Entisen tekstiilitehtaan tilalle suunnitellun eliitti-asuinrakennushankkeen kilpailuun osallistui 4 arkkitehtitoimistoa - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin ja Bogachkin sekä Sergey Kiselev ja kumppanit. Kolmen ensimmäisen kehittämistä vaihtoehdoista "Archi.ru" on jo laatinut yksityiskohtaiset raportit, jotka löytyvät tarjotuista hyperlinkeistä. Jätimme tarkoituksella SK&P -projektin analyysin viimeiseksi, koska tällä työpajalla oli keskeinen rooli kilpailun historiassa ja tämän sivuston kehityksessä.
Ensimmäistä kertaa arkkitehtoninen studio "Sergey Kiselev & Partners" kutsuttiin työskentelemään Savvinskayan työmaalle vuonna 2002. Sitten sijoittaja suunnitteli koko pengeren rakentamista ns. "Japanilaisesta talosta" (arkkitehti Andrei Bokov) 2. Truzhennikov-kaistalle, ja suunnittelijat työskentelivät tämän alueen kehittämiskonseptin parissa. Tuon ajan monien vaihtoehtojen joukossa ehdotus erottui sijainnista kahdesta osasta koostuvan asuinkompleksin pengerteen etupuolella, jonka välissä oli bulevardi, joka yhdisti pengerteen Bolshoy Savvinsky Laneen (muodostui vastaava kaupunkisuunnitteluideo Sergei Skuratovin Esplanade-projektin pohjalta) ja tornitalon ja 2. Truzhennikovin kulmassa sijaitseva korkea rakennus. Sitten lopulta toteutettiin vain tämä talo, joka keräsi myöhemmin monia ammattipalkintoja. Muualla alueella, eri vuosina, arkkitehdit suunnittelivat joko asuinkomplekseja tai toimistokomplekseja sen mukaan, miten markkinatilanne muuttui ja kohteen koko vähitellen "kutistui". Ehkä tämän ajan merkittävin projekti oli "talopalkki" - kahden osan tilavuus, joka oli peitetty ylemmän tason pidennetyllä lasipalkilla. Sergei Kiselevistä tuli henkilökohtaisesti tämän idean kirjoittaja. Talo oli hyväksytty ja valmis toteutettavaksi, mutta myöhemmin asiakas halusi lisätä kerrosten lukumäärää, sovitteluprosessi alkoi, ja projekti juuttui toivottomasti viranomaisille.
Kriisin huipulla investointitoiminta työmaalla lopetettiin kokonaan, ja kesän alussa asiakas palasi ajatukseen tehdasrakennusten jälleenrakentamisesta. Totta, tällä kertaa päätettiin rakentaa kaikkein eliittiluokan asunnot pengerrelle. Se oli vaikea aika seminaarille - Sergei Borisovichin kuolemasta on kulunut hieman yli kuukausi, ja kenties juuri siksi, kuultuamme radikaalisesta konseptimuutoksesta ja äärimmäisen epämääräisistä vaatimuksista kompleksin arkkitehtuurille, Igor Shvartsman tarjosi asiakkaalle järjestää mukautetun kilpailun. Totta, hän tuskin olisi voinut olettaa, että SKiP tässä derbissä olisi ensimmäinen, joka poistetaan kilpailusta. Mutta ensin itse projektista.
Arkkitehdit ovat syvästi vakuuttuneita siitä, että pääkaupunkiseudulla Savvinskayalla ei ole merkittävää roolia; pikemminkin se on aina ollut taustalla Moskva-joen arkkitehtonisen pistemäärän kokonaisrakenteessa, ja heille tuntui erittäin tärkeältä heijastaa tämä uuden kompleksin ulkonäössä. Toisin sanoen panos asetettiin alun perin hillitylle arkkitehtuurille ja herkille kaupunkisuunnittelumenetelmille, jotka "asuttivat" asuinalueen pengerteen kehitykseen. Erityisesti tämä saneli päämäärän asettamisen joen varrella ja rajoitti sen korkeuden naapurirakennusten korkeuteen. Kompleksin värimaailma seurasi luonnollisesti täältä - sen oli oltava kevyt, kuten melkein kaikki ympäröivät rakennukset. Arkkitehdit halusivat myös säilyttää historiallisesti täällä kehittyneen pengerrakennuksen ensimmäisen ja toisen linjan välisen kuilun nykyisen melko voimakkaan helpotuksen vuoksi. Siksi uudet volyymit ovat keskittyneet alueen kehälle, ja koko sävellys perustuu maisemointiin ja keskustan asukkaille tuttuun tiheään kaupunkirakenteeseen, jossa kiinteät kaupunginosan rajat.
