Yksi Pietarin suurimmista maitotuotteiden valmistajista Petmol muutti muutama vuosi sitten Parnaksen teollisuusalueelle, ja sen tilalle alueen uusi omistaja aikoo rakentaa asuntoja. Päätös on enemmän kuin looginen: laitoksen ympärillä ovat hallitsevat asuinkorttelit, jopa Moskovsky Prospektista, Petmol on erotettu kaikki nämä vuodet rivitaloilla. Asuinrakennuskokonaisuuden hankkeelle, jonka yksi osallistujista oli TPO "Reserve", ilmoitettiin suljettu kansainvälinen arkkitehtikilpailu.
Tontilla on pitkänomainen muoto pohjoisesta etelään. Pitkiltä sivuiltaan tämä suorakulmio rajoittuu Moskovsky Prospektin ja Varshavskaya-kadun kanssa sen suuntaisesti (toistaiseksi vain ennustettuina), pitkin lyhyitä sivuja - Obvodnyn kanavan pengerrys ja Krasutsky-katu. Tehdasrakennukset eivät kuitenkaan miehitä sitä kokonaan: Erilaisten rajoitusten vuoksi tuotanto kehittyi kaskadissa, alueen lounaisrajasta koilliseen. Heidän lähin naapurinsa on Frunzenskajan metroaseman aula, jonka väistämätön poissulkemisvyöhyke vie tontille valtavan rakentamattoman kiilan. Toinen rajoitus liittyy arkkitehtoniseen muistomerkkiin: laitoksen alueella, lähinnä Obvodny-kanavaa, on karjapiha, jonka arkkitehti Joseph Charlemagne rakensi vuosina 1823-1826 ja jota ei pidä vain säilyttää, vaan myös ympäröimä. suhteellisen matalat rakennukset.
Analysoituaan kaikki olosuhteet Vladimir Plotkin päätti jakaa suunnitellun asuinalueen kahteen erilliseen osaan. Puhtaasti kaupunkisuunnittelun lisäksi arkkitehti otti huomioon myös taloudelliset näkökohdat. Pienemmällä kerroksella talolla, joka sijaitsee arkkitehtonisen muistomerkin vieressä ja josta on näkymät Obvodny-kanavan kaarelle, on kaikki syyt tulla korkeamman luokan kohteeksi, ja kehittäjä voi tuoda sen markkinoille itsenäisenä tuotteena.
"Tietysti, kun ajattelet Pietarin rakentamista, mieleen tulee ensinnäkin klassinen säännöllinen rakenne, jossa on suljetut tilat, mikä on niin tyypillistä kaupungille", Vladimir Plotkin sanoo. "Ja juuri tämän mallin ehdotimme toteutettavaksi, kun kyseessä on kalliimpi talo lähempänä metroa." Arkkitehti sulkee kahdeksankerroksisen tilan kehälle ja sijoittaa sen toiseen "laatikkoon" - jo olemassa oleviin historiallisiin yksikerroksisiin rakennuksiin. Muistomerkit muuttuvat siten eräänlaiseksi uuden talon peruspisteiksi, joka sopii parhaiten heidän julmaan teolliseen ulkonäköönsä. Arkkitehdit ehdottavat talon sisäpihan nostamista maanpinnan yläpuolelle - se sijaitsee yksikerroksisen pysäköintihallin katolla (kerroksen korkeus on -2,5 m), on täysin maisemoitu ja muuttuu puutarhaksi asukkaille. Muuten, ensimmäisen kerroksen huoneistoissa on kaksi kerrosta - ne ovat eräänlaisia kaupunkitaloja, joista Pietarin keskustaan pääsee metrolla noin viidentoista minuutissa.
Asuinkompleksin pääosasta ei voisi tulla neljännes. Tällöin kaikki ajateltavissa olevat ja käsittämättömät huoneistojen insolation-normit loukataan, ja pihatilat muuttuvat varjostetuiksi kylmiksi kaivoiksi. Ja sitten arkkitehdit rajoittuivat viittaukseen klassiseen korttelirakennukseen, kun he olivat kehittäneet suunnittelusuunnitelman, joka perustui useiden Courdonerien asetteluun.
Kompleksilla on voimakas pitkittäisakseli, joka on yhdensuuntainen Moskovsky Prospektin kanssa, jolle "kerrostetaan" avoimia asuinalueita, joissa on vihreitä pihoja, jotka on suunniteltu kahdelle tasolle. Tämän harjanteen mitat (jokaisen korttelin sisämitat ovat 60-70 m) ovat suuria rakennuksia hieman kaupungin keskustassa, Obvodny-kanavan toisella puolella, nimittäin Krasnoarmeiskiye-kadut, jotka yhdessä muodosta kartalle Egorova-kadun kanssa juuri tällainen ruudukko. Tilannesuunnitelma osoittaa selvästi, että arkkitehdit toistavat tämän piirustuksen melkein perusteellisesti, vain entisen kasarmin alueella katujen harjanteen ja poikittaisten kylkiluiden rooli ja asuinkompleksin pääsuunnitelmassa päinvastoin talot.
Pihojen täyttämiseksi mahdollisimman paljon auringonvaloa keskiakselia ei ole rakennettu kokonaan: pituussuuntaisen päärakennuksen levyyn arkkitehdit ehdottavat aukkojen tekemistä lähes koko rakennuksen korkeudelle - vain viimeiset kolme kerrosta on kytketty poikkipalkkein, jotka korostavat äänenvoimakkuuden yhtenäisyyttä. Sivusiivekerrosten lukumäärä pienenee kohtisuoraan katua ja Varshavskaya-katua kohti, lähestyttäen vähitellen Obvodnyn pengerruksen historiallisten rakennusten mittakaavaa, ja jokaisen sisäpihan raja on merkitty matalan ja pienikokoisen yhden sisäänkäynnin avulla talot - niiden ulkonäkö auttaa "saamaan" asiakkaan määrittelemän neliömetrin määrän ja erottamaan asukkaille varatun tilan vain kadulta. Kuten arvata saattaa, tässä asuinkompleksin osassa kaikki pihat korotetaan korkeammalle tasolle, maisemoidaan ja tehdään kokonaan jalankulkijoiksi - ne "virtaavat" toisiinsa TPO: n "Reserve" suunnittelemien siltojen ansiosta. Pysäköinti- ja infrastruktuuritilat sijaitsevat stylobate-osassa.
Asuinkompleksin parhaan konseptin kilpailussa kehitetty projekti ei tarkoittanut yksityiskohtaista tutkimusta sen arkkitehtuurista. Rakennusten ulkonäköä koskevat vähimmäisehdotukset tehtiin kuitenkin. Kirjoittajat ovat kehittäneet 8 julkisivutyyppiä, jotka voidaan yhdistää eri sarjoiksi ja luoda siten rikas visuaalinen ympäristö. Dynaamisen pystysuoran ja vaakasuoran jakautumisen vuorottelu sekä eri pintakuvioista ja väreistä peräisin olevien materiaalien käyttö vapauttavat asuinkompleksin massiivisuuden tunteesta ja tekevät siitä tunnistettavissa.
