Georgian pääkaupungin yhden pääaukion nykyinen kokonaisuus muodostuu lähinnä hotellin rakennuksista ja entisestä telegrafista, joka on rakennettu vuosina 1960-1970. Vuonna 2009 hotelli uudistettiin Radisson Blu Iveria -ketjuhotelliksi, ja GRAFT-toimiston arkkitehdit tekivät tämän. Uudessa projektissaan he pitävät rinteellä sijaitsevaa pitkänomaista aukiota eräänlaisena kenttäpelaajana korkean hallitsevan - hotellin edessä - ja inspiraation lähteenä he käyttivät kaupungin ainutlaatuista pengerrettyä topografiaa.
Noin 8000 m2: n alueelle järjestetään rauhallinen, mutta hyvin monipuolinen julkinen tila. Luonnollisen helpotuksen avulla arkkitehdit keksivät monimutkaisen, monitasoisen rakenteen, jonka "taitteissa" sijaitsevat kahvilat, kaupat, upotetut viheralueet, galleriat, avoimet ja suljetut tilat kokouksia ja virkistystä varten sekä parkkipaikat. Maanalainen suojatie yhdistää tämän koko ovelasti järjestetyn järjestelmän Tbilisin pääkadulle, Rustaveli-kadulle.
Itse hotellin edessä on tarkoitus sijoittaa useita kovia suihkulähteitä ja peililava, joka on tulvinut vettä. Kesällä täällä ei ole niin kuuma, ja talvella voit tulvia jäähalli. Neliön keskelle luodaan avoin amfiteatteri erilaisille, myös spontaanisti järjestetyille esityksille. Melkein teatraalinen näkymä kuuluisalle Mtatsminda-vuorelle avautuu sen väliaikaisista istuinosista.
Loppujen lopuksi arkkitehdit eivät ehdota mitään vallankumouksellista (kaikessa mielessä). He eivät myöskään riko ruusupuutarhoja pelaamalla neliön nimellä. Hanketta olisi pikemminkin pidettävä toisena pyrkimyksenä luoda symboli modernista valtiosta, joka on suuntautunut eurooppalaisiin arvoihin, unohtamatta kuitenkaan omia valtion perustuksia ja perinteitä.
