Rakennustyömaa sijaitsee Kronstadt-bulevardin ja Golovinskoye-moottoritien välissä, sulautumalla terävään kulmaan lähellä Vodny Stadium -metroasemaa. Tässä linjassa kahden meluisen valtatien välillä oli ennen teollisuusalue, jonka kasvun toisella puolella metrolla estettiin, ja toiselta puolelta - Golovinskoye-hautausmaa. Viime vuosina täällä sijaitsevat tehtaat eivät ole enää toimineet, ja niiden monet rakennukset ovat suurelta osin rappeutuneet ja ne on tarkoitettu purettaviksi. Alueen monimutkaisen kehittämisen tarpeesta on puhuttu 2000-luvun puolivälistä lähtien. Vuonna 2007 arkkitehtikonseptin teetti Sergei Kiselev ja yhteistyökumppani (Archi.ru kertoi hankkeesta yksityiskohtaisesti), mutta talouskriisi esti sen toteuttamisen. Viime vuonna, kun sijoittaja kuitenkin aloitti rakentamisen ensimmäisen vaiheen, hän päätti muuttaa kompleksin toimintoa korvaamalla osan toimistoista hypermarketilla. Useat toimistot kutsuttiin kehittämään uusi konsepti, ml. ja ulkomaiset. Tämän seurauksena toteutettavaksi hyväksytty projekti yhdistää Swanke Hayden Connell Architectsin, CBRE: n ja Atrium-työpajan pohjaratkaisut. Mutta arkkitehtonisen osan ovat täysin kehittäneet venäläiset arkkitehdit - Vera Butko ja Anton Nadtochiy, joiden lisäksi Gennady Nadtochiy, jolla on laaja kokemus suurten ostoskeskusten suunnittelusta. He suorittivat myös "projekti" -vaiheen.
Kompleksin arkkitehtuurin määritteli korkean tason hallitseva henkilö, jota epäilemättä tarvitaan tällaisella kasvottomalla alueella. Tornissa on toimistot, kun taas kaikki ostos- ja viihdetoiminnot on ryhmitelty 3-kerroksiseen kortteliin, joka on "levitetty" paikalle. Samanaikaisesti toimisto- ja vähittäiskaupan osien tilavuus-tilaratkaisut yhdistää yhteinen teema. Arkkitehdit yhdistivät mestarillisesti nämä kaksi lohkoa tulkitsemalla kompleksin monitoiminnallisuuden erilaisten, mutta niiden plastisuuden kannalta yhtä aktiivisten muotojen vuorovaikutuksena. "Meillä on eräänlainen spatiaalinen tetri, jossa yksittäiset elementit sovitetaan niin tarkasti toisiinsa, että ne muodostavat yhden kokonaisuuden", sanoo arkkitehti Anton Nadtochiy. "Kokonaismuodon eheydestä huolimatta yritimme muotoilla tilavuuselementtien vuorovaikutuksen plastisuutta".
Kompleksin korkea rakennus sijaitsee lähempänä metroa ja sen takana kulkevaa Leningradskoye-moottoritietä. Tämän 100 metrin tornin yhden julkisivun näkyvyys valtatien puolelta, joka johtaa "Sheremetjevon" kansainväliselle lentokentälle, aiheutti erityistä huomiota sen valmisteluun. Lisäksi lounaaseen suuntautunut se tarvitsi suojaa suorilta auringon säteiltä. Kahden tornin - tarpeen antaa valtavalle koneelle ikimuistoinen ulkonäkö ja tarjota sille tehokas aurinkosuoja - yhdistelmästä syntyi tornin arkkitehtoninen kuva. Ensinnäkin arkkitehdit "muovasivat" lasin suuntaissärmiön itsensä siten, että se näyttää koostuvan useista monimutkaisista osista. Toiseksi toimiston pilvenpiirtäjän läpinäkyvä runko on suojattu ohuilla säleillä, jolloin puolet tornista on pukeutunut valkoisiin "kaihtimiin" ja toinen tummiin, mikä antaa julkisivulle lisävolyymin ja korostaa vuorovaikutuksen dynaamisuutta. sen osat.
Pilvenpiirtäjien päät näyttävät vieläkin kiehtovammilta. Täällä paahtavan auringon kysymys ei enää ollut niin merkityksellinen, ja siksi sivuseinät yhdistettiin täysin lasitetuista elementeistä, vain "ympäröityn" kiinteän rakenteen kehälle. Mutta jopa he muistuttavat monimutkaisilla geometrisilla muodoillaan "Tetrisin" hahmoja. Lisäksi arkkitehdit keräsivät ne suorakulmioon ja antoivat heille eri paksuudet, minkä seurauksena julkisivut saivat syvän ulottuvuuden. Konsolit ripustuvat terassien yli, jotka on tarkoitus tulevaisuudessa maisemoida ja muuttaa toimistotyöntekijöiden virkistystilaksi.
Päätteistä näkyy parhaiten, kuinka korkea kerrostalo toimii vuorovaikutuksessa ostos- ja viihdekompleksin vaakasuoran viivan kanssa. Torni kasvaa kirjaimellisesti pohjalevyksi - toimiston julkisivu jatkuu muuttumattomana kauppakeskuksen sisällä ja tulee osaksi sitä. "Myyntialueiden sisustus saa erittäin epätavallisen elementin, mutta samalla tiukka toimistorakennus merkitsee selvästi kahden eri alueen - viihteen ja vähittäiskaupan - rajan", kertoo arkkitehti Vera Butko. Toimistotyöntekijöiden mukavuuden vuoksi kolmannen kerroksen torni on yhdistetty ostoskeskukseen erityisellä sillalla. Se johtaa suoraan ruokakentän alueelle, joka sijaitsee upeassa puoli-soikeassa atriumissa.
Itse stylobate-osan julkisivut on valmistettu tavanomaisista sandwich-paneeleista. Koko pituudeltaan sijoitetaan kiinnittimiä minkä tahansa muotoisten julisteiden mainostamiseen - melkein neliöstä aina erittäin pitkänomaiseen suorakulmioon. Kauppa- ja viihdekeskuksen volyymi koostuu siis monista erillisistä segmenteistä ja ilmoittaa siten yksiselitteisesti suhteensa siihen kasvaneeseen korkeaan rakennukseen. Tämä on sama "Tetris", vain koottu vaakasuoraan. Yhdistämällä tällaiset erilaiset volyymit, kuuluisan tietokonepelin teema antaa heille kirkkaan ja tunnistettavan ilmeen, joka puuttuu niin nykyisestä vesistadionin ympäristöstä.
