Toimistokeskus rakennetaan lähellä Nakhimovsky Prospekt -metroasemaa, Varshavskoje- ja Kashirskoye-moottoriteiden väliin. Liikenneinfrastruktuurin kaiken kehityksen myötä on kuitenkin hyvin vaikeaa kutsua itse aluetta houkuttelevaksi. Nykyään se on melkein kaatopaikka: kasa autotalleja, rikkoutunut asfaltti, harvinaiset siistit puut ja roskat - tämä tervehtii metroista lähteviä matkustajia. Merkittävistä arkkitehtonisista rakenteista voidaan kenties mainita vain Nakhimovsky Prospectin varrella sijaitseva kauppakorkeakoulu. Sen oikealle puolelle SPEECH-toimiston hankkeen mukaan rakennetaan suuri yrityskeskus kolmesta puolipyöreästä lasitornista.
Tässä suhteessa uusi kompleksi on epäedullisemmassa asemassa: se työnnetään kadulta takaisin korttelin syvyyteen ja saa vain yhden käytävän - Odesskajan ja Sivaškajan kaduilta kapeaa polkua pitkin yksityisten autotallien välillä. Hankkeen kirjoittajat eivät voineet millään tavalla vaikuttaa tilanteeseen: autotallikehitys syntyi täysin laillisilla perusteilla, ja ainoa mahdollinen puuttuminen tässä on asfaltin uusiminen. Mutta ADM ei olisi itse, jos he eivät tekisi kaikkensa varmistaakseen, että alue sai monipuolisimman ja mielenkiintoisimman maisemointi. Joten ei ole lainkaan yllättävää, että todellinen toimistotila vie vain pienen (ja lisäksi melko kapean) osan alueesta, kun taas arkkitehdit ehdottivat puiston perustamista pääalueelle.
Suunnitellessaan toimistotalon vakiona (avokerros ja keskusviestintäkeskus), arkkitehdit kiinnittivät erityistä huomiota sen ulkonäköön ja julkisivujen plastisuuteen. Projektin tekijät jakoivat ehdollisen suuntaissärmän kahteen yhtä suureen osaan, jotka sitten siirtyivät toisiinsa nähden, ja kulmat leikattiin kummastakin, minkä jälkeen äänenvoimakkuus hankki hetkessä täysin erilaiset, pehmeät ääriviivat ja toistaa hienovaraisesti kaaret naapuriin rakennettavan yrityskeskuksen rakennukset. Julkisivuihin valittiin lasi- ja terrakottapaneelit, joiden aaltokuvio oli volumetrinen. Jälkimmäinen paitsi asettaa selkeän rytmin, mutta ulottuu lasitason ulkopuolelle ja lisää julkisivuihin mielenkiintoista syvyyttä ja moniulotteisuutta. Tätä vaikutusta lisää se, että paneelit itse eroavat toisistaan leveydeltään ja kohokuviosta.
Ensimmäisen ja toisen kerroksen tasojen siirtymisen vuoksi konsolin ulkonemat ilmestyivät kompleksin molempiin päihin, jotka lepäävät ohuiden pyöreiden pylväiden rivillä. Täällä rakennuksen sisäänkäynnit on järjestetty. Yliopistosta ja Nakhimovsky-näkymästä, josta aktiivisin jalankulkijoiden virtaus liikkuu, kompleksin ensimmäinen kerros on varattu ravintolalle. Hänen edessään ehdotetaan hajottavan pieni julkinen aukio, jota reunustaa katkoviiva betonialtaita vihreillä kasveilla. Lämpimällä kaudella täällä voidaan järjestää avoin kesäkahvila. Keskimmäinen sisäänkäynti sijaitsee vastakkaisessa päässä, kohoamassa noin kolmen metrin korkeudelle luonnollisen kukkulan yli. Tämä rakennusosa on kohti Sivashskaya-katua, josta sisäänkäynti kompleksille tapahtuu.
Rakennuksessa on yhteensä 14 kerrosta, joista 15. tekninen - siirtyi sisämaahan päävolyymin viivasta. Kahdessa maanalaisessa kerroksessa on pysäköintialue, jossa on erillinen suora sisäänkäynti kukkulan puolelta, ja ensimmäiset kerrokset annetaan julkisten toimintojen - tilavan kaksikerroksisen aulan ja ravintolan. Yläpuolella ovat toimistot. Arkkitehti Andrei Romanov korostaa, että rakennus on ehdottomasti tarkastettu lattiapinnan, ytimen osuuksien ja kompleksin kokonaiskorkeuden suhteen.
Vaikka kaikki sisällön oikeellisuus ja ulkonäön ilmeikkyys olisivatkin, kompleksin tuskin voitu arvostaa todellisessa arvossaan kaupungin ympäristössä, joka on kehittynyt sivuston ympärille. Kirjoittajat yrittivät kääntää tilanteen. Ensinnäkin työ helpotuksen kanssa. Nykyistä ADM-pudotusta käytettiin vaihtelevan ja viehättävän maiseman luomiseen: puut tien läheisyydessä ja täyttävät jalankulkijan serpentiinin silmukoiden väliset tilat, leikattu lyhyellä, suoralla jyrkkien portaiden polulla, ja korkeat ruohot vievät maiseman metsä, osittain villi. Minimalistinen muotoilu katuvaloja hajallaan tekee niiden läsnäolosta melkein ohimenevän. Toisin sanoen kompleksin ympärille on suunniteltu luomaan pieni, mutta täysin omavarainen, mukava ja turvallinen luonnonympäristö, joka arkkitehtien suunnitelman mukaan saa kävijät unohtamaan kaupungin levottomuuden. juuri nähty.
On mielenkiintoista, että kompleksin ympärillä olevalla ylemmällä alustalla ei ole vähemmän vehreyttä kuin rinteessä. Pörröiset puiden latvat rivissä pitkin kiinteistön oikeaa reunaa ja sitten kompleksin ja yliopiston välillä muuttuen eräänlaiseksi vihreäksi aidaksi. Toinen rivi on kukkapenkkien, viheralueiden ja ulkokalusteiden viivakoodi. Vasemmalla puolella on pysäköintialue, mutta jopa pysäköintipaikkojen merkinnät keskeyttävät kukkapenkit, matalat puut ja täysimittainen vihreä nurmikko.
