Kerrostalo Barochnaya-kadulla
Pietari, Barochnaya-katu, 4A.
Suunnittelija - Evgeny Gerasimov ja yhteistyökumppanit, asiakas - Lambri LLC, osa RBI-holdingyhtiötä
Sivusto on merkittävä siitä, että siinä on 1930-luvun alun konstruktivistinen Levashovsky-leipomo - alueellinen arkkitehtoninen muistomerkki. Leipomo sijaitsee 1,4 hehtaarin kolmion muotoisen osan sisällä Levashovsky Prospect-, Bolshaya Zelenina- ja Barochnaya-katujen välillä. Rakennuksen muoto, joka perustuu toisiinsa leikattuihin sylintereiden yhdistelmään, johtuu aikansa uudesta teollisesta leivontatekniikasta, ja sen on kehittänyt insinööri G. P. Marsakov. Vuonna 2012 tämä alue tuli kilpailun kohteeksi, jossa työpaja "Vitruvius and Sons" voitti. Hanketta ei kuitenkaan toteutettu; asiakas on muuttunut.
Esitetyssä luonnoksessa pienet suorakaiteen muotoiset rakennukset, joiden korkeus on 23-33 metriä ja jotka sijaitsevat yhteisessä maanalaisessa pysäköintialueessa, on ryhmitelty päänähtävyyden - leipomorakennuksen - ympärille, vastakohtana sen pyöristetylle muodolle. Vain kaksi taloa on suoraan punaisen linjan kohdalla ja tukee Levashovsky Prospektin ja Barochnajan nykyisen kehityksen melko kaoottista rintamaa. Bolshaya Zelenina -kadun suojatut puuviljelmät kulkevat sen punaista viivaa pitkin; Lisäksi yksi projektin tavoitteista oli maksimoida leipomon rakentaminen.
Kuten Felix Buyanov totesi, projektista puuttuu "flirttailu muistomerkin kanssa" sekä "jäljittely ympäröiviin rakennuksiin". Muuten, vuoden 2012 kilpailun voittanut projekti "flirttaili" vain muistomerkin kanssa, koska kirjoittajat ottivat sylinterin uuden nestekidenäytön päämoduuliksi. Nykyinen kompleksi on suunniteltu vastakkaiseksi "backstageiksi" leipomolle. Lisäksi hieman kaoottinen, "shakkimainen" erikokoisten rakennusten kasa vastaa paremmin Pietarin pihojen henkeä kuin vapaasti seisovat sylinterit. Yleinen tyyli, kuten Evgeny Gerasimov totesi, vetoaa 1930-luvun myöhäiseen konstruktivismiin eikä ole vieras joillekin "ylilyönneille", mikä muodostaa ulkonäön korkean hintatason rakennuksille. Keskustelun yleinen sävy oli hyväksyvä; yksityiset huomautukset koskivat lähinnä Levashovsky Prospektia ja Bolshaya Zelenina -katua osoittavien rakennusten korkeutta. Niitä ehdotettiin laskemaan hieman, vaikka kirjoittajat eivät rikkoneet korkeusnormeja. Yleensä kaupunginvaltuusto piti luonnosta.
Hotelli Stachek Avenuella
Stachek Avenue, 64, kirje A.
Suunnittelija - LENNIIPROEKT, asiakas - Stachek 64 LLC.
Huomioon otettiin poikkeamat rajoittavista parametreista korkeuden suhteen korkeintaan kuusikymmentäviisi metriä sallitulla 42-luvulla.
Alue sijaitsee avoimesti masentuneella alueella Kirovskyn laitosta vastapäätä. Keskellä tyhjää aluetta ja hylättyjä keskeneräisiä hankkeita pitäisi ilmestyä 2 tähden hotellin yksinäinen korkea kerrostalo, jonka kokonaispinta-ala on 16 000 m2.2… Samalla sen pisimmät julkisivut osoittautuvat kuuroiksi (pikselipiirros jäljittelee vain ikkunoita) tulevaisuuden rakennusten mahdollisen läheisyyden vuoksi.
