Kohde sijaitsee lähellä Moskovan kehätien ja Leningradskoye-moottoritien risteystä Butakovsky Bayn rannalla Suunnitelmassa se on puolisuunnikkaan muotoinen, mutta veden reunalta sen raja seuraa selvästi rannikon sileää mutkaa. Kuitenkin kaiken maiseman viehättävän luonteen vuoksi aggressiivinen kaupunkikonteksti ja kahden voimakkaan liikenteen valtimon läheisyys antavat tälle paikalle melko epämiellyttävän luonteen. Läheisiin naapureihin kuuluu vaikuttava määrä Metro Cash & Carrya ja vastikään rakennettu sieppauspysäköintialue, joka vieressä on alueen itäraja. Suunniteltu kompleksin taakse kulkee voimansiirtolinja, mikä selittää rakennusten puuttumisen siellä: vain etäisyydellä näkyvät tyypillisen monikerroksisen asuinrakennuksen siluetit.
Ennen kuin päätettiin rakentaa yrityskeskus tälle alueelle, sitä käytettiin raunioiden varastoina. Tästä syystä itse alueella ei ole vain ymmärrettäviä arkkitehtonisia rakenteita, vaan myös mitä tahansa kasvillisuutta, jonka puute tuntuu erittäin terävältä. Ajatus tämän aukon täyttämiseksi johtui myös laajasta vesisuojavyöhykkeestä, johon on mahdotonta rakentaa: toimistokompleksin rakennus oli vain kolmasosa alueen pinta-alasta ja se on mahdollisimman kaukana lahdesta, kun taas koko rannikkoalue on varattu suuren ja monipuolisen puiston luomiseen …
Kompleksi koostuu kahdesta 11-kerroksisesta samankokoisesta tornista, joita yhdistää yhteinen stylobate-osa. Suunnitelmassa molemmat tornit ovat nelikulmaisia ja ne on merkitty niille osoitetulle alueelle kulmassa sen rajojen suhteen. Kompleksin pääjokijulkisivuna toimivien rakennusten päät ovat tarkoituksellisesti monimutkaisia viitaten veteen, jossa on suuret reunat. Ne on valmistettu kokonaan lasista, ja ehdotettu porrastettu muoto mahdollisti paitsi monimutkaisen muovin monipuolistamisen myös tarjota ikkunoista parhaat näkymät lahdelle ja puistoon. Arkkitehti Andrei Romanovin mukaan tässä rakennuksen osassa on kaikki johdon toimistot, ja itse lasitus tehdään "harmonikan" muodossa, jossa laajasti venytetyt läpinäkyvät "palkeet" heijastavat taivaan yli kelluvia pilviä.
Sivujulkisivut on koristeltu monumentaalisemmin luonnonkivillä koristeltujen terrakottapaneelien avulla, jotka muodostavat säännöllisen pystysuorien ja vaakasuorien viivojen geometrisen ruudukon seinien lasiseinään. Ylin, 11. kerros, jossa tekniset huoneet sijaitsevat, on suljettu tummanharmaista alumiiniprofiileista valmistetulla koristeellisella säleiköllä ja siirretty sisäänpäin kompleksin päätilavuuteen nähden, mikä piilottaa osittain rakennusten todellisen korkeuden. Kompleksin rakennusten väliin on järjestetty vihreä piha, jonka yläpuolelle, toisin sanoen alkaen kolmannesta kerroksesta, sijaitsevat toimistot: työtilat on ryhmitelty rakennuksen kehälle portaiden, hissikuilujen ja tietoliikenteen keskuksen ympärille.
Kompleksin kaksi ensimmäistä kerrosta on varattu kokonaan julkisiin toimintoihin - täällä on muodostettu alueita rentoutumiseen ja kommunikointiin, ja lämpimänä vuodenaikana syntyy pieniä kesäkahviloita. On mielenkiintoista, että alueella esiintyvän pienen helpotuksen vuoksi stylobate paljastuu vain lahden puolelta. Se on kohti puistoa, jonka rannalle on asettanut täysin lasinen julkisivu ja terassi virtaavan katoksen alla - ADM-työpajan suosikki elementti. Juuri tämä kompleksin pohjan näkyvä osa on julkisten tilojen käytössä, kun taas stylobaten maanalainen osa sekä kompleksin kaksi muuta maanalaista kerrosta on tarkoitettu pysäköintiin.
