Tausta: kaupunkien alueellisen kehityksen käsite
Puhumalla tästä kevään aikana kilpailun voittaneesta projektista on mahdotonta tehdä ilman taustaa. Ensinnäkin: Yuzhno-Sakhalinskin kaupunki, suurin Sahalinin saarella, saman nimisen alueen pääkaupunki, on alkanut kehittyä voimakkaasti viime vuosina. Lyhyesti sanottuna tämä liittyy verotuloihin paikalliseen talousarvioon hiilivetyjen louhinnasta offshore-kentiltä. JSB "Ostozhenka" -arkkitehdit alkoivat suunnitella Yuzhno-Sakhalinskia vuonna 2015, heidät kutsuttiin työskentelemään PPT: n kanssa useilla kaupungin neljännesalueilla, mukaan lukien keskusta, seitsemäs ja kahdeksas. Pian alueiden tutkimisessa ja yhteydenpidossa kaupunginhallinnon kanssa kävi selväksi, että kaupunki tarvitsee kipeästi aluekehityssuunnitelmaa, joka määrittäisi strategian kokonaisuutena. Vuonna 2016 tällaisesta suunnitelmasta järjestettiin kilpailu, jonka Ostozhenka-projekti voitti.
Kaupunginhallinnon hyväksymän konseptin ydin on "muuttaa kaupunkisuunnittelutyyppi lineaarisesta kompaktiin". Toisin sanoen kirjoittajat ehdottavat nykyisen kaupungin keskustan palauttamista Japanin Toyoharan kaupungissa usein ortogonaaliseen katuverkkoon, joka on osittain hajonnut mikropiirin laajentumiseen. Kaduilla tulisi olla yleisempiä, kaupungin läpäisevämpiä, jako sisäpihoille ja julkisille tiloille - monet vanhat ja uudet kaupunkiarvot. Lineaariset mikrorakennukset korvataan neljännesrakennuksilla. Omasta puolestani huomautan, että tällainen lähestymistapa, joka ei lainkaan perustu uusien arvojen asettamiseen vaan positiivisen kehityksen alkioiden löytämiseen paikan historiasta, on yleensä ominaista Ostozhenkan arkkitehdeille, voidaan sanoa että tämä on heidän "piirteensä" 1990-luvulta lähtien ja osaksi He näyttävät kompaktin kaupungin vanhan ruudukon Yuzhno-Sakhalinskissa samalla tavalla kuin etsivät kerran vallankumousta edeltävän omaisuuden rajoja Moskovan Ostozhenkasta yrittäen juurruttaa piirin terveellinen, keskikokoinen paketti.
Muita tärkeitä aloitteita: teollisuusalueiden vetäytyminen asemalta ja niiden tilalle keskuspankin luominen, jonka pitäisi yhdistää kaupungin länsi- ja itäosat jakamisen sijasta, kuten teollisuusalueet nyt tekevät Internet-foorumi Yuzhno-Sakhalinskin asukkaiden mielipiteiden keräämiseksi kaupungin julkisten tilojen kehittämisestä).
Ostozhenkan arkkitehdit ehdottivat myös kiinnittävän enemmän huomiota joille, jotka laskeutuvat vuorilta miehitettyyn Susui-joen laaksoon, ja perustamaan niiden pohjalle lineaarisia puistoja - jotka mahdollistavat paremmin paljastavan ympäröivien vuorten näkymät - jotka ovat varmasti hyvin kaunis.
”Tätini asui jonkin aikaa sodan jälkeen Yuzhno-Sakhalinskissa, ja muistan hänen tarinansa. Sitten se oli puukaupunki tai jopa "paperilla valmistetut talot", ja lisäksi hyvin usein paketit, lähes täydellisen kohtisuoran katuruudukon kanssa. Myöhemmin se muuttui paljon, alkoi kehittyä lineaarisesti, ulottuen etelästä pohjoiseen, keskelle ilmestyi teollisuusalueiden "sokea alue". Ehdotuksemme on muuttaa kehitysvektoria, kiristää ruudukko, yhdistää kaupungin osat, tehdä siitä läpäisevämpi sisältä ja samalla paljastaa upeat näkymät ympäristöön, johon se on melko välinpitämätön. Ympäröivät paikat ovat ihania, paljon mielenkiintoisia ja kauniita asioita, ja lisäksi ruoka on upeaa. Kaupungilla on erinomaiset matkailumahdollisuudet, mutta sen kehitys on toistaiseksi melko tylsää”.
