Kiinteistöjen mahdolliset ostajat ihmettelevät usein, minkä tyyppisiä asuntoja on kannattavampaa ostaa - toissijaisia eli käytettyjä tai uusissa rakennuksissa. Yritetään vastata tähän kysymykseen puhumalla asumisen eduista ensimmäisessä ja toisessa tapauksessa.
Aloitetaan uusista rakennuksista. Uudet asunnot, joita rakennetaan vilkkaasti mihin tahansa suurkaupunkiin, eivät kiinnitä vain ostajien huomiota. Taloja rakennetaan käyttäen uutta tekniikkaa ja materiaaleja, joista ei edes kuullut 20 vuotta sitten. Uudet rakennukset näyttävät moderneilta ja tyylikkäiltä, tällaisten talojen sisäänkäyntien ja huoneistojen sisustus ylittää myös toissijaisten asuntojen sisustuksen.
Lisätään, että neliömetrin hinta uusissa rakennuksissa voi olla alhaisempi kuin keskimääräinen asuntomarkkinoilla. Lisäksi useilla erikoistuneilla toimistoilla, kuten Etazhi, on omat sopimukset kehittäjien kanssa, mikä antaa heille mahdollisuuden tarjota huoneistoja melkein hintaan. Lopuksi uudet rakennukset rakennetaan yleensä lupaaville alueille, joilla on kehittynyt tai kehittyvä infrastruktuuri.
Tietysti kaikki uusien rakennusten huoneistojen ostamisen edut tarjoavat vain hyvät kehittäjät, jotka luovuttavat esineitä ajoissa, yhdistävät viestinnän ajoissa, suorittavat kaikki työn ja viimeistelyn vaiheet korkealaatuisesti. Yhteistyö häikäilemättömien yritysten kanssa voi johtaa taloudellisiin kuluihin ja asunnon ostamiseen niin sanotussa "pitkäaikaisessa rakentamisessa". Suosittelemme, että otat yhteyttä ammattimaiseen kiinteistönvälittäjään.
Mitkä ovat toissijaisen asumisen edut? Kuvitellaan, että olet kiinnostunut Vologdan asunnosta omistajalta. Jos vierailet hiljattain rakennetuissa kiinteistöissä, huomaat, että kehittäjät vuokraavat asuntoja, joiden viimeistely on vähäinen tai jopa karkea. Tämä tarkoittaa sitä, että kun olet ostanut huoneiston, joka on todennäköisesti halvempi kuin toissijainen kiinteistö, joudut sijoittamaan tietyn määrän rahaa korjauksiin. Korjausta voidaan tarvita myös silloin, kun ostetaan toissijainen kiinteistö, mutta ei tällaisessa mittakaavassa.
Huolimatta siitä, että uusia rakennuksia Vologdaan voidaan rakentaa paitsi asuinalueille ja laitamille, keskustassa on pääosin tarjolla vain toissijaisia asuntoja. Lopuksi, kun harkitset mahdollisuutta ostaa asunto yksityiseltä omistajalta, voit saada etukäteen selville naapureiden kanssa, joiden kanssa sinun täytyy asua, miten viereinen alue on järjestetty, miten viestintä toimii ja niin edelleen. Älä kirjoita mahdollisuutta neuvotella. Asunnon ostolla yksityiseltä omistajalta on kuitenkin sudenkuoppia - sinun on ehdottomasti tarkistettava asunnon laillinen puhtaus, piilotettujen omistajien läsnäolo, omistusoikeuksien täydellinen ja peruuttamaton siirto oston yhteydessä ja vielä parempi - ota yhteyttä asiantuntijoihin saadaksesi apua transaktio.
