Gradsovet Etänä 11.11

2023 Kirjoittaja: David Durham | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-08-25 02:52

Mikropiiri Pulkovo Heightsissa

Lohkot, joita rajaavat Volkhonskoje-moottoritie, Pulkovskoye-moottoritie ja ennustetut ajotieltä

Suunnittelija: JSB "Zemtsov, Kondiain ja kumppanit"

Asiakas: "TERRA"

Keskusteltu: kaupunkisuunnittelukonsepti

Kaupunkisuunnitteluneuvoston kokous alkoi hiljaisuuden minuutilla Vladimir Popovin ja Juri Kurbatovin muistoksi.

Mikhail Kondiain puhui konseptista. Tuleva mikropiiri ilmestyy Pulkovon observatorion lähelle; 215 hehtaarin alue sijaitsee Pulkovskoje- ja Volkhonskoje-moottoriteiden risteyksessä. Toisin kuin viereiset Planetogradin ja Yugtownin asuinkompleksit, se ei tule lähelle Pulkovskaya Goraa, mutta yöaltistuksessa on kuitenkin rajoituksia. Virta kulkee koko alueen läpi, tai pikemminkin, kuten myöhemmin osoittautui, Pulkovka-joki, joka on peräisin jonnekin Volkhonskoe-moottoritien toisella puolella sijaitsevan eteläisen kaatopaikan suolistossa. Toinen tämän alueen "haaste" on eteläinen hautausmaa, yksi kaupungin suurimmista.

Bureau "Zemtsov, Kondiain and Partners" ehdotti ulkoasua, jonka monet pitivät innovatiivisena ja esikaupunkien hengen mukaisena. Talot, joiden ympärys on suljettu, ovat suhteellisen vapaasti sijoitettuina neljäsosaan, minkä ansiosta asukkailla on sekä yksityisiä sisäpihoja että melko laajoja yhteisiä tiloja, jotka muodostavat puutarhajärjestelmän, jossa on erilaisia kohteita. Kaksi vähintään 40 m leveää kävelykatua ovat korttelin kaksi vihreää akselia, jotka leikkaavat pääaukiolle, jossa on suunniteltu suuri puisto, lasten leikkipaikka ja temppeli, joka sijaitsee koristeellisen säiliön keskellä. Rakennuksen korkeus on 18-21 m, siellä on 9000 työpaikkaa 31 000 asukasta kohden.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Keskustelujen aikana kävi ilmi, että virtausta ei ole tutkittu riittävästi, ja tämä asettaa koko konseptin kyseenalaiseksi: on todennäköistä, että se on jopa poistettava putkeen ja haudattava maan alle. Alexander Karpov muistutti, että saartorenkaan viiva kulki alueen alueen läpi eikä löytänyt reaktiota tähän olosuhteeseen projektissa. Alexander Mihailov lisäsi sen

Vihreällä kunniavyöllä ei ole kulttuuriperinnön kohteen asemaa, ja se kuitenkin kehotti "toteuttamaan kohteen, tavanomaisen linjan, muistomerkin parannuselementtien avulla".

Asiantuntijat pitivät eteläistä hautausmaa pikemminkin alueen plussana - "hiljaisia naapureita" ja kävelyalueita - mutta myönsivät, että saniteettialue on tarpeen asettaa huolimatta siitä, että sitä ei tällä hetkellä ole projektissa, ja samalla se on normien mukainen.

Monet ihmiset pitivät huoneistojen vapaasta ulkoasusta, jonka maalauksellisuus ja inhimillisyys ilmenevät vielä elävämmin, koska kontrasti naapurimaiden geometriseen "Planetogradiin" on samanlainen kuin Auringon kaupunki, kuten Jevgeni Gerasimov kutsui.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev toisaalta löysi tässä osassa heikkoja kohtia:”Hautausmaan lähellä olevat rakennukset ovat samat kuin tukkumyymälän varaston puolella ja samat kuin virkistysalueen rakennukset. Alue on esikaupunkialueita, mutta korttelien kehäkehitys on selvästi ilmoitettu - tässä on ristiriita."

Lisätietoja projektista ->

LCD Oktyabrskayalla

Pietari, Oktyabrskaya-penger

Suunnittelija: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"

Asiakas: LSR. Kiinteistöt - luoteeseen"

Keskusteltu: arkkitehtoninen ja kaupunkisuunnittelu

Tuleva turistiluokan asuinkompleksi sijaitsee Oktyabrskaya-pengerteen ensimmäisellä rivillä, mutta sitä ympäröivät teollisuusalueet lähes kaikilta puolilta. Rakennukset, joiden korkeus on 18-25 kerros, on järjestetty sivuston ympärille, jolloin suuri sisäpiha on vapaa, jossa sijaitsee 610 opiskelijan koulu ja päiväkoti 300 lapselle. Tontin kahdessa kulmassa on monikerroksisia pysäköintialueita. Kompleksin ulkonäköön vaikutti asuntoluokka: taloissa ei ole parvekkeita ja loggioita, raudoitetut betoniseinät rapataan.

Asiantuntijat panivat merkille arkkitehtien ammattimaisuuden. Kompleksin "vahva yleissuunnitelma" sai paljon positiivista palautetta. Oleg Kharchenko kutsui hanketta "aikakoneeksi": "Kun näin pääsuunnitelman ja kuvia, se hengitti jotain viime vuosisadan 70-luvulta, romantiikkaa, innoitettua yritystä saada aikaan ainakin jonkinlainen ulkoasu kaupunkisuunnittelusta mitään."

Hanke sai kuitenkin osan kritiikistä. Nikita Yavein ehdotti, että tehdään jotain "vakavampaa" Nevalle päin oleville julkisivuille, koska nämä talot voivat olla tietysti eri tasoisia. Häntä tukivat Sergei Oreshkin ja Mikhail Kondiain, jotka eivät epäilemättä muistuttaneet Pietarin pengerteiden merkityksestä. Mikhail Milchik oli hämmentynyt arkkitehtuurista:”Julkisivuratkaisut toistavat toisiaan, ne ovat hyvin pieniä eikä niitä havaita kaukaisista kohdista. Runkojen tasainen korkeus on myös haitta. Kompleksi olisi mahdollista ratkaista yhtyeen periaatteilla: korostaa aksentteja, toissijaisia elementtejä. Ei ole myöskään yhteyttä naapurimaiden stalinistisiin rakennuksiin."

Vladimir Grigoriev vertasi hanketta anekdootin isoäitiin, jonka eläke riitti vain ilman käsittelyyn: syrjäinen tontti ja asuntoluokka määräävät lähestymistavan kehitykseen, mutta ilmaa on ehdottomasti täällä, vaikka koostumus ei vieläkään ole niin kristalli kuten haluaisimme. Pääarkkitehti suositteli välttämään "Podgorny-vaikutusta Mustajokeen" - erikorkuisilla rakennuksilla lähellä pengertä ja toivotti myös parvekkeiden puuttumisen ja julkisivujen siistin.

Lisätietoja projektista ->