Kuten olemme jo raportoineet, Moskovan museossa pidettiin 17. joulukuuta Arkkitehtineuvoston vierailuistunto, joka herätti paljon ammatillisen yhteisön huomiota. Kokouksen puitteissa esitettiin viisi Moskovan suurten kehittäjien valmistelemaa paneeli-asuinrakennusten uutta sarjaehdotusta ottaen huomioon Moskovan arkkitehtuurikomitean aiemmin ehdottamat rakennuksen laadun kriteerit.
Neuvoston avattuaan Moskovan pääarkkitehti Sergei Kuznetsov totesi, että tähän mennessä saavutetut tulokset herättävät suurta optimismia. Paneelirakentamisen kunnostustyöt ovat jatkuneet noin kahden vuoden ajan, ja ohjelman toteutus käynnistetään vuonna 2016: siitä hetkestä lähtien kaikki massakehitykset täyttävät uudet kriteerit epäonnistumatta. Mutta toistaiseksi edessä on vaikea tuotannon nykyaikaistamisprosessi ja pääsy rakennustyömaille.
Esivalmistetut paneelirunkoiset asuinrakennussarjat RBTA
Asiakas: ZAO "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")
Suunnitteluorganisaatio: BRT RUS LLC
Talousluokan talosarja perustuu neljään perusperiaatteeseen: huoneistosuunnittelun vaihtelevuus, erilaiset julkisivuratkaisut, laajat kaupunkisuunnittelumahdollisuudet ja nykyaikaiset rakennustekniikat, jotka mahdollistavat melkein minkä tahansa arkkitehtonisen projektin toteuttamisen.
Eri huoneistojen matriisi, jonka lattiapinta on 6–8 metriä, antaa sinun muuttaa asunnon asettelua vuosittain väestön tarpeiden mukaan luomalla kaikkein kysytyimmät asunnot. Leveysosat sisältävät kaikki mahdolliset erilaiset suunnitteluratkaisut, pituuspiirit ovat hieman vähemmän joustavia, mutta tarjoavat myös vaihtoehtoja, kuten esimerkiksi yksiöasuntoja. Lisäksi on luotu kääntyvä ja yleiskulmaosa, jota voidaan käyttää sekä tavallisessa että "peiliversiossa".
Kaupunkisuunnittelupäätösten perustaksi otettiin kolme tyyppistä korttelia - tornityyppi, Barcelonan kaupunginosa, jossa on katkaisukulma, joka mahdollistaa sisäalueen muodostumisen, ja avoin neljännes, jossa keskitason avoimet rakennukset ja sisäpihan tila. Piha on suunniteltu yhdelle tasolle, ilman ylimääräisiä luiskia ja portaita, mikä helpottaa suuresti liikuntarajoitteisten ihmisten liikkumista. Kaikissa pohjakerroksissa, joiden korkeus on 4–5,5 metriä, on julkiset toiminnot.
Meidän on myös mainittava rakentava ratkaisu, jonka avulla voit saavuttaa rakennuksen erityisen vakauden ja kyvyn rakentaa jopa 24 kerrosta. Rakentamiseen käytetään onttoa lattialaattaa, jonka paksuus on 20 cm; täysin monoliittiset yksiköt mahdollistavat hitsauksesta kieltäytymisen.
Julkisivujen osalta, kuten puhuja sanoi, kasvi suorittaa jo kaikenlaisia verhoja, kohokuvioita, ritilöitä ja piirustuksia. Esitetyn sarjan viimeistelyyn ehdotetaan kaaribetonia ja laattoja. Lajikkeita ja muoveja lisätään rakennuksiin myös kiinnitetyillä täysin lasitetuilla parvekkeilla, monivärisillä kuistilla, jotka helpottavat orientointia korttelin sisällä, ja ranskalaisilla ikkunoilla. Ehdotettujen ratkaisujen lopullisen tavoitteen tulisi kirjoittajien mukaan olla inhimillisiä tavallisia rakennuksia, joissa ei ole teräviä aksentteja.
Arkkineuvoston osaston johtaja Evgenia Murinets totesi, että toimitettu projekti täyttää kaikki kriteerit. Ainoa asia, johon hänen mielestään olisi syytä kiinnittää huomiota, on julkisivujen riittämätön plastisuus. Ehkä kirjoittajien olisi pitänyt ennakoida parvekkeiden ja loggioiden siirtyminen toisiinsa nähden. Hans Smithann kiitti hanketta, mutta totesi, että rakennusten energiatehokkuuteen ei kiinnitetty juurikaan huomiota, mikä on Saksassa etusijalla. Yleensä todettiin, että tarkasteltavan sarjan talot on suunniteltu nykyaikaisten standardien mukaisesti ja ovat hyvä esimerkki uudesta paneelirakenteesta.
Esivalmistetut asuinrakennusten paneelirunkosarjat TA-714-001
Asiakas: yritys "Glavmosstroy"
Suunnitteluorganisaatio: GC "TERRA AURI"
Neljännes koostuu leveys- ja pituuspiiristä, jotka on siirretty toisistaan ja joiden korkeus on 6-17 kerrosta. Poikkeama ja korkeusero muodostavat dynaamisen kuvan ja mahdollistavat lisäksi miellyttävän asettelun luomisen suurella määrällä hyvin valaistuja kulmahuoneistoja. Julkisivun reunat ovat siis vastuussa muovin lisäksi myös yksittäisten suunnitteluratkaisujen ulkonäöstä. Lisäksi paneeli-runkosarja olettaa kantavien rakenteiden täydellisen puuttumisen asunnon sisällä.
Ensimmäiset kerrokset annetaan julkisten tehtävien täyttämiseksi. Yksi hankkeen tärkeistä kohdista oli liikenteen ja jalankulkijoiden virtausten toiminnallinen kaavoitus ja rajaaminen. Piha on siis täysin vapaa autoista: kaikki liikenneyhteydet kulkevat korttelin ulkorajaa pitkin. Samaan aikaan pääset helposti kadulta sisäpihalle käyttämällä annettuja käytäviä.
Viimeistelyyn ehdotetaan käytettäväksi erivärisiä ja erityyppisiä laattoja sisältävää arkkitehtonista betonia. Kaikki tämä yhdessä ikkunoiden rytmihäiriöiden, seinien vaihtelevan mallin ja erityisten pystysuorien aukkojen kanssa koristeellisen säleikön alla, johon ilmastointilaitteet piilotetaan, luovat houkuttelevan kotelon, joka ei ole kovin kuin paneeli.
Alexander Kudryavtsev kysyi töitä tarkastellessaan, mihin aikaan tällainen projekti voitaisiin toteuttaa ja kuinka vakava tuotannon nykyaikaistaminen olisi. Sergei Kuznetsov vastasi, että projekti saatiin päätökseen osana uusien talosarjojen luomisohjelmaa, joten tuotannon muutos on tulevaisuudessa. Hans Smithann oli kiinnostunut loggioista ja parvekkeista: Moskovassa ne lasitetaan yleensä eri tavoin vuokralaisille. Kirjoittajat selittivät, että hankkeessa alun perin säädettiin kaikkien loggioiden ja parvekkeiden lasituksesta tällaisen mielivaltaisuuden välttämiseksi. Teknisen kerroksen puuttuminen huolestutti Andrei Gnezdilovia. Yhteenvetona keskustelusta Sergei