Kaarineuvoston kokous oli tällä kertaa hyvin dynaaminen: osallistujat muistavat hyvin
vilkas keskustelu Metex Design -ryhmän kehittämän AQUATORIA-asuinrakennuksen ansioista ja haitoista helmikuussa.
Projektin viimeistelemiseksi kommenttien mukaan asiakas kutsui TPO: n "Reserve". Puolustuksensa aikana Vladimir Plotkin muistutti tärkeimmät ongelmat, jotka toimiston oli ratkaistava: luoda tunnistettava elävä kuva Leningradskoye Shosse -puoleisesta toimistorakennuksesta, muuttaa asuinrakennusten julkisivut "eteläisestä" tyypistä leveysasteillemme sopivammiksi, korostamaan pengerympäristön parantamista ja sen yhteyksiä asuinalueisiin.
Toimistokortille asetettiin erityisvaatimukset. Edellisessä projektissa se koostui kolmesta tornista, jotka ulkonäöltään toistivat asuinrakennusten teemaa, mutta poikkesivat toiminnallisesta sisällöltään.
Oli välttämätöntä paitsi luoda oma luonteensa yrityskeskuksesta, myös korostaa paikan merkitystä kaupungin sisäänkäynnillä sekä varmistaa sen läpinäkyvyys ja tiiviys, jotta kompleksi ei estänyt joki kaupungista.
Suunnittelun aikana kehitettiin useita vaihtoehtoja tilavuus-avaruusratkaisulle, ottaen huomioon nämä näkökohdat, mukaan lukien edellisen ehdotuksen kolmen lohkon teema. Heidän siirtymisensä ja yhdistämisen voimakkaalla sillalla ylhäältä tekivät sävellyksestä yhtenäisemmän.
Myöhemmät mukautukset projektiin tapahtuivat, kun asiakas ilmaisi erityisiä toiveita, erityisesti haluavansa täysimittaisen toimistokeskuksen, jonka pinta-ala on vähintään 1000 metriä. Laajennettu yksilohkoinen vaihtoehto, jossa nämä uudet käyttöönotettavat omat varat otettiin huomioon, hylättiin, koska se ei ollut avoimuuden periaatteen mukainen. Yleensä TPO: n "Reserve" muissa ehdotuksissa säilytettiin ajatus jonkinlaisesta portaalista kaupunkiin.
Asiakkaan hyväksymä toimistorakennuksen lopullinen versio, joka esiteltiin arkkitehtineuvostossa, sisälsi kaikki halutut ominaisuudet: kaksi stylobaten osaa on merkitty puoliympyrän muotoiseen suunnitelmaan ja muodostavat eräänlaisen hevosenkengän, jonka keskellä on aukko. Tämä päätös mahdollisti kompleksin pienentämisen neljänneksellä.
Puolipyörää korostaa rakennuksen alaosassa oleva katto, joka toisaalta parantaa muodon yhtenäistä visuaalista käsitystä ja toisaalta järjestää pihan kompaktin piazzettan tilan. Tähän kahden tilavuuden väliseen "sillaan" on tarkoitus sijoittaa konferenssisali, kuntosali ja kahvila.
Pysäköinti sijaitsee stylobate-osassa.
Kompleksin ilmeikkyyttä joen puolelta korostavat volyymien yläosassa olevat ulokkeet, jotka tekevät esineestä tunnistettavissa. Paljon huomiota kiinnitettiin myös toimistojen ikkunoista tuleviin näkymiin: hevosenkengän sisätasossa on maksimaaliset lasit, ja ulommalle on kehitetty crenellated julkisivujärjestelmä, joka mahdollistaa suurimman mahdollisen avointen huoneiden määrän järjestämisen joki. Sama tekniikka luo dynaamisen vaikutuksen ajettaessa Leningradskoe-moottoritietä pitkin.
Asuinrakennuksia varten arkkitehdit keksivät uuden lasikuoren, jättäen terassit vain niiden huipulle.
Alueen parantamisessa kiinnitettiin erityistä huomiota pengerteen yhteyteen naapurialueiden kanssa, erityisesti sillan toisella puolella sijaitsevaan puistoon: sillan alla oleva kävelytie yhdistää pengerteet yhdeksi ketjuksi ja laiturin järjestely elävöittää yrityskeskuksen juurella sijaitsevan rannikkoalueen elämää.
Neuvoston jäsenten keskustelu projektista oli hyvin lyhyt ja koski ongelmallisinta kulmaosaa, jossa toimistokompleksi sijaitsi. Yulia Burdova ilmaisi yleistä avaruussuunnitteluratkaisua hyväksyttäessään toivomuksensa "rauhoittaa julkisivujen muovia hieman". Aleksei Vorontsov teki ehdotuksen siteiden vahvistamiseksi asuinalueisiin järjestämällä yläpuolinen käytävä Leningradskoe-moottoritielle. "Kun otetaan huomioon kompleksin laajuus ja suuren määrän työpaikkojen syntyminen, voidaan olettaa, että kaikki eivät matkustaa kaukaa. Varmasti jotkut työskentelevät ihmiset haluavat asua lähistöllä."
Aleksey Vorontsov esitti myös rohkean huomautuksen mahdollisuudesta muuttaa GPZU toimistokohteeksi äärimmäisen tornin korottamiseksi: "75 metrin säätö on hyvä tavalliselle piiriratkaisulle." Sergei Kuznetsov totesi, että "meillä on esimerkkejä, kun neuvoston päätöksellä GPZU: n korkeutta nostettiin, mutta tämä riippuu ensisijaisesti asiakkaan toiveista. Omalta puolelta voimme tarjota tällaista tukea ja suositella tarvittavien muutosten tekemistä. " Muut arkkineuvoston jäsenet puhuivat myös ehdotetun projektin merkityksestä ja todellisen maamerkin luomisesta, jotka tukivat tavalla tai toisella ajatusta korottaa korostusta.
Projekti hyväksyttiin. Nyt on jäljellä vain kysymys siitä, miten GPZU: n mahdollinen muutos vaikuttaa lopulliseen versioon, joka toteutetaan.