"Olemme tunnistaneet yleissuunnitelmasta ehdollisen pengerrysnauhan ja ehdottaneet sen rakentamista mahdollisimman tiukasti keräämällä tilavuudet siten, että yksi julkisivu on veden suuntaan", kertoo projektin pääarkkitehti Andrey Nikiforov. - Kompleksin toinen rivi on talo Bolshoy Savvinsky -kaistalla. Talojen välinen tila - sama aukko - muuttuu täysimittaiseksi maisemapuistoksi”. Alueen lävistäjälle, pengerreltä puiston läpi kulkevalle kaistalle, on esplanadi, jota käytetään virkistysalueena, ja joka sallii myös paloautojen kulkemisen. Puisto on suljettu kaikille muille autoille - tämä tuli mahdolliseksi johtuen siitä, että sisäänkäynti maanalaisiin autotalleihin tapahtuu vain pengerltä ja kaistalta.
Puisto on täysin piilossa kadulta stylobaten ansiosta, jolle rakennus on suunnattu jokea pitkin. Punaisella viivalla tämä määrä luo eron yhdestä kerroksesta - taidegalleria, kauppoja ja kahviloita sijaitsee kellarissa ja pysäköinti maanalaisella tasolla. Edellä äänenvoimakkuus jakautuu neljään itsenäiseen fragmenttiin. Tosiasia on, että aluetta reunustavien rakennusten asettama rakennussyvyys on melko merkittävä, ja ilman uusia pihoja ja aukkoja uusi asuintila uhkasi osoittautua "Kiinan muuriksi". Siksi arkkitehdit leikkaavat kuvitteellisen suuntaissärmän useisiin eri muotoisiin osiin ja "vetivät ne erilleen" eri suuntiin - ja näin ilmestyi koostumus, joka muistutti tietokonepelin "Tetris" hahmoja. Tällainen asuntomäärien järjestely vie väistämättä joistakin huoneistoista näkymät. Ja tämä on täsmälleen teknisen tehtävän kohta, jota arkkitehdit tahallaan loukkaavat. "Meistä tuntui, että näkymä puistoon ei ole yhtä arvokas ja että tulevien asukkaiden joukossa on monia, jotka haluavat mieluummin viihtyisän sisäpihan kuin sankarilliset panoraamanäkymät", myöntää Andrei Nikiforov.
Rakennuksen pääjulkisivuratkaisua, josta on näkymät pengerrystävälle, korostetaan hillittyinä, jopa neutraaleina. Tämä vaikutus saavutetaan stylobaten julman vaakatason, "uppoavan" pohjakerroksen ja teknisen kerroksen leveän nauhan ansiosta. Ja vaikka stylobatessa on nyt neljä vapaasti seisovaa osaa, Sergei Kiselevin kerran tähän paikkaan keksimän "palkin" teeman arvellaan edelleen. Se kuulostaa hienovaraiselta kaikulta, joka muistuttaa alueen teollista menneisyyttä ja sen ympäristön ankaraa luonnetta ja mitä ei koskaan tule olemaan …
Muiden kilpailuun osallistuneiden projektien taustalla työpaja "Sergey Kiselev & Partners" näyttää ensi silmäyksellä todella vaatimattomalta. Arkkitehdit suunnittivat monivuotisen kokemuksensa alueen tutkimiseen kehittämään konseptin, joka ei ole niin näyttävän ulkonäöltään, mutta todella tarpeellinen ja sopiva juuri tähän paikkaan. SK&P -hankkeessa otetaan perusteellisesti huomioon maaperän todellinen tila (ja kenen, ellei korkeakerroksen täällä rakentaneen työpajan, pitäisi tietää niistä kaikki!), Integroitu turva-alue ja tietysti pengerrakenteen kehitys. Kun muut kilpailun osallistujat toimivat melko intuitiivisesti ja perustuvat sivustoon liittyviin tunteisiinsa, Sergey Kiselev & Partners käytti kaiken kertyneen tietämyksen. Ehkä juuri tämä perusteellisuus lopulta esti projektia pääsemästä toiselle kierrokselle ja hävisi tehokkaammille kilpailijoille.
