BIM-tekniikoiden kansallisen käyttöönoton ansiosta on mahdollista alentaa kustannuksia kolmanneksella ja puolittaa rakennusaika sekä varmistaa suunnittelutietojen turvallisuus ja luotettavuus rakennuksen tai rakenteen koko elinkaaren ajan.
Venäjän rakennusalalla nykyaikaista digitaalista tekniikkaa ei käytetä laajalti; perinteistä 2D-suunnittelua ja paperidokumentaatiota käytetään useammin. Tämä lähestymistapa aiheuttaa vakavia vaikeuksia, koska rakentamisessa tapahtuu nyt perustavanlaatuisia muutoksia. Projektit muuttuvat monimutkaisemmiksi, toisiinsa liittyvien tietojen määrä kasvaa ja tämä johtaa merkittävästi paperityön määrän kasvuun - perinteiset lähestymistavat ovat tehottomia, kun kyse on enemmän tai vähemmän suurista kohteista. Kaikkien rakennusorganisaatioiden on valvottava projektin työn ajoitusta, vähennettävä rakennuskustannuksia ja minimoitava riskit. Näiden ongelmien ratkaisemiseksi käytetään tietomallinnusteknologioita (englanninkielisestä BIM - Building Information Modeling).
Tietomallinnus tai BIM (Building Information Modeling) on lähestymistapa rakennusobjektien suunnitteluun, rakentamiseen, laitteistoon, käyttöön ja korjaamiseen yhtenä tietokantaan perustuen. Rakennus tai rakenne on suunniteltu yhtenä kokonaisuutena, tähän prosessiin kuuluu arkkitehtonisen, teknisen, taloudellisen tai muun tiedon kerääminen siitä kaikilla yhteyksillä ja riippuvuuksilla. Yhden parametrin muuttaminen muuttaa automaattisesti siihen liittyvät objektit, ja piirustukset ja arkkitehtoninen visualisointi ovat toissijaisia tuotteita.
Budjetit, aikataulut ja riskit
Rahaa käytetään epätasaisesti rakennuksen tai rakenteen elinkaaren aikana. Maailman kokemus osoittaa, että suunnitteluvaihe vastaa noin 3% kustannuksista ja itse rakennus - vain 17%. Noin 80% kaikista kustannuksista on ylläpitokustannuksia (18% laitoksen käyttöönottoon käytetyistä rahoista). Suuri osa näistä rahastoista voi olla julkisia investointeja, ja siksi valtiosta tulisi tulla tehokkaampi asiakas, joka parantaa laadullisesti tilojen suunnittelua ja ylläpitoa koskevia teknisiä vaatimuksia sekä muuttaa kaikkien rakentamiseen osallistuvien vuorovaikutusprosesseja.
Tietomallinnusmenetelmiä käytetään monissa maailman maissa ja niitä tuetaan usein valtion tasolla. Yhdistynyttä kuningaskuntaa pidetään yleisesti tunnustettuna johtajana tällä alalla - täällä BIM-tekniikoita on otettu käyttöön aktiivisesti vuodesta 2011 lähtien. Hallitus pyrkii varmistamaan, että kustannuksia pienennetään kolmanneksella, rakennusajat puolittuvat ja rakennustyömaista tulee ympäristöystävällisempiä. Kävi ilmi, että BIM on täydellinen konsepti näiden tavoitteiden saavuttamiseksi.
BIM-maturiteettitasot (UK-kokemus)
Jos otamme perinteisen 2D-suunnittelun maanpinnaksi, BIM: n ensimmäinen taso on 3D-mallit ja 2D-piirustukset, mutta malleja ei siirretä prosessin muille osallistujille. Toinen taso sisältää 3D-mallin läsnäolon lisäksi tiedonvaihdon. Tässä puhumme jo vuorovaikutuksesta objektin useiden tietomallien ja erimuotoisten tiedostojen käytön kanssa. Kolmas taso on kohteen integroitu tietomalli, jossa yksi muutos kulkee kaikkien osallistujien läpi. Viimeistä tasoa ei ole otettu käyttöön missään maailman maassa - esimerkiksi Isossa-Britanniassa BIM-tason 2 tekniikoita otetaan edelleen käyttöön.
