle. Tämä tarkoittaa: vaalea ja tumma äänenvoimakkuus vuorotellen, usein pareittain, vaikkakaan ei aina. Päällystysmäärille, jotka vastaavat "konservatiivisilla" kaltevilla silueteilla niiden keskeiseen sijaintiin kompleksin sisällä, arkkitehdit ehdottivat alueen sille rakennetuille taloille monisävyisiä tiiliä - kuitusementtiä, joka toi toisen juovan kuvaketjuun: erot keskustan ja ympäröivän alueen välillä.
Julkisivut koostuvat ohuista seinistä, joissa on vuorotteleva rytmi, jota tuetaan ilmastointilaitteiden ritilöillä, loggioita syvennetään, vaikka joskus lasiset erkkeri-ikkunat työnnetään eteenpäin puolitoista metriä. Ikkunoiden korkeutta lisäävät visuaalisesti tummat insertit - saadaan säännöllinen, vaikkakin hieman "heiluttava" verkko, jossain harva, jossain vahvistettu kulmissa, talot ovat modernilla tavalla läpikuultavia, mutta ilman tylsiä pystysuoria ikkunapareja: ristikko kaikkialla vastaa lattiajakoa.
Kaikki tämä mittakaavan monimuotoisuus on keskittynyt kompleksin siluettiin joesta - historiallisen Voronezhin puolelta sen pitäisi näyttää ilmeikkäältä, ensinnäkin, ei yksitoikkoiselta, jolle sekä taukojen erilaiset taajuudet että vuorottelevat ääriviivat tehdä työtä. Panoraama avaa tarinan katsojan silmien edessä, sarja tarinoita, jotka ovat avoinna lukemiseen etäisyydeltä, maisemassa. Haluan vain lisätä: toisin kuin viereiset paneelialueet, sekä vanhat että uudet.
Toistaiseksi voimme harkita kompleksin kerrostaloa vain muutaman esimerkin perusteella keskiosasta - kaksiosaiset talot, joita käsitellään ulkona torniparina, jossa on viisto pää.
Pohjakerrokset on jaettu kotiasukkaiden julkisten tilojen, kaupallisten vuokra-asuntojen ja asuntojen kesken, kun taas teknisissä kerroksissa yhdistyvät suunnittelutilat ja muotoillut varastotilat asukkaille toteuttamalla yksi aikamme progressiivisista suuntauksista. Asuntotyypit vaihtelevat studioista kolmen huoneen huoneistoihin, useimmissa pohjaratkaisuissa on keittiö-olohuone, mutta perinteisille asiantuntijoille on myös jaettu vaihtoehto. Muodot, joissa on ilmainen asettelu, on esitetty. Monissa huoneistoissa, alkaen kahden huoneen huoneistoista, on kaksi kylpyhuonetta.
-
zoomaus 1/8 rakennus 2. Suunnitelmat 20 ja 21 asuinkerrokselle. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 2/8 rakennus 2. Suunnitelmat 2-12 ja 18 asuinkerrosta. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 3/8 Rakennus 2. Suunnitelma teknisestä kerroksesta ja yhden asuinkerroksen suunnitelma. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 4/8 Rakennus 1. Suunnitelmat 20 ja 21 asuinkerrokselle. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 5/8 Rakennus 1. Suunnitelmat 16-17 ja 18-19 asuinkerroksille. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus 6/8 Rakennus 1. Suunnitelmat 11-13 ja 14-15 asuinkerroksille. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus Rakennus 7/8 1. Suunnitelma 2-7 ja 8-10 asuinkerrosta. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
-
zoomaus Rakennus 8/8 1. Suunnitelma teknisestä kerroksesta ja yhden asuinkerroksen suunnitelma. Asuinkompleksi "Zurbagan". Alueen kehittämiskonsepti Voronežissa, 2018-2020 © Lähikuva
Toisin sanoen tämä on laajamittainen konsepti nopeasti kehittyvän Voronežin laidalla olevan alueen kehittämiseen ja uudelleenjärjestelyyn. Ratkaistiin julkisten tilojen parantamiseen liittyvän modernin suuntauksen mukaisesti ja maalattiin kiinnostuksella sekä yksityiskohtiin että massojen jakautumiseen kaukaisesta näkökulmasta. Mereksi kutsutun Voronezh-säiliön veden yläpuolella nämä uudet talot ovat todellakin saamassa tornien ja purjeiden kaupungin romanttisia piirteitä: ikään kuin jokin”veden äärellä sijaitsevan kaupungin” kuvien maailmateatteri jäätyisi odotettaessa inkarnaatio.