Ratkaisu, kun rakennuksen siro ja muovinen pohja korvataan lakonisella, rationaalisella muodolla, löytyy ADM-työpajan monista projekteista (kutsumme ainakin
Hilton Garden Inn -hotelli Makhachkalassa tai yrityskeskus Moskovan alueella). Kirjoittajat itse selittävät tämän sillä, että henkilö yleensä näkee rakennuksen joko lähietäisyydeltä, ja siksi on erittäin tärkeää päättää ensimmäiset kerrokset mielenkiintoisella tavalla, rikastuttaa niitä huolellisesti harkituilla yksityiskohdilla, tai kaukaa, ja sitten siluetti on tärkeä. Leningradskoe-moottoritien kompleksi ei ollut poikkeus. Stylobate-alue, joka toistaa itse alueen niemimaan ääriviivat, kuten tornien ensimmäiset kerrokset, muodostavat mukavan ja silmille miellyttävän tilan. Kompleksin siluetti, katsottuna kaukaa, näyttää yhtä vaikuttavalta ja tyylikkäältä: kaksi suurta tornia, jotka nousevat vihreästä rinteestä lähellä vettä, näyttävät lasiportaalilta tai sisäänkäynnin portilta kaupunkiin.
Toinen ADM-hankkeiden ominaispiirre on ympäröivän alueen hyvin harkittu järjestely. Täällä lineaarinen puisto, joka vie koko tilan rakennuksen juurelta pengerrykseen, herättää huomiota vähintään kompleksin arkkitehtuurilla. Laaja penger, jossa on kannen lattia, kulkee veden reunaa pitkin. Sen luomiseksi arkkitehdit ehdottavat olemassa olevan tukiseinän käyttöä. Lahden vesillä pestyt "niemimaan" kulmat on kiinnitetty kahdella paviljongilla, joiden oletetaan käytettävän kahvilana. Näiden rakenteiden katot ovat selvästi samankaltaisia koivunlehtien kanssa - ylhäältä katsottuna näyttää siltä, että ne ovat tuoneet tänne puuskaisen tuulen. Samoilla "vain suuremmilla" lehdillä puiston alue jäljitetään myös leikkaamalla aaltoilevia polkuja, poimimalla ja kehittämällä rantaviivaa. Tällä tavoin muodostuneiden "terälehtien" sisällä täällä ja siellä kasvaa irtonaisia vihreitä kukkuloita. Keinotekoinen penkereen avulla voit luoda monikerroksisen koostumuksen elävistä kasveista, laskemalla vähitellen keskeltä reunoille. Keskelle istutetaan korkeita puita, joita ympäröi pienempien pensaiden vyö, ja kukista ja yrtteistä tulee kirkas raja. Kuten Andrei Romanov sanoi, he lainasivat samanlaisen tekniikan Beth Chateau Parkista, joka sijaitsee lähellä Lontoota.
Aaltoilevat polut kulkevat tasasuuntaisilla poikittaisilla reiteillä, jotka johtavat pengerrelmältä kompleksiin. Heidän arkkitehdinsa pitävät jalankulkijoiden seepreistä, nurmikon kirkkaan vihreä katkaisee vain niiden valkoiset päällystysnauhat. Yksi näistä poluista yhdistää toimistokeskuksen pienelle rannalle lahden rannikolle, joka on tarkoitus puhdistaa, jalostaa valkoisella hiekalla ja mustilla lohkareilla ja muuttaa yhdeksi puiston kauneimmista paikoista. Totta, rannan käyttö uimiseen on epätodennäköistä, mutta pääsemällä mahdollisimman lähelle vettä ja koskettamalla sitä, unohdat hetken kokonaan toimiston ja metropolin hälinästä, se varmasti sallii.