Ison-Britannian rakennusala työllistää yli kolme miljoonaa ihmistä, ja luettelo uusista projekteista seuraaville kahdelle vuodelle julkaistaan neljännesvuosittain. Investoinnit teollisuuden kehittämiseen ovat noin 30 miljardia puntaa, josta hallitus on jo myöntänyt 11 miljardia meneillään oleviin hankkeisiin tänä vuonna. Huhtikuuhun 2016 mennessä suurin osa julkisista menoista laski BIM-tason 2 rakennushankkeisiin. BIM 2 -hankkeiden lopullinen tarkastus on suunniteltu lokakuussa 2016.
BIM-tason 2 avulla voit jo tänään vähentää budjettikustannuksia, vähentää haitallisten päästöjen määrää ja parantaa lähetettyjen tietojen laatua. Kuten käytäntö osoittaa, optimointi suunnitteluvaiheessa voi säästää jopa 20% projektin kustannuksista. Tulevaisuudessa BIM-taso 3 mahdollistaa tiedonsiirron Internetin kautta ja tekee rakentamisesta ja toiminnasta entistä tehokkaampaa.
Ison-Britannian tietomallinnuksen kehittämistä tukee kahdeksan perusstandardin kehittäminen, jotka tarjoavat oikeudelliset ja tekniset vaatimukset. Niitä voidaan kutsua pilareiksi, joihin tietomallinnuksen kehitys perustuu. Nämä standardit määrittelevät hallituksen ja kaikkien muiden prosessin osallistujien vuorovaikutussäännöt sekä vaatimukset dokumentointisäännöille, dokumentoinnin laadulle, mallien ja tulevan datan kehitysasteelle.
Standardit kattavat markkinaosapuolten välisen vuorovaikutuksen päämääräykset. Lyhyesti sanottuna kaikki asiakirjat on toimitettava PDF-muodossa, ja kaikkien konsulttien on annettava 3D-malli alkuperäisessä muodossaan. Lopuksi tiedot pakataan tietokantaan, joka antaa toiminnanjohtajille mahdollisuuden saada tietoa rakennukseen asennetuista elementeistä - tämä tekee siitä paljon helpompaa, nopeampaa ja siten tehokkaampaa käyttää laitosta.
Miksi OPEN BIM- ja IFC-muoto?
Jotkut erikoistuneiden ohjelmistojen kehittäjät ohjaavat omia omia formaattejaan ja standardejaan. Ne ovat käteviä tiedonsiirtoon saman toimittajan tuotteiden välillä, mutta lähes kaikki suositut AIS-sovellukset tukevat alustojen välisiä muotoja, mikä yksinkertaistaa huomattavasti projektin osallistujien välistä vuorovaikutusta.
Suljettu muoto on aina yhden yrityksen monopoli, eikä sitä tule käyttää valtion teollisuuden standardina. Rakennukset ja rakenteet ovat olleet toiminnassa vuosikymmenien ajan, tänään on mahdotonta ennustaa, mitä kehitysyhtiölle tapahtuu 20-30 vuoden kuluttua - tämä on toinen syy olla tekemisissä monopolistin kanssa. Kolmas syy liittyy maailmanlaajuiseen poliittiseen epävakauteen - ulkomaiset pakotteet voivat kieltää suunnitteluohjelmistojen toimittamisen ja ylläpidon.
Onneksi on olemassa avoimia OPEN BIM -standardeja ja IFC-muoto, joka on riippumaton yhdestä ohjelmistokehittäjästä. Koko maailma työskentelee tämän muodon kanssa, se on melko joustava ja jatkuvasti kehittyvä.