Konsepti omaksuu muun muassa ulkonäön Južno-Sahalininskin lähellä, joka on tällä hetkellä valitettavasti yksitoikkoinen paneelikehityksen ansiosta, ainutlaatuinen "julkisivu", joka koostuu uusien kirjoittajien rakennuksista, lähinnä itäpuolelta,missä sijaitsee kehittyneen kehitysalueen (TOP) aktiivisesti kehittyvä hiihtokeskus "Mountain Air", joka koostuu monista eri vaikeusasteiden rinteistä, jotka houkuttelevat jo sekä paikallisia että japanilaisia urheilijoita, ja joka kuuluu erityisesti kymmenen parhaan joukkoon maassa. Tämän puolen vuoret ovat korkeammat ja tulevat lähemmäksi kaupunkia, joten hissi alkaa heti sen rajalta.
Piirit 7 ja 8
Uusi projekti, joka voitti kilpailun keväällä 2019, on omistettu mikrorajoille 7 ja 8, jotka sijaitsevat lähellä vuoristolennon alkua, Yuzhno-Sakhalinskin itärajalla ja samalla lähellä keskustaa, puoliksi tunnin kävelymatkan päässä hallintorakennuksista ja rautatieasemalta. Mikropiirit on rakennettu 1960-luvun hengessä, ja niissä on kaksi suorakulmiota, joiden pinta-ala on 23 ja 37 hehtaaria. heillä ei ole melkein mitään sisäisiä katuja, vain sisäpihan ajotieltä, jossa on monia umpikujia. Paneelitalot, neliö- ja viisikerroksiset, keskellä 8 md. - useita puisia kaksikerroksisia rakennuksia. Pohjoisesta, 7. mikrorajoituksen rajalta, alkaa suuri kaupunkipuisto, Central Park Gagarin. Idästä alkaa luonnollinen vuorille johtava alue, jonka tehtävä on sairaala-urheilu-muistomerkki. Asuinalueen raja on Gorkyn katu, se yhdistää Voiton aukion, jonka eteen rakennettiin toisen maailmansodan museo vuonna 2017, ja Glory-aukion ikuisen liekin ja muistomerkkien kanssa. Aivan hiihtohissin edessä on useita urheilukomplekseja ja stadion, ja hieman etelään vuonna 2016 rakennettiin Kristuksen syntymän kirkko.
Kaikki nämä ovat erilaisia, mutta katkoviivaisia sulkeumia, ja Ostozhenka-käsite edellyttää alueen kokonaisvaltaista muuttumista uusien aksenttien ilmaantumisen ja tilan, joka on nyt jakautunut ja pirstoutunut, merkittävän lisääntymisen myötä.
Lineaarinen keskusta: monitoiminen harjanne
Projektin kirkkain ja voimakkain osa on Lineaarinen keskusta. Se koostuu useista rakennuksista, jotka ovat eriarkkitehtuuria ja jotka on kiinnitetty alemmissa kerroksissa ostos- ja ravintola-julkisen gallerian akselille, vuorille avatuilla lasiseinillä ja hyödynnetyllä vihreällä katolla. Täällä Gorky-kadun varrella ilmestyy kaupungin kävelykatu, jossa yhdistyvät lasiseinän ympäröimä "lämmin" tila ja "kylmä", mutta sen edessä mukava; ne on liitettävä paitsi visuaalisesti myös monilla tuloilla ja lähdöillä. Nyt alueiden kaupunki-, asuintilan ja luonnollisten juurien välinen raja on autokatu, joka "leikkaa" ne - projektin kirjoittajat yrittävät kaikin mahdollisin tavoin voittaa välinpitämättömyyden, yhdistää kaksi osaa, kaupunki- ja "ulkoiset"”: Jalankulkijoiden ylitysten lisääminen, jalkakäytävän maisemointi ja lopuksi näkymän avaaminen mukavasta julkisesta tilasta gallerian lasin takana vuorille.
Lineaarikeskus itse näyttää olevan uuden kaupunkijulkisivun idean ruumiillistuma: sen siluetti muistuttaa sekä epätasaista vuorijonoa että kuvitteellista kaupunkia, jossa tornit ovat pitkän matalan vaakasuoran viivan ja siltojen vieressä; erityisen hyvä on silta Ankudinov-bulevardin yli, joka erottaa mikropiirit. Projektissa se näyttää eräänlaiselta visuaaliselta summalta kaupungista ja vuorista, kirkasta, viehättävää, modernia; vallitseva vaaleanpunainen väri muistuttaa animeja ja Kaukoidän sushia. Korostetaan, että ehdotettua kuvaa ei ole tarkoitettu suoraan toteutettavaksi - myös projektin kirjoittajat puhuvat tästä - se on vain esimerkki ideasta: kirkas, uusi, siluettia ilmentävä arkkitehtuuri. Sitten, sanoo Andrei Gnezdilov, yksittäisille rakennuksille tulisi järjestää kilpailuja sopivan tekijänarkkitehtuurin etsimiseksi.
