Mikropiiri "Kuznechikha-3" on suunniteltu Nižni Novgorodin Sovetsky-alueen kaakkoisosaan. Tämä on kaupungin laitamilla, sen ylängöllä, josta autolla historialliseen keskustaan - 15 minuuttia, jos ei ole ruuhkia. Hankkeen laajuutta voidaan arvioida seuraavilla indikaattoreilla: 15 koulua ja 40 päiväkotia. Jos viet kaikki lapset sinne, Global Towniin ei todellakaan riitä!
Aluetta rajoittaa pohjoisessa Kuznechikha-2, idässä Starka-joki, jota asiakirjoissa kutsutaan myös sulkeissa nimellä Kova. Etelässä sijaitsee Ankudinovka, lännessä - Shchelokovsky-maatila ja kasvitieteellisen puutarhan tammipuisto. Nyt teiden välissä on vankkoja peltoja. Mutta Nižni Novgorodin yleissuunnitelman mukaan, jonka Moskova on päivittänyt - ja meidän, joka on jo rappeutunut vuodesta 1999, tämä alue määritellään lupaavaksi asumis- ja liikenneinfrastruktuurille.
Eli missä oli peltoja, siellä on kerrostaloja ja mökkikyliä. Yksityinen kasvipuutarha ja julkinen stadion. Vanha hautausmaa ja uusi aukio. Muuten, kuten joku huomasi kaupunginvaltuustossa, piirin aukio on piirretty hautausmaa vastapäätä - momento mori! Todennäköisesti tämä on eräänlainen filosofinen alateksti, intuitiivisesti arvattu, mutta suunnittelijat eivät ole vielä perustelleet sitä. Voidaan katsoa, että projektin esittäneen NizhegorodgrazhdanNIIproekt -instituutin pääarkkitehti Juri Nikolaevich Kartsev näytti pelkästään poissaolosta huolimatta jonkinlaista aukion reunustavaa rakennusta, joka sulki sen epämukavalta alueelta. Koulutushetkeä voidaan jopa vahvistaa piirin tämän osan suunnittelun seuraavassa vaiheessa: sijoittaa se "raja" -rekisteritoimiston uloimpaan rakennukseen.
Totta, se ei tule pian. Eikä kaikki kerralla - vuorotellen. Tällä välin suunnittelijat korjaavat projektin ottaen huomioon kollegoiden kommentit.
Joten ulkoasu oli järjestäytyneempi, säännöllisempi, mutta vastasi alueen maalauksellista luonnetta mäkisellä helpotuksella. Toisin kuin joen nimi, suositukset on lueteltu ilman sulkeita. Korjausten tekemiseksi suunnittelijoiden on ensin päätettävä: meneekö raitiovaunu vai metro edelleen Kuznechikha-3: een?
Olemme valmiita jatkamaan toista keskusteluun esitettyä hanketta jo nyt, huolimatta yleisestä kriisitilanteesta. Tashir-yritysryhmä aikoo luoda uuden tuotemerkin Nižni Novgorodille Grebnevskiye Peski -saarelle. Se on tuotemerkki - he itse sanoivat niin. Grebnevsky Sands sijaitsee vastapäätä päämessukeskusta Okalla, lähellä sen yhtymäkohtaa Volgan kanssa. Siellä oli ranta, ponttonisilta johti siihen - silta poistettiin - ranta oli umpeen kasvanut. Arkkitehti Safiullin kertoi Nižni Novgorodin asukkaille Nižni Novgorodin messujen loistavista perinteistä, siellä tehtyjen tapahtumien lukumäärästä, tärkeimmistä kaupunkisuunnittelun akseleista, joita voidaan tukea rannasaarella, ja "historiallisen kompleksin loogisesta loppuun saattamisesta" messujen ". Kahden kilometrin pituinen saari on jaettu vyöhykkeisiin: kaupunkipuisto, hotellikompleksi, asuinkompleksi. Asunto ei ole nuhjuinen - neljä tornia, joissa on neljäkymmentä kerrosta - vastapäätä sirkusta, jossa on planetaario, vastapäätä. Jokaisesta huoneistosta on näkymät Strelkaan ja Dyatlovy-kukkuloille. Puistossa on jahtiklubi, jotain lapsille, jotain aikuisille, aktiivisille nuorille ja matkamuistoja pikaruokapaviljongissa. Kävelysilta rantakadulta. Kyllä, ja kaksi - auto - moottoritie on kytketty takaisin saarelle. Hotellikompleksi koostuu kolmesta rakennuksesta, joissa on yksi aula. Maanalainen (luultavasti vedenalainen) ja maanalainen pysäköinti …
Kuinka sijoittaa tämä kaikki suhteellisen pienelle alueelle, jossa pallo ennen lentää joiltakin rantalentopallon pelaajilta toiselle ympyrälle? Kaikki on mahdollista. Sijoittaja kasvattaa Okan oikean kanavan pinta-alaa 300 metrillä. Niin paljon maaperää, hiekkaa ja muuta ei tarvita saaren laajentamiseksi. Ja vähän kauemmin. Yleensä he aikovat muuttaa sen luonnollisen geometrian oikeaan. Vakuutuksen vuoksi ei enää nuoria arkkitehteja, jotka puhuivat irtotavarana ja pankkisuojatyöistä, vaan parrakas asiantuntija, jolla oli laaja kokemus. Setä ei nostanut kulmakarvaa soittamalla numeroihin. Neljäkymmentä tuhatta kuutiometriä betonia. Kaksi miljoonaa kuutiometriä hiekkaa. Kolme miljardia ruplaa siltoja varten, muutama miljardi lisää penkereelle … Saari nousee 72. markkaan - Lenin-aukio on nyt 74. sijalla. Toimet ovat todellakin välttämättömiä - keväällä Grebnevsky Sands tulvii säännöllisesti kahdella kolmasosalla poppeleista. Jotta saari ei näyttäisi jalustalta, reunojen reunustaminen on varustettu - pensailla ja puilla, ikään kuin se olisi. Samalla sijoittaja väittää: taloudellinen tasapaino on havaittu. Toisin sanoen sijoitettu raha palaa voitolla. Huolimatta siitä, että jokainen hehtaari maksaa 300 miljoonaa.
