Lähitulevaisuudessa kunnostettavalla korttelilla on sarjanumero 109 Moskovan virallisissa kaupunkisuunnitteluasiakirjoissa, ja se sijaitsee täsmälleen keskellä kahden metroaseman välillä, jotka ovat yhtä kaukana keskustasta - "Volzhskaya" ja "Tekstilshchiki". Sitä rajaavat Chistov-, Shkuleva-, Malyshev-kadut ja 7. Tekstilshchikov-katu. Samaan aikaan Lublin PKiO: n raja kulkee Shkuleva-kadun varrella, toisin sanoen kolmelta puolelta neljännes puristuu tyypilliseen samanlaiseen rakennukseen, ja neljäs on puiston suuntainen.
Esiin tulee aivan luonnollinen kysymys: miksi tämä nimenomainen kaupunginosa rekonstruoidaan, eikä mikään naapurimaista? Vastaus on täällä tapahtuvan kehityksen luonteessa. Tosiasia on, että vuosineljänneksen alueella on viiden ja yhdeksän kerroksen rakennusten lisäksi kaksikerroksisia asuinrakennuksia, jotka on rakennettu heti Isänmaallisen sodan jälkeen ja kuuluneet viime aikoihin asti Yhdysvaltain puolustusministeriöön. Venäjän federaatio. Nämä rakennukset, jotka on jo pitkään tunnustettu hätätilanteiksi, puretaan osana meneillään olevaa jälleenrakennushanketta, ja niiden tilalle tulevat SKiP: n keksimät korkeat rakennukset.
Koska kaksikerroksiset talot sijaitsevat tarkalleen korttelin keskustassa ja niitä ympäröivät myöhemmät rakennukset, arkkitehdit joutuivat rakentamaan uusia taloja, jotta ne eivät häiritse nykyisten talojen häikäilemistä eivätkä myöskään häiritse. häiritä palontorjuntavälineiden kulkemista heille. Näiden kahden SNiP: n keskeisen vaatimuksen huomioon ottaminen sai viime kädessä yksinkertaisen ja järkevän ratkaisun vuosineljänneksen uuden asuinrakennuksen yleissuunnitelmaan. Suunniteltu kompleksi "SKiP" sulkeutuu uusien moottoriteiden kehälle, mikä tarjoaa ehdottomasti kaikille taloille kätevät sisäänkäynnit ja antaa tarvittavan syvennyksen uusille rakennuksille nykyisistä. Kuusi uutta (14 - 20 kerroksista) asuinrakennusta rivitetään kahteen siistiin viivaan lohkon pituusakselia pitkin maanalaisen pysäköintialueen yhteisellä suorakulmalla. Rakennukset on järjestetty kahteen riviin, mutta ruudulla.
Kaikki täällä ainakin kerran olleet tietävät Moskovan kaakkoisosan makuutilojen masentavasta ulkonäöstä. Ennen jalankulkijoita ja autoilijoita "Tekstilshchiki" esiintyy loputtomana sarjana samantyyppisiä tylsiä kaupunginosia, ja lintuperspektiivistä katsottuna tämä alue on loputon ruudullinen kangas, johon silmällä ei ole mitään kiinniottoa. Kukaan ei epäile, että tällaista tylsyyttä on torjuttava. Tämä voidaan kuitenkin tehdä eri tavoin. Esimerkiksi tänään on hyvin tapana räjäyttää "tip-up" kirkkaimmilla väreillä ja erittäin dynaamisilla muodoilla - heidän mukaansa piirit hankkivat näin kauan odotetut arkkitehtoniset dominantit, jotka suuntaavat kaikki visuaaliset yhteydet itse. Ja SKiP: llä on tällainen kokemus - muista vain Avangard-asuinrakennus, joka kukki New Cheryomushkin alueella kaikilla sateenkaaren väreillä. Kaupunkisuunnittelussa "Tekstilshchiki" -alue on kuitenkin paljon homogeenisempi ja proletaarisesti synkempi, ja arkkitehdit, aloitettuaan lohkon 109 rakentamisen seuraavilla värillisillä ilotulitusvälineillä, pysähtyivät ajoissa huomaten, että tällaiset esineet kaakkoisosassa pääoma, ellei ikuisesti, pysyy muukalaisena hyvin kauan. Mutta mitä voidaan vastustaa köyhyydelle, ellei suoraa vaurautta? Näin alkoi huolellinen työ studiossa nykyiseen tilanteeseen sopivan taiteellisen kielen luomiseksi.