Rakennuslinjan tärkeä piirre on toiminnallinen monimuotoisuus: arkkitehdit ajattelivat sen riittävän yksityiskohtaisesti ja kauniisti, mutta korostavat, että toimintojen koostumus voi muuttua projektin kehityksen myötä, tärkeintä on säilyttää monitoimisuusperiaate. Täällä ei ole asuntoa, mutta on hotelleja ja huoneistoja, mikä tarkoittaa väliaikaista vuokra-asuntoa. Toimistot ovat kuntosalin ja ostos- ja viihdekeskuksen vieressä, jossa on okeanarium, joka on myös kiinnitetty pitkin kävelykatua. Muita, nykyaikaisempia, harvinaisia ja "hienovaraisempia" kaupunkielämän elementtejä esiintyy myös: esimerkiksi NCCA: n arkisto, jossa on mediakirjasto, ruokamarkkinat, amfiteatteri, coworking ja työpajoja, lasten uimakoulu ja kiipeilyseinä.
Linjan pohjoisosaan, lähempänä puistoa, kirjoittajat ehdottavat japanilaisen keskustan sijoittamista hotellille, spa-keskukselle: kunnianosoitus tämän maan läheisyydelle ja vieraille. Toisin sanoen tässä eri toiminnot ovat tiheästi täynnä seinää, yleensä ryhmiteltyinä neljännesvuosittain keskustaan. Tämän on tarkoitus tehdä siitä rikas ja dynaaminen, ei niinkään raja kuin harjanne asuinalueiden ja Mountain Airin välillä.
Eteläosassa lineaarikeskus ulottuu 8. mikrorajoituksen rajojen ulkopuolelle: Kaukoidän yliopiston haaratoimistoon on suunniteltu kansalaisten käytettävissä oleva kirjasto ja yliopiston aukio. Hotellin edessä on toinen aukio, molemmat muodostavat yhtyeen Victory Square -aukiolla, joka toimii nyt suurena autopiirinä, mutta jonka pitäisi tulla ystävällisemmäksi jalankulkijoille, siitä tulee yhteys kaupungin ja toisen maisemoidun aukion välille - sotamuseon edessä.
SPA ja siirtyminen
Jos katsomme Lineaarikeskusta "harjanteeksi", sen itäpuolella ulottuu "käsi" - noin puolen kilometrin pituinen, ohut ja läpinäkyvä saranoitu jalankulkijoiden ylitys korkealle ja lakaistaan V: n muotoisille metallituille.. Se alkaa hotellin tornista, kolmannesta kerroksestaan, ja johtaa Mountain Air -hissin alkuun - projektissa suunnitellun kahden SPA-keskuksen rakennuksen ohitse olemassa olevan lentopallokompleksin ja nuorisopainekoulun väliin. Tällä tavoin hiihtäjät voivat kulkea rinteiden ja uima-altaan välillä saunalla - tämä on ainakin, mutta itse asiassa rakennusten mittakaava viittaa vaikuttavaan ohjelmaan. Siirtyminen on helppoa ja tasaista, SPA-rakennukset ovat kosmisen kirkkaita, tämä projektin osa piirretään erityisen tehokkaasti, mikä heijastaa urheilu- ja virkistystoiminnan energiaa.
Asuinalueet: peruskorjaus
Konseptin kolmas osa on kahden viisikerroksisen talon asuinalueen todellinen kunnostaminen, joka on visuaalisesti ratkaistu tarkoituksella rauhallisella, neutraalilla avaimella - toistamme, oletetun arkkitehtuurin erityispiirteiden vuoksi, sitä ei vielä tunneta, ja koska konseptin seuraus: asuinalueiden arkkitehtuurin, toisin kuin julkisen, tulisi olla huomaamatonta, kirjoittajat sanovat meille, päättäen julkisivut valkoisiksi ja säännöllisiksi.
