Yksi miellyttävimmistä ja mielenkiintoisimmista paikoista asua ja vierailla Wienissä on nimeltään Zargfabrik - "arkun tehdas" - ja se sijaitsee kaupungin länsiosassa, Penzingin 14. kaupunginosassa. Huoneen tai huoneiston vuokraamiseksi tässä asuinkompleksissa joudut seisomaan pitkässä jonossa - mikä ei ole yllättävää, kun otetaan huomioon kohtuullinen vuokra ja läsnäolo sellaisissa osissa kuin oma päiväkoti, kulttuurikeskus, ravintola, seminaaritila, kirjasto, puutarhat ja kasvipuutarhat katolla, leikkikentät ja jopa uima-allas.
1980-luvun puolivälissä useat ystävät päättivät ryhtyä yhteen Wienin kiinteistömarkkinoiden ylihinnoittelua vastaan, jotka myös tarjosivat asuntoja yksinomaan perinteisille perheille, perustamaan osuuskunnan, jossa kaikilla olisi oma paikka elämäntavoistaan ja kulttuurisista mieltymyksistään riippumatta. He keksivät itselleen nimen - Yhdistetyn elämäntavan yhdistys - ja vuonna 1996 heidän ideansa muuttui utopiasta todellisuuteen. Ensinnäkin osuuskunta osti entisen Julius Mascher & Sohnen arkutehtaan (tai yksinkertaisesti Zargfabrikin, Sargfabrikin - arkkitehtaan) ja kääntyi sitten arkkitehtonisen studion BKK-2 puoleen projektin muuttamiseksi uudeksi asuinrakennukseksi, jossa on 73 huoneistot (150 aikuiselle ja 60 lapselle tai nuorelle). Vuonna 2000 Zargfabrikilla oli "nuorempi sisar" - neiti Sargfabrik, jolla oli 39 huoneistoa.
Zargfabrik on virallisesti rekisteröity hostelliksi, välttäen Itävallan tavanomaisen osuuden, joka on 1 pysäköintipaikka per perhe ja sen sijaan, että se käyttää yhtä pysäköintitilaa 10 perhettä kohti, asettaen autojen jakamisen tai pyöräilyn kulttuurin asukkaille. Siksi he eivät rakentaneet suurta maanalaista pysäköintitilaa, mutta käyttivät tällä tavalla säästetyt rahat julkisiin tiloihin ja esimerkiksi upean uimakeskuksen luomiseen, jolla vain eliitti asunnot voivat yleensä ylpeillä. Myös Zargfabrikin suunnitteluun suhtauduttiin paljon vapaammin, koska hostellien suunnitteluun ei sovelleta tiukkoja asumismääräyksiä. Lisäksi osuuskunta onnistui saamaan taloudellista tukea kaupunginvaltuustolta.
Osuuskuntaan asettunut henkilö osallistuu säännöllisesti tietyn summan kompleksin ylläpitoon - vuokran perusteella. Jos hän päättää muuttaa, hänen asuntonsa palautetaan yhdistyksen jäsenten omistukseen. Lisäksi Zargfabrikissa on erityinen rahasto, jossa varakkaat asukkaat voivat lahjoittaa rahaa pienituloisten asukkaiden tukemiseksi. Kaikki talousarvioon, kulttuuri- ja sosiaalisiin ohjelmiin sekä muihin aiheisiin liittyvät tärkeät päätökset tehdään yleensä kollegiaalisesti yhdistyksen kokouksissa kahdesti vuodessa.
Zargfabrik-projekti suunniteltiin "kaupungin kaupungiksi", ja se sisältää kaiken kaiken, mitä tarvitset jokapäiväiseen elämään - ja paljon muuta. Esimerkiksi kulttuurikeskuksessa on 300 katsojan sali, jossa on muunneltava tila, erityinen valaistus ja akustiset järjestelmät konsertteihin, teatteriesityksiin ja niin edelleen. Se on erittäin suosittu paitsi Zargfabrikin asukkaiden myös koko Wienin länsipuolen asukkaiden keskuudessa.
Kompleksin päiväkoti on suunniteltu 60 3-10-vuotiaalle lapselle. Täällä olevat lapset on jaettu kolmeen ryhmään, joista kukin opettaa opettajia äidinkielenään saksan, turkin, bosnian, kroatian tai serbin kielellä. On helppo arvata, että päiväkodissa Zargfabrik noudattaa Maria Montessorin kasvatustapoja.
104 m2: n seminaaritilaan mahtuu 80 henkilöä. Työpajoja, kokouksia ja jopa hoitojaksoja voidaan pitää täällä. Sali sijaitsee kompleksin pohjakerroksessa, mikä tekee siitä helpommin liikuntarajoitteisille.
Kahvila-ravintolassa tarjoillaan kansainvälisiä ruokia sekä erikoisruokavalion ruokia. Siinä on pieni puutarha, jossa lämpimällä säällä sekä kompleksin asukkaat että ulkopuoliset vierailijat rakastavat istua. Oma kahvila-ravintola on tietysti erittäin kätevä asukkaille ja maksaa, koska tapahtumien kävijät tulevat tänne Zargfabrikin eri saliin, ja täällä valmistetaan ruokaa päiväkodille.
