Mainittuja projekteja yhdistää paitsi tähtinimi. Valtion oppilaitoksen "Tanssiakatemia Boris Eifmanin johdolla" tulisi sijaita entisen elokuvateatterin "Assembly" kunnostetussa rakennuksessa Liza Chaikina -kadulla, joka nyt on Eifman-teatterin harjoituskanta. On selvää, että teatteri ei voi menettää tätä tukikohtaan yhdessä yössä, joten koulun rakentaminen tapahtuu useissa vaiheissa. Ensinnäkin pystytetään opetus- ja asuinrakennus (Pietarin kuvernööri Valentina Matvienko lupasi rakentaa sen henkilökohtaisesti Boris Eifmanille vuoteen 2011 mennessä) ja sitten teatterin muuttua uuteen rakennukseen (eli vuosina 2014-2016), nykyinen harjoituskanta rekonstruoidaan.
Tanssiakatemian yleissuunnittelijan valintakilpailu järjestettiin noin puolitoista vuotta sitten, ja siinä voitti Nikita Yaveinin arkkitehtoninen studio. Arkkitehdit uskovat, että he ovat suuressa määrin menestyneensä tässä kilpailussa velkaa valitsemalleen perintöstrategialle. Jo mainitun rakennuksen lisäksi "Assembly" paikan päällä on Yu: n kartano. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - harvinaisin esimerkki Pietarin puukartanosta, joka ihmeen avulla säilyi keskellä kivisiä kerrostaloja. Sen on rakentanut vuonna 1896 arkkitehti A. Ya. Reinberg, ja sen historialliset sisätilat ja julkisivut ovat hyvin säilyneet. Jokin aika sitten kaupunki osti kartanon ja luovutti sen Tanssiakatemiaan rajoittamattomaan käyttöön. Totta, sekä talo että "Assembly" poistettiin valtion suojelusta - ilmeisesti lahjoituksen yksinkertaistamiseksi - mutta tämä tosiasia ei muuttanut "Studio 44": n kunnioittavaa asennetta entisiin monumentteihin. Puinen kartano sisällytettiin kokonaan opetuskompleksiin, ja "Assembly" -rakennuksessa, joka kunnostettiin radikaalisti vuonna 1958 perusteellisen kunnostuksen aikana (korvaamalla kaikki rakenteet ja katot), julkisivu on tarkoitus palauttaa. Lisäksi jälkimmäisessä tapauksessa arkkitehdit ohjaavat kirjoittajan ajatusta vuodelta 1911 ja palauttavat sisäänkäynnin kapealla-eksedralla kaaretulla puolikupolilla. Restauroinnin jälkeen puukartanossa toimii Akatemian mediakirjasto ja museo, ja ympäröivä puutarha maisemoidaan ja muutetaan avoimeksi kävelykaduksi opiskelijoille.
Lisäksi kaksi uutta rakennusta ilmestyy lukuvuodelle. Eteläisellä, Pushkarskaya-kadulle päin, tulee olemaan 135 hengen sisäoppilaitoksen ja lääketieteellisen keskuksen asuintilat (koulu on suunniteltu 228 opiskelijalle, ja Boris Eifmanin suunnitelman mukaan yli puolet heistä on lahjakkaita orvot ja pienituloisten perheiden lapset). Pohjoisessa rakennuksessa, joka on lähempänä Bolshoy Avenuea, tulee olemaan hyvin varustettu urheilukeskus (Akatemian opetusmenetelmässä painotetaan erityisesti fyysistä ja urheiluharjoittelua), luokkahuoneet, kaksi balettisalia ja Akatemian hallintotilat. Entisen "yleiskokouksen" uusklassisen julkisivun viehätyksen korostamiseksi uudet rakennukset on ratkaistu erittäin lakonisesti: lumivalkoiset geometriset tilavuudet siirretään taktisesti hieman pidemmälle kortteliin ja näyttävät olevan osa. Ja jos eteläisen rakennuksen ympärillä on ylhäältä panoraamaikkunat, pohjoisessa historiallisen julkisivun takaa katsotaan Liza Chaikina -kadulle tylsällä pinnalla, niin että mikään ei häiritse silmiä pääarkkitehtuurista - sisäänkäynnin kapea-exedra.
Asuin- ja akateemisten rakennusten välinen tila on muutettu lasitetuksi atriumiksi. Siellä on virkistys- ja kaksitoista balettisalia, joista suurin on suunniteltu opetustilaisuuksien järjestämiseen - nämä huoneet vaihtelevat keskenään ja ovat yhteydessä toisiinsa monimutkaisilla portaikoilla ja käytävillä. Nikita Yaveinin mukaan tällainen sisäinen atrium-leikkitila palaa suljetun oppilaitoksen koulupihan arkkityyppiin. Atriumin päällekkäisyys on suunniteltu matalien pylväskatojen harjanteen muotoon: tällainen "harmonikka" paitsi sallii luonnollisen ilmanvaihtojärjestelmän optimaalisen organisoinnin, mutta luo myös mielenkiintoisen valon ja varjon pelin rakennusten välillä.
Tarve tehdä Akatemian luokkahuoneista mahdollisimman kevyitä on tullut tämän projektin kulmakiveksi. Koska kompleksi rakennetaan pienelle neljänneksen sisäiselle alueelle ja sillä on monimutkainen toiminnallinen ohjelma, arkkitehdit joutuivat tiivistämään sen asettelua mahdollisimman paljon. Valaistusongelman ratkaisemiseksi tässä tilanteessa se oli mahdollista vain läpinäkyvien seinien avulla - ne otettiin vastaan kaikissa virkistys- ja balettisaleissa. Ja jotta Akatemian sivujulkisivuja ei muutettaisi banaalisiksi lasitetuiksi pinnoiksi, arkkitehdit keksivät erittäin mielenkiintoisen liikkeen. Balettilattiat viimeistellään Harlequin-lavalla, joka on maalattu erilaisilla pastelliväreillä. Läpikuultavien seinien läpi loistavat herkät sävyt antavat Akatemialle visuaalisen keveyden, ilmavuuden ja viehätyksen, mikä sopii sekä arkkitehtien että heidän merkittävän asiakkaan mielestä parhaiten tanssitaiteen hengelle.