AVAA BIM Onko universaali lähestymistapa rakennusten ja rakenteiden suunnitteluun, rakentamiseen ja käyttöön avoimen työnkulun ja standardien avulla. Yritykset, kuten GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble ja Data Design System, ovat liittyneet OPEN BIM -aloitteeseen, ja OPEN BIM -periaate perustuu avoimen rakennuksen SMART-tietomalliin. Allianssin jäsenet ovat aloittaneet maailmanlaajuisen ohjelman OPEN BIM: n mainostamiseksi AIS-teollisuudessa. Teollisuussäätiön luokat (IFC) Onko avoin rakennustietomallimuoto, jonka SMART on kehittänyt rakentamisen viestinnän helpottamiseksi. Sen kehittämistä ei ohjaa yksi yritys tai yritysryhmä.
Valtion tuki OPEN BIM: lle
Venäjällä on suunnitelma tietomallinnustekniikoiden asteittaisesta käyttöönotosta: maaliskuussa 2015 hallituksen alainen asiantuntijaneuvosto saattoi päätökseen pilottihankkeiden valinnan ja suoritti vuoden loppuun mennessä asiantuntemuksensa. Venäjän rakennusministeriö muotoili BIM-tekniikoiden soveltamista koskevat vaatimukset, ja myös luettelo kehitettävistä tai muutettavista asiakirjoista laadittiin ja lähetettiin hyväksyttäväksi hallitukselle. Nyt alakohtaisen ministeriön komiteat keskustelevat OPEN BIM -standardien ja IFC: n avoimen muodon käytöstä, jonka Venäjän federaation valtion rakenteet todennäköisesti ottavat perustan.
Rakennusministeriön alaisuuteen kuuluvaan työryhmään kuuluvat ANO "Asi", FAU "Glavgosexpertiza of Russia", Maanmittauslaitosten kansallinen liitto, muut suuret yritykset ja organisaatiot sekä AIS-markkinoiden johtavat toimijat, kuten venäläinen kumppani GRAPHISOFT-yritys "Järjestelmäohjelmisto" … Lisäksi 11. kesäkuuta 2016 julkaistiin "Luettelo valtioneuvoston kokouksen jälkeisistä ohjeista", jossa Venäjän presidentti tunnisti lähimmät näkymät maan rakennuspolitiikan kehittämiselle. tietomallinnustekniikat rakentamisessa, johon on tarkoitus siirtyä kokonaan vuoteen 2025 mennessä …
Toukokuussa 2016 ArchMoscow-näyttelyssä tietomallinnusratkaisut esitteli GRAPHISOFT, yksi johtavista BIM-tekniikkaa tukevien arkkitehtisuunnitteluohjelmistojen kehittäjistä, lähinnä ArchiCAD.
GRAPHISOFT huomauttaa, että BIM-tekniikoiden käytön aloittamiseksi on tarpeen toteuttaa erikoistuneita sovelluksia, muuttaa työprosesseja ja järjestää koulutusta yrityksen työntekijöille, mikä voi vaatia vakavia kertaluonteisia kustannuksia, jotka kannattavat tehokkaammalla suunnittelulla ja helpommalla vuorovaikutuksella muiden käyttäjien kanssa. osallistujia laitoksen rakentamiseen ja käyttöön.
Ohjelmistojen toteutushankkeeseen osallistuu pääsääntöisesti toimittaja - ohjelmistokehittäjä, joka tarjoaa tuotteen ja tarjoaa teknistä tukea, järjestelmäintegraattori, joka toteuttaa ohjelmistoja asiakkaalle, suorittaa koulutusta ja konsultointia käyttäjille, sekä projektitiimi asiakkaan puolelta.
Esimerkkejä tietomallin käytöstä
Valtion vakavasta tuesta huolimatta BIM-tekniikoiden käyttö Venäjän suunnittelu- ja rakennusmarkkinoilla ei ole vielä levinnyt laajalle. Tällä hetkellä tietomalleja rakennetaan vain muutamalle suurelle kohteelle, kuten Moskovan metroasemille, pääkaupunkiliikenteen vaihdoille, joillekin Moskovan kaupungin kompleksin torneille tai Sotšin olympialaisten tiloille.
Maailmanlaajuisesti BIM-tekniikoita käytetään paljon laajemmin eikä vain suunnitteluvaiheessa. John Gilbert Architects käyttää ohjelmistoa vuorovaikutuksessa asiakkaiden kanssa BIMx, jonka avulla voit tehdä esityksiä BIM-projekteista hypermallien muodossa mobiililaitteilla. Sovelluksen avulla asiakkaat voivat vastaanottaa ajantasaista tietoa urakoitsijalta pilvitallennustilan kautta ja tarjoaa samanaikaisen navigoinnin 2D-dokumentaation ja Rakennuksen 3D-mallit.
Ruotsin kansallismuseo suunnittelee näyttelyitä ArchiCADin avulla ja tarjoaa vierailijoille erittäin tarkat BIMx-näyttelymallit.
Aarhusin yliopiston tekniikan kandidaatin tutkinnossa BIM-tekniikat ovat osa koulutusprosessia, joka keskittyy rakenteelliseen ja tekniseen mallintamiseen sekä tiedonvaihtoon IFC-pohjaisten sovellusten välillä.
Tietomallinnusteknologioita käyttävät myös suuret kansainväliset organisaatiot, kuten BjarkeIngels Group, joka sijaitsee Kööpenhaminassa ja New Yorkissa. Harjoittanut käsitteellinen arkkitehtoninen suunnittelu yhtiö on tunnettu maailmanlaajuisesti palkitusta 8 House -huoneistosta, joka on Tanskan paviljonki Shanghain maailmanmessuilla ja West 57 -pilvenpiirtäjähanke Hudson-joen vieressä Manhattanilla.
Vähintään mielenkiintoinen on esimerkki kansainvälisestä yhteistyöstä MIX: n suunnittelussa Nanjingin Maailman kauppakeskuksessa (NWTC) - tie konseptista työasiakirjoihin kesti vain muutama kuukausi. Työnkulku rakennettiin yhteistyössä suunnitteluorganisaatioiden, kuten Genslerin, SWA: n, SPD: n ja Citterion kanssa. Rakennuksen tietomallista tuli suunnittelun perusta, eikä yksikään New Yorkissa, Hongkongissa, Shanghaissa tai Nanjingissa pidetty työpaja eikä Internetin kautta toiminut ilman sitä. Mallitiedoston selkeä organisointi mahdollisti ryhmän jäsenen saamaan kaikki tarvittavat tiedot projektista, ja jälleenrakennussuodattimien avulla voitiin seurata ja hallita nykyisen rakennemallin muutoksia.
BIM-tekniikoilla on muita käyttötarkoituksia, esimerkiksi vuorovaikutuksessa talonhallintasovellusten kanssa (melkein kaikki ne toimivat IFC-muodon kanssa). Tietomalli auttaa teknisten järjestelmien kunnossapidossa sekä kohteen korjauksessa tai rekonstruoinnissa. Tietysti tällainen vuorovaikutus prosessin osallistujien välillä on mahdotonta ilman pilvitekniikoiden käyttöä. Suunnittelutiimit tarvitsevat myös täysin integroituja BIM-pilvipohjaisia ratkaisuja, kuten GRAPHISOFTin BIMCloudin tapauksessa.
Rakentaminen alkaa asiakkaalta
Valtio on tärkein ostaja rakennusmarkkinoilla, mutta muutosten alullepanijana se voi olla vastuussa vain tiedon ja oikeusperustan luomisesta. Venäjällä tietomallinnuksen käyttöönoton tulisi tulla asiakkailta - ne muodostavat uuden tekniikan vaatimukset. Avoin BIM-lähestymistapa ja IFC-muoto auttavat tuomaan kaikki ammattilaiset parhaisiin työkaluihin eikä rajoittumaan yhteen suljettuun alustaan. Venäjällä on monia arkkitehtitoimistoja, jotka luovat upeita projekteja. Jotta ne näyttävät vieläkin paremmilta, tehokkaammilta, nopeammin toteutettavilta ja vihreämmiltä, BIM-tekniikka on hyväksyttävä laajemmin.
Vladimir Trifonov on System Softin asiantuntija.
Soita Moskovaan: +7 (495) 646-14-71
Venäjällä (ilmainen): 8 (800) 333 33 71