Kuten arvostelija Mikhail Sarri totesi, tällaisten vyöhykkeiden kehittämisen tulisi alkaa aluesuunnitteluprojektista, yleisestä erityiseen, kun taas tässä tapauksessa kaikki tapahtuu päinvastoin: PPT: tä ei hyväksytä ja rakennuksen arkkitehtoninen ja kaupunkisuunnitteleva ulkonäkö hotelli on jo jätetty kaupunginvaltuuston harkittavaksi ja jopa liian korkealla. Tilanne on melkein utelias, mutta itse asiassa se on hyvin surullinen. Kaupunginvaltuuston jäsenistä kuultiin kehotuksia palauttaa järjestys alueella tiukalla kädellä, ja pääarkkitehti Vladimir Grigoriev totesi, että KGA: lla ei ollut tarpeeksi tehokkaita työkaluja tähän. Oli myös yksityisempiä huomautuksia hotellin rakenteesta, joka koostuu 500 yhden hengen huoneesta, joiden pinta-ala on 15-18 m2… Projektin tekijän Grigory Ivanovin mukaan ne voidaan yhdistää kahtia, mutta tässä tapauksessa kahden hengen huoneen pinta-ala on yli 30 m2, joka ei vastaa ilmoitettua kahden tähden luokkaa.
Edellä esitetyn perusteella korkeussäännön ylittämisestä ei keskusteltu vakavasti. Vladimir Grigoriev aikoo palata luonnoksen tarkasteluun PPT: n esittelyn jälkeen. ***
Hotellikompleksi Bolševikov-kadulla
Pietari, Bolshevikov Ave., osa 3 (vastapäätä taloa 37, rakennus 1, kirjain A).
Suunnittelija on A. Len, asiakas on Style-Stroy LLC.
Huomioon otettiin myös poikkeama 15 metrin korkeusparametreista.
Projekti lähetettiin keskusteluun kiireellisesti, ilman arvioijaa ja vain kahdella tabletilla. Kirjoittajat esittivät tutun sävellyksen kirjaimen "Ш" muodossa, poikittaiskappaleiden pystysuorilla ulkonemilla. Rakennus, jonka kokonaispinta-ala on 100 000 m2 rautatien vieressä, ja keskustelun pääkohteeksi tuli kysymys alueen suhteesta saniteettivyöhykkeeseen. Sergei Oreshkinin mukaan parhaillaan ollaan kehittämässä terveyden suojavyöhykkeen säätämishanketta. Mitä tulee korkeussäännön ylitykseen 60: stä 75 metriin, kukaan ei vastustanut tätä kysymystä ja jopa päinvastoin: Mikhail Kondiain ehdotti yllättäen rakennuksen nostamista vielä kymmenellä metrillä, koska tämä alue tarvitsee hänen mielestään dominantteja, ja Bolševikov-katu kääntyy täällä sujuvasti. Historiallisen Veselyi-ratkaisun modernit rakennukset eivät todellakaan vastaa sen nimeä eivätkä eroa harmoniassa.
Loppupuolella keskusteltiin kahdesta samanlaisesta kysymyksestä mahdollisuudesta sijoittaa vapaasti seisovat solutukit. Toistaiseksi operaattorit ovat pärjänneet kattoantenneilla, mutta tekniikan kehitys edellyttää uusia laitteita. Ensimmäinen oli projektin pääinsinööri Georgy Vinogradov, toinen - Link Development LLC: n pääjohtaja Alexey Kuznetsov.
Tämä aihe on täysin uusi kaupunginvaltuustolle, joten asiantuntijat olivat hämmentyneitä uusien rakenteiden tyypistä ja ulkonäön tarkoituksenmukaisuudesta. Yhteenvetona voidaan todeta, että toimijoiden tarkoituksena ei ollut laittaa torneja historialliseen keskustaan, vaan koordinoida kukin erikseen makuutiloissa.
