Lukuisat merenrantaharrastajat ajattelevat yhä enemmän ajatusta siitä, että sopivan hotellin tai vuokra-asunnon vuosittaisen etsinnän sijaan on helpompaa ja kannattavampaa hankkia oma asunto rannikolta. Yleensä tässä tapauksessa ne rajoittuvat kuitenkin asunnon ostamiseen - Sotšissa on paljon tällaisia tarjouksia. Mutta kun ystävät ja kollegat osoittautuvat potentiaalisiksi ostajiksi, ajatus luonnollisesti ehdottaa itsensä yhdistävän ponnistelut ja rakentavan erillisen asuinkompleksin "vain omille ihmisillemme". Joten Architecturium-työpajan johtaja Vladimir Bindeman sai tilauksen suunnitella kuusi asuntoa, joiden pinta-ala on 200 neliömetriä.
Asiakkaan ostama tontti kompleksin rakentamiseen sijaitsee Sotšin keskustassa, lähellä kaupungin yhtä kuuluisinta sanatoriota - Svetlanaa. Sieltä se on kivenheiton päässä merestä ja kuuluisasta Sotšin sirkuksesta, samoin kuin "Talviteatterista", lomakeskuksen tärkeimmistä merenrannasta ja Arboretumista. Kaakkoispuolella aluetta rajoittaa meluisa Tšernomorskaja-katu, ja sen luoteisraja liittyy arkkitehtonisen muistomerkin “Dr. A. V. Jacobson "rakennettu vuonna 1902 (nyt - yksi" Svetlanan "rakennuksista). Se sijaitsee melko jyrkällä rinteellä ja sitä on pitkään pidetty osana puistoaluetta.
Asiakkailla oli vain vähän vaatimuksia tuleville huoneistoille: olohuoneen suunta merelle, 2-3 makuuhuoneen läsnäolo jokaisessa huoneistossa ja läsnäolo pohjakerroksessa julkisessa tilassa, jossa yhdistyvät uima-allas, kuntosali, hierontahuoneita ja biljardipöydällä varustettu olohuone. Suunnittelijoille ehdotti kompleksin pääarkkitehtuurin ja suunnitteluidean itse reliefi: 17 metrin korkeusero voidaan "kompensoida" vain luomalla useita tasoja terasseja. Vladimir Bindemanin mukaan melkein heti päätettiin tehdä "talo-portaikko" - ja kaukaa kompleksi muistuttaa todella useita jättimäisiä portaita, joita pitkin Gulliver voisi juosta merestä "Svetlanan" betonilaatikkoon. Todellakin, monimutkainen helpotusmuoto ei antanut arkkitehtien mahdollisuuden rajoittua terassien banaaliseen sijoittamiseen toisensa alle - kompleksin kaksi siipeä laskeutuessaan mereen näyttävät hajaantuvan eri suuntiin "ohittamalla" epämiellyttävä harjanne. Yhteyselementti niiden ja koko sävellyksen pääakselin välillä on portaikko, joka vie juhlallisen seremoniallisen alhaalta ja kapenee asteittain ylöspäin. Aluksi arkkitehdit aikoivat peittää portaikon läpikuultavalla rakenteella, mutta sitten he katsoivat, että avoimet marssit korostavat entisestään rakennuksen eteläistä luonnetta, ja sateen sattuessa he rajoittuivat asettamaan vedenottoristikot kullekin paikalle.
Suurimmat vaikeudet hankkeen kehittämisessä aiheuttivat rakennuksen perustus ja rakennekaavio. Tosiasia on, että paikan, jolle täysihoitola on rakennettu, seismisyys on toisaalta 8,5 pistettä (vertailun vuoksi: SNiP: t eivät useinkaan enää salli mitään rakentaa lainkaan), ja seismisyys on 9 pistettä. toisaalta ylpeilee maanvyörymässä. Kumpikaan eikä toinen ei ole harvinaista Sotšille, mutta paradoksi on, että rakennusnormit ovat kussakin näistä tapauksista ristiriidassa keskenään. Seismiset sanelevat jakavan rakennuksen itsenäisiksi lohkoiksi, kun taas maanvyörymien uhka päinvastoin määrää monoliittisen tilavuuden pystyttämisen, ja näiden vaatimusten yhdistäminen toisiinsa on melkein mahdotonta. Suunnittelijat Galina Marova ja Stella Melnikova löysivät kuitenkin ratkaisun: ensinnäkin kehitettiin paalun perustushanke ja tulevan huoneistohotellin ja Svetlanan välille tehtiin erityinen suojaseinä, ja vasta sen jälkeen projektin tekijät saivat luvan rakentaa rakennus, jossa on monoliittinen runko.
Kompleksissa on kaksi sisääntuloaulaa - alempi Chernomorskaya-kadulta ja ylempi - Svetlanan puolelta, ja tämä on myös hyvin perinteistä Sotšille, jossa on jyrkkiä rinteitä merelle. Huoneistoissa on vakiotyyli tämän tyylilajin suhteen: jokaisessa huoneistossa on olohuone, yhdistetty keittiö ja ruokasali, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone. Kaikki olo- ja ruokasalit avautuvat merelle päin olevalle terassille, ja niissä on panoraamaikkunat. Terassin leveät peitteet vaikeuttavat alla olevien huoneistojen katselua, ja huoneet on suojattu varjoisilla pergoloilla etelän kuumalta auringolta. Rakennus on kokonaan luonnonkiveä: kellari on "pukeutunut" graniittiin, asuin- ja julkisten tilojen seinät on viimeistelty valkoisella marmorilla ja terassit on korostettu pehmeällä kermatravertiinilla ja peitetty lehtikuusi. Koriste-elementit - pergolat, kaiteet, savupiipun päät - ja uima-altaan katto on maalattu siniseksi, ja tietysti "meritekijä" huomioon ottaen voidaan sanoa, että päätös on ennustettavissa ja perusteltu. Kehittää meren läheisyyden ja majakkaksi suunnitellun hissikuilun pystysuoran tilavuuden teeman.
Allas houkuttelee huomiota paitsi katon kirkkaalla värillä myös terävällä tilavuudellaan, joka muistuttaa katamaraanikellukkeita. Huoneistohotellin urheilualue on kääntynyt kohti Tšernomorskaja-katua kuurojen pyöristetyllä julkisivulla, joka paitsi suojaa kompleksia moottoritien melulta, mutta myös siistiä valtatien juuri tässä paikassa tekemän käännöksen. Korkeimmista pisteistä, huoneistohotelli, päinvastoin, näyttää erittäin avoimelta ja vapaalta, ja ehkä ennen kaikkea se muistuttaa nopeasti liikkuvaa yksityisvenettä, jolla on edullisin asema ympäröivien rakennusten meressä.: suuret alukset kadehtivat sen tyylikkyyttä, ja purjeveneet - kunnioitettavuus …