Kaupunkisuunnitteluneuvoston jäsenet esittivät suunnittelijoille useita huomautuksia. Hankkeessa ei erityisesti oteta huomioon jo tehtyjä ja toteutettavia päätöksiä oikealla ja vasemmalla rannalla - onko se sopusointuista? Pilvenpiirtäjien ei pidä estää esteitä vanhan Kanavinon ja Lenin-aukiolta - ylängön osasta. Saaren puut ovat jo "syöneet" Okan avaruuden ja avaruuden …
Ja ennen lopullisen päätöksen tekemistä Arkkitehtiliiton Nižni Novgorod -järjestön puheenjohtaja Sergei Popov kannusti vieraita: "Sijoittajan mahdollisuudet ovat vaikuttavat." Tällaisilla voimilla on helpompaa rullata Oka putkeen ja rakentaa täysimittainen mikropiiri valtavirtaan.
Kolmannessa kysymyksessä keskusteltiin hyvin realistisesta ongelmasta: talot rakennettiin melkein Kazanskayan rantakadulle, kun yhtäkkiä asiakkaalla oli tilaisuus lisätä kolme kerrosta jokaiseen 16-kerroksiseen torniin. Viereinen hotelli on 25 kerrosta, joten 19 ei ole kysymys. Tällainen seinäkampa oikealla, kun poistut Belinsky-kadulta Sennaya-aukiolle. Pechersky-luostarin yläpuolella. Suunnittelijoiden mielestä tornit rakennettiin huomattavasti. Kollegat olivat yhtä mieltä, vaikka vasta myöhemmin, keskustellessaan neljännestä asiasta, he huomauttivat arkkitehdeille, että tämän kompleksin horisontti oli suljettu eikä se ollut tyytyväinen sen massiivisuuteen … Mutta mikä tärkeintä, kehittäjät pakenivat kaupunginvaltuustosta, hyppäämällä onnellisesti ylös, koska pysäköintialueet ja kaikki muu näille lisätyyppisille huoneistoille on jo annettu.
… Lyadovin aukion alueen kaavoituskonseptista on keskusteltu useita vuosia eri puolilta. Oli tapahtumia siitä, kuinka ihana ja kunnianhimoinen Nižni Novgorod näyttäisi, jos sillä olisi korkeatasoiset aksentit ja hämmentynyt siluetti. He keksivät liikennejärjestelmän, jossa poistettiin "City Ring" -raitiovaunu, rakennettiin maanalaisia ja maanalaisia moottoriteitä. Korjasimme sen, kun "Electronics" halusi lisätä jotain houkuttelevaa ja erittäin hankalaa tähän kauhistuttavaan pysäköintialueilla sijaitsevaan keskittimeen, ei ole selvää, missä. Ja nyt järjestö "Arkhstroy" on kehittänyt konseptin - asettamalla korkeat korostukset … Asunnonomistajien yhdistys "Vorovskogo-12". On heti selvää, että nämä omistajat ovat vakavia ja vankkoja ihmisiä. Asiakkaan ilmoituksesta salissa olevat ihmiset alkoivat turmella, mutta toverit piiloutuivat … Konseptiehdotuksen ydin on harkita mahdollisuutta rakentaa 35-kerroksisia pilvenpiirtäjiä aukion ympärille:
ammattikorkeakoulun 9-kerroksisen asuntolan paikalla (Belinskyn puolelta), aukion päässä, kun se laajennetaan Krupskaja-kadulle, Vorovskogo-tornille osana korttelia, ja torni kenkäkaupan (keltainen viisikerroksinen rakennus) paikka Lyadov-aukiolla.
Kaupunginvaltuuston jäsen professori Alexander Khudin kutsui tätä päätöstä räjähdykseksi. Häntä tuki Anna Gelfond, joka piti näiden aksenttien asettamista hämmentäväksi eikä auttanut ymmärtämään vaikeaa kaupunkisuunnittelutilannetta. Sergey Timofeev kommentoi innostuneesti konseptia ja muistuttaa parhaista eurooppalaisista aksentteista, joita hänellä onneksi ollut mahdollisuus nähdä ei kuvissa. Jevgeni Pestov myönsi ehdotuksen epä vakuuttavaksi sanoen, että edellinen työ Lyadov-aukiolla ei aiheuttanut tyydytystä, ja tämä vain lisäsi epäilyjä.
Sitten entinen apulaiskaupunginjohtaja Meleshkin tuli odottamattomasti ulos ja sanoi: "Olen asiakkaalta … Itse asiassa olen asiakas …". Hän myönsi, että HOA on syvästi välinpitämätön Lyadov-aukion aksentteista, että "mitä matalampi, sitä helpompaa on", ja yleisesti ottaen tarvitsi vain nähdä, kuinka asettua tänne hänen neljännekseen, ja kääntyi siksi suunnittelijat. Hankkeen rasituksen toteuttamiseksi.
Mutta vastausta ei ole vielä löydetty. Meidän on etsittävä uusi konsepti. Unohda eilinen.
