Tämä tapahtuma ilmoitettiin keskusteluna laajimmassa mielessä. Järjestäjät lupasivat keskustella erityisesti siitä, miksi kehittäjien mielestä on välttämätöntä ottaa useita arkkitehtejä mukaan laajamittaisen projektin kehittämiseen ja missä määrin tämä lisää luotavien kohteiden kuluttajaominaisuuksia. Mutta lopulta joihinkin näistä asioista puututtiin vain ohimennen, ja keskeisenä teemana oli "Puutarhakorttelien" kehittäminen - kenties ainoa onnistunut esimerkki "ryhmäkäsityksestä" suunnittelussa tähän mennessä Venäjän käytännössä. Muuten, ne, jotka ovat suoraan mukana tämän projektin toteuttamisessa, kutsuttiin pyöreän pöydän keskustaan: arkkitehdit Sergey Skuratov (arkkitehti Sergey Skuratov, yleissuunnittelija), Juri Grigoryan (Meganom-projekti), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) ja Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), sekä Arkady Volovnik, kehitysprojektien kehitysjohtaja, Unicor Management Company (joka rakentaa Sadovye Kvartaly -yhtiötä), ja Dmitry Kuznetsov, kiinteistöjen eliittiosaston sijoitus- ja kiinteistöosaston johtaja yritys Est-a -Tet (joka myy siellä asuntoja).
Itse asiassa kyse ei ollut edes kaikista "puutarhakorttelista" (11 hehtaaria aluetta, 450 tuhatta neliömetriä rakennusta), vaan niiden ensimmäisestä vaiheesta, joka nyt rakennetaan voimalla ja pääosin ja joka pitäisi ottaa käyttöön ensi vuonna. Sekä Arkady Volovnik että Sergey Skuratov muistuttivat lyhyesti yleisöä projektin historiasta: erityisesti kehittäjä myönsi, että hän tilasi ensin kompleksin konseptin kehittämisen ulkomaisen arkkitehdin toimesta, ja arkkitehdin mukaan suunnittelutiimi rekrytoitiin kyvyn perusteella käydä vuoropuhelua ja työskennellä "älykkään modernin arkkitehtuurin" tyylilajissa. Sergei Skuratov Architectsin kehittämä suunnittelukoodi, joka säätelee selvästi puutarhakorttelin tulevien rakennusten korkeutta, mittoja ja toiminnallista tarkoitusta, sekä tärkein viimeistelymateriaali - tiili - auttoivat säilyttämään tämän tyylilajin puhtauden. Tämän viestin jälkeen keskustelun moderaattori Valeria Mozganova kysyi muilta arkkitehdeiltä, kuinka mukavaa heillä oli työskennellä niin tiukkojen sääntöjen kanssa. Juri Grigoryan vastasi, ettei hän ollut huomannut mitään rajoituksia, Ivan Štšepetkov kiitti Sergei Skuratovia mielenkiintoisesta yhteistyöstä ja Sergei Nikolsky sanoi, että AB: n toimisto hylkäsi kaikki kaanonit ja suunnitteli rakennuksen, joka ei ollut suorakulmainen ja muuraton. Tämä talo - kaikki lasi ja "erittäin kupera" - lupaa olla yksi epätavallisimmista maamerkeistä uudella neljänneksellä.
Ottaen jälleen puheenvuoron Sergei Skuratov korosti kokonaisvaltaisen elinympäristön luovan projektin ainutlaatuisuutta ja sen poikkeuksellista merkitystä kaupungille. "Itse asiassa 11 hehtaarilla erikseen otettuna on yritetty ratkaista kaikki ne kaupunkisuunnittelun ja sosiaaliset ongelmat, jotka ovat niin teräviä nykyaikaisessa Moskovassa", arkkitehti on varma. Puhumme viheralueiden puutteesta (ja naapurustoja ei ilman syytä sanota "puutarhaksi" - aukioita, puistoja ja muita mukavia kävelyalueita luvataan yhtä paljon 6 hehtaarille) ja pysäköintitilojen puutteesta (maanalaiset tasokasta pysäköintiä luodaan koko kompleksin alle) ja liikennekysymyksen ratkaisusta (laaditun yleissuunnitelman mukaan Frunzenskajan kolmas katu laajennetaan Bolšaja Pirogovskajalle ja Efremovin ja Usachevan kadut rekonstruoidaan). "Puutarhakorttelissa tehdään sankarillista yritystä päästä eroon huomiotta jättämisestä kaupungin ongelmaan, julkisen ja yksityisen tilan väliseen tasapainoon. "Puutarhakorttelissa" kaupungin etuja ajaa pääarkkitehti ja -rakentaja, koska he ymmärtävät tämän arvon ", Juri Grigoryan totesi.
On kuitenkin liian aikaista sanoa, että nämä suunnitelmat todella toteutetaan, vaikka rakennus onkin "non-stop" -tilassa ja että kaikki 11 hehtaaria ovat kehittäjän omistuksessa (eikä pitkällä aikavälillä. vuokrasopimus) saa uskomaan, että kehittäjän aikomukset ovat enemmän kuin vakavat. "Voisimme tehdä yksinkertaisimmat ilmaisemattomat sisäpihat tänne ja säästää paljon", myönsi Arkadi Volovnik, "mutta päätimme, että tulevan kompleksin eheys on meille tärkeämpää ja pyrimme varmistamaan sen arkkitehtonisten ja maisemaratkaisujen avulla." Toisin sanoen, mikä on jo pitkään ollut länsimaissa normi - huoli ympäristöstä, ympäristön mukavuudesta ja suuren mittakaavan projektin arkkitehtonisen ulkonäön huomaavaisuus - esitetään maassamme edelleen henkilökohtaisena esityksenä kehittäjä ja on itse asiassa juuri sitä. Loppukäyttäjä, kuten kävi ilmi, suhtautuu erittäin myönteisesti tähän lähestymistapaan ja äänestää "puutarhakorttelien" puolesta ruplalla, kun taas kaupunki, megalopoli, ilmeisesti arvostaa sitä vasta hankkeen toteuttamisen jälkeen.
Arkkitehtikriitikko Nikolai Malinin esitti kohtuullisen kysymyksen: Pitääkö meidän todella odottaa vuoteen 2017 ymmärtääksemme kuinka tehokkaita ja onnistuneita projektit ovat Garden Quarters? Esimerkkinä kokoontuneet mainitsivat ensin Ostozhenkan, jossa kokonainen elinympäristö luodaan selvästi epäonnistuneeksi, ja sitten Skolkovo, johon he edelleen lupaavat rakentaa puutarhakaupungin, mutta sitä ei suunnitella pysyville, vaan väliaikaisille asukkaille ja siksi, todennäköisesti se pystyy sulattamaan kaikki kokeet. Sadovye kvartalilla ei kuitenkaan ole vielä analogeja - ja ehkä se säilyy Moskovalle täysin ainutlaatuisena alueena, jossa noudatetaan kauan odotettua tasapainoa elitismin ja avoimuuden välillä.