Kaikkien rakennusten pohjakerrokset on varattu julkisiin tiloihin, ja arkkitehdit korostivat sitä visuaalisesti useiden tekniikoiden avulla kerralla. Ensinnäkin infrastruktuurien sisäänkäynnit on järjestetty sisäpihan puolelta, kun taas asuntojen sisäänkäynnit ovat kadulle päin. Toiseksi, kerrostalojen alakerrokset ja ulkorakennusten julkisivut, joihin tulee päiväkoti ja peruskoulu, ovat moniväristen tiilien edessä. Ja talojen "joukkojen" välissä sisäpiha rikkoutuu, tulkitaan sen pituuden vuoksi, pikemminkin kuin pieni kävelykatu, jonka reunoja pitkin puita ja pensaita istutetaan, nurmikot järjestetään. Ei ole sattumaa, että jälkimmäisillä on tyypillinen puoli-soikea terälehtien muoto; ne ovat viheralueita maanalaisen pysäköintialueen käytetyn katon viheralueilla.
Asuinalueiden julkisivut on koristeltu sellaisella suosikkirakenteisella "SKiP" -rakenteisella ristikolla, jonka segmentit ovat täynnä erivärisiä etulevyjä. Ja jos julkiset tilat näyttävät moniväristen tiilien ansiosta monipuolisilta ja lämpimiltä kuin äidin neulomalta rakkaalta huivilta, niin niistä kasvavat tornit ovat paljon tiukempia ja pidättyvämpiä. Tällainen vaikutelma syntyy vasta tullessasi asuinkompleksin lähelle, kun taas etäisyydellä kuva muuttuu dramaattisesti: talojen perustusten melange on melkein erottamaton kaukaa, mutta ne itse visuaalisesti hajoavat välittömästi pareiksi - kaksi vihreää, kaksi sinistä, kaksi viininpunainen. Se, että kaikki kuusi rakennusta ovat "samasta perheestä", ei epäile epäilemättä jo mainittua hilaa "käärimästä" taloja ulkokehälle. Tällaista pintaa voidaan verrata kolmiulotteiseen maalaukseen: mitä kauemmin näytät, sitä selkeämmin geometrisen kuvion läpi näkyy jotain muuta.
Itse asiassa tämä tekniikka ei ole uusi - esimerkiksi Leonid Pavlovin CEMI: n rakennus tulee heti mieleen, jonka julkisivun pääteema on myös solu, vaikkakaan ei suorakulmainen, mutta neliönmuotoinen. Ja näyttää siltä, että tämä yhdistys ei ole sattumaa - pyrittäessä integroimaan uudet talot nykyiseen kontekstiin mahdollisimman orgaanisesti, arkkitehdit käyttivät tarkoituksella 1960-luvun modernismin taiteellista kieltä täydentämällä sitä sellaisilla modernin "ylilyönteillä" kuin väri, korkea -laadulliset materiaalit ja mukavat asettelut. Korttelin 109 jälleenrakennushanke osoittaa vakuuttavasti, että kriitikoiden toistuvasti ylistämä ympäristöystävällinen lähestymistapa on sopiva paitsi silloin, kun kaupungin historiallisessa keskustassa tehdään uusia rakennuksia. Se soveltuu myös viime vuosisadan puolivälissä luotujen makuutilojen asteittaiseen uudistamiseen, koska elinympäristöä ei voida korjata yhdessä yössä, mutta asteittaiset herkät muutokset voivat tuoda todellisia tuloksia.