Ostozhenkan arkkitehdit vahvistavat kahden mikropiirin sisäkatujen ristikkoa, tekevät siitä yhtenäisen ja poistavat umpikujat. Ulomman muodon kadut on vahvistettu kaksinkertaistimilla, koska liikennekuorman pitäisi kasvaa, ja yleensä liikennejärjestelmä kehittyy ja on loogisempaa, koska se sisältää eriarvoisen, nopeuden ja leveyden moottoriteitä. Ankudinov-bulevardin uutta maisemointia ja uutta maisemointia on ehdotettu sekä pihoilla että talojen ulkomuodossa. Kulttuurin ja vapaa-ajan keskuspuiston sisäänkäynti on korostettu, sen eteen on myös suunniteltu useita aukioita, jotka muodostavat uuden bulevardin, kohtisuorassa nykyiseen.
-
Image 
zoomaus 1/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelun kehittämisen käsite. AB Ostozhenkan modernin asuntokehityksen periaatteet
-
zoomaus 2/8 Tarkastelualue, nykytilanne. "Yuzhno-Sakhalinskin kaupunki" AB Ostozhenka -kaupunginosan alueen arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelun kehittämisen käsite
-
zoomaus 3/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtuurin ja kaupunkisuunnittelun kehittämisen käsite. AB Ostozhenkan alueen parantamisen fragmenttien asettelu
-
zoomaus 4/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelukehityksen käsite. AB Ostozhenkan yleissuunnitelma
-
zoomaus 5/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelukehityksen käsite. AB Ostozhenkan kuljetusjärjestelmä
-
zoomaus 6/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelun kehittämisen käsite. AB Ostozhenkan liikenteen organisointi
-
zoomaus 7/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtuurin ja kaupunkisuunnittelun kehittämisen käsite. Suunnitteluprofiilit AB Ostozhenka -kaduilta
-
zoomaus 8/8 Yuzhno-Sakhalinskin kaupungin kaupunginosan alueen arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelun kehittämisen käsite. Parannuksen fragmentit: Glory Square ja Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Rakennukset ovat pääsääntöisesti neljännesvuosittain, ja sisäpihoilla ei ole autoja. Pohjakerroksissa on korkeusrajoituksia, suunnittelukoodia, gallerioita kadun puolelta, toimintojen sekoitussuhde sisäänkäyntien aulojen kautta. Korkeus kasvaa 7-11 kerrokseen. Koulujen ja päiväkotien rakennukset säilytetään, uusia yhteisökeskuksia lisätään. Hanke vaikuttaa osiin naapurimaiden mikrorajoja 5 ja 6, Komsomolskaja-kadun länsipuolella ja lähempänä keskustaa: asuinrakennukset on suunniteltu sotilasyksikön alueelle, ja paikallishistoriallisen museon vieressä on uusi kulttuurikeskus nykyisen vapaan tontin ja parkkipaikan.
Ja tietysti ehdotettu uudelleensijoittamisjärjestys ei mene kaukana piirien ulkopuolelle.
***
Niinpä Maria Dekhtyarin ehdottama plastisuus ja väri heijastavat lähestymistavan olemusta merkittävän alueen eri osiin, joiden kokonaispinta-ala on 120 hehtaaria. Ehdotetut kuvat korostavat erilaisten kaupunkityyppien välistä eroa konseptissa yhdistettynä: rauhalliset, säännölliset, neljännesvuosittaiset ja monikerroksiset asuinrakennukset; dynaaminen, tiheästi pakattu monitoiminen yleisö; ja tarttuvaa, ilmavaa, lentävää kuin hiihtäjä "mustalla" urheilurinteellä. Tyypillisten, jokapäiväisten mikropiirien tilalle tulisi ilmestyä kaupunki - monimutkainen rakenne, joka koostuu osista, joilla on erilaiset toiminnot ja jopa erityyppinen elämä, mutta jotka ovat kuitenkin läheisesti yhteydessä toisiinsa. Vaikka arkkitehtuuri annettaisiin tässä tapauksessa "esimerkiksi", se näyttää merkittävän osan käsitteen sanomasta; loppujen lopuksi projektin koko nimi sisältää tehtävän "muodostaa arkkitehtonisen ja kaupunkisuunnittelukuvan hajautetusta turisti- ja virkistysklusterista".
Mutta arkkitehtuuri elää ja hengittää edelleen, hohtaa, lataa ajaa. Jotenkin ihailet sitä tahattomasti paitsi kuvituksena, myös muotona. Voidaan jopa kuvitella, että tämän käsitteen arkkitehtonisen muodon tehtävänä ei ole vain kuvata kokonaisia sarjaa äänekkäitä, hyvin yhdistettyjä urbanistisia ideoita, vaan myös täyttää keskustelu energialla, ei antaa tilaa epätoivolle, luoda eräänlainen vankka perusta tai tausta jatkotyölle.
