Sears-tornin, jota pidetään maailman korkeimpana rakennelmana vuosina 1974-1998, on suunnitellut SOM, ja sama yritys on nyt suunnitellut täyslasiset parvekkeet Skydeck-näköalatasolle rakennuksen 103. kerroksessa (412 m). Nämä ovat julkisivun ulkopuolelle ulottuvia 1,2 m korkeita ja 3 m leveitä lohkoja, joiden ansiosta voit nähdä Chicagon panoraaman ja ympäröivän alueen laajemmin kuin tornin ikkunasta, sekä katsella kaupungin katuja pystysuunnassa ylhäältä alas - näiden parvekkeiden läpinäkyvän lattian läpi …
Mutta 8 miljoonan dollarin projekti näyttää merkityksettömältä verrattuna Sears Towerin kunnostussuunnitelmaan, joka sisältää pilvenpiirtäjän viherryttämisen ja hotellin rakentamisen lähelle. Tämä projekti maksaa 350 miljoonaa dollaria ja muuttaa radikaalisti kuuluisan rakennuksen ulkonäön. Mutta ensimmäinen, joka muuttaa nimensä - sen sijaan, että se sisällytettäisiin modernin arkkitehtuurin historiaa käsitteleviin kirjoihin "Sears Tower", tänä kesänä torni kutsutaan "Willis Toweriksi", toimistotilan uuden vuokralaisen vakuutusyhtiö Willis Group.
Jälleenrakennushankkeen kirjoittaja on Burj Dubain tornin arkkitehti Adrian Smith, joka lähti SOM: sta useita vuosia sitten ja perusti oman työpajan. Jo ennen Sears-tornia hän osallistui pilvenpiirtäjien modernisointiin, jotka olivat vanhentuneita energiankulutuksen ja hiilidioksidipäästöjen kannalta, mutta liian korkeita purettaviksi helposti. Chicagon pilvenpiirtäjälle (katon korkeus - 422 m, antenni - 527 m), joka kuuluu selvästi tähän luokkaan, Smith ehdotti ohjelmaa sähkönkulutuksen vähentämiseksi 80%. Tähän sisältyy sekä energiakustannusten alentaminen että sähkön tuottaminen tuuliturbiinien ja aurinkopaneelien avulla, jotka on asennettu rakennuksen nousuportaisiin. Säästetty energia on 68 miljoonaa kWh vuodessa tai 150000 barrelia öljyä.
Alun perin on tarkoitus korvata 16 000 torni-ikkunan lasitus yksikerroksisesta kerrokseksi, mikä säästää jopa 50% lämmitykseen käytetystä energiasta. Ne korvataan myös uusilla ja tehokkaammilla mekaanisilla lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmillä sekä hisseillä (104 yksikköä) ja liukuportailla (15 yksikköä).
Veden (40%) ja sähkövalaistuksen (myös 40%) säästämiseksi asennetaan järjestelmät. Rakennuksen katoilla tuuliturbiinit ja aurinkopaneelit täydentävät aurinkoenergialla toimivaa lämmitysjärjestelmää. myös kaikki katot muutetaan vihreiksi kattoiksi, jotka ovat ainutlaatuisia niiden korkeuden suhteen maailman kokemukseen nähden.
Myös pilvenpiirtäjän ulkonäkö ja jalka muuttuvat: tornin alemmista kerroksista tehdään lasitettu kauppakeskus, sen julkisivuihin asennetaan tietonäytöt ja kattoihin istutetaan puita sekä ympäröivä alue.
Lähelle rakennetaan LEED-kultasertifioitu hotelli: Sears Tower tuottaa kaiken käyttämänsä sähkön. Kasvillisuutta käytetään myös laajasti hänen projektissaan: orgaanisten muotojen pohjan lattialla, avoimissa "taivaallisissa puutarhoissa" ja katon lasikupolin alla.