Yksi Zargfabrikin houkuttelevimmista osista on uimakompleksi, jossa on suomalainen sauna, viileä vesi-allas, tepidarium, lämmitetty uima-allas ja aaltokone, poreallas, Kneipp-jalkakylpy ja kolme muuta kylpyhuonetta. Kaikki tämä loisto toimii päivittäin ja on auki 24 tuntia. Uimakompleksissa on aina hieman hämärä valaistus, joka luo rennon ilmapiirin. Tiettyinä viikonpäivinä täällä järjestetään erilaisia tapahtumia: spa-rentoutumisiltoja vain naisille, naisille ja miehille tai vain homoille. Ylläpitämällä Zargfabrikin vapaata henkeä kuka tahansa kävijä voi uida joko pukeutuneena tai täysin alasti halunsa mukaan.
Noin puolet kompleksin työntekijöistä on samalla sen asukkaita, ja ehdottomasti kaikki julkiset tilat ovat esteettömiä. Arkun tehtaan alkuperäisestä rakennuksesta ei ole nykyään käytännössä mitään jäljellä, lukuun ottamatta savupiippua, pylväskorkeutta 4,8 m ja kattokorkeutta 2,26 m. Projektin tekijät selittävät tämän sillä, että rakennus oli erittäin rappeutunut tila, ja sitä oli helpompi muuttaa radikaalisti kuin kunnostaa. Zargfabrikin asuintilan arkkitehtuuri eroaa Miss Sargfabrikista, mutta molemmat rakennukset kehittävät ajatusta liikkuvuudesta ja avoimuudesta. Vuoden 1996 hankkeessa asunnon vähimmäiskoko yhdelle henkilölle on 32 m2 ja 8 aikuisen ja 6 lapsen enimmäiskoko 400 m2. Oranssin asuinkorttelin asettelu perustuu helposti muunneltavien solumoduulien järjestelmään, mikä mahdollistaa niiden yhdistämisen suurempiin tiloihin, joissa on erilaisia kokoonpanoja. Jokaisesta täällä olevasta olohuoneesta on näkymät sisäpihalle suurten lasiikkunoiden kautta: arkkitehtien suunnittelun mukaan tämä lisää yhteisöllisyyttä yhteisössä. Pihalla on biotooppilampi, ja korttelin katolla on pieni puutarha, jossa on asukkaiden puutarhoja.
Miss Sargfabrik -rakennus rakennettiin vuonna 2000 BKK-3-toimiston suunnittelun mukaisesti (BKK-2-toimiston kokoonpanoa muutettiin hieman). Edeltäjänsä tavoin se on saanut kirkkaan oranssin värisen julkisivun, joka eroaa voimakkaasti ympäröivien rakennusten maanläheisistä sävyistä. Suunnittelua luodessaan arkkitehdit ohjautuivat osuuskunnan jäsenten haluun saada huoneistot, jotka eivät ole samanlaisia kuin toiset, ja joilla on vapaa suunnitelma. Täällä on esimerkiksi viistot lattiat, seinät ja katot, osa huoneistoista on varustettu kotitoimistoja ja työpajoja varten, on huoneistoja vammaisille. Pystysuuntainen kierto tapahtuu kahdella hissillä, ja vaakasuora kierto tapahtuu viiden avoimen parvekkeen-gallerian läpi, jotka ulottuvat Miss Sargfabrikin koko pituudelle: kaikki huoneet menevät sinne. Jokainen tällaista parveketta kävellen voi nähdä, mitä huoneistoissa tapahtuu. Miss Sargfabrikin asukkaat - yleensä Sargfabrikin asukkaiden sukulaiset - voivat nauttia kompleksin kaikista eduista.
Wienin Zargfabrik-projekti on pakko nähdä ja tutkia arkkitehtuurin, psykologian ja sosiologian asiantuntijoille. Hänen manifestinsa mukaan asukkailla ei ole lainkaan velvollisuutta osallistua kompleksin julkiseen elämään, mutta jos he silti haluavat, he ovat aina tervetulleita. Projekti on epäilemättä hyvä eläkeläisille: ikänsä vuoksi he eivät aina halua lähteä talosta, mutta heillä on kaikki tarvitsemansa, ja lisäksi he ovat aina valmiita ratkaisemaan kaikki ongelmat täysin ilmaiseksi. Kompleksi on kätevä myös vammaisille, koska kaikki huoneet, mukaan lukien uima-allas, ovat heidän ulottuvillaan, ja niiden ympärillä on aina muiden asukkaiden huomio. Lisäksi, mikä on tärkeää Wienille, jossa päiväkodiin pääsee vain ilmoittautumalla siihen pari vuotta etukäteen, jokainen vuokralainen saa automaattisesti paikan kompleksin omassa päiväkodissa.
Mutta jos et halua ottaa yhteyttä ihmisiin, niin tämä paikka ei ehkä ole sinua varten: loppujen lopuksi täällä sinua pommitetaan varmasti kutsuilla yhteisiin illallisiin, he tuovat sitkeästi kotitekoisia piirakoita ja kutsuvat sinut tanssimaan paikallinen juhla ja kulkeminen gallerian läpi ikkunoiden ohi - hymyile ja heiluta kätesi tervehdyksessä.
Habsburgien hallituskaudella tämä tehdas oli suurin Itävallassa-Unkarissa - kauneimmilla ja omaperäisimmillä arkkuilla, joita ei tarvinnut vain kotona vaan myös ulkomailla. On yllättävää, että tänään Zargfabrik ei ole yhtä merkittävä - tosin aivan eri tavalla, ja tarina ei ole vielä ohitse.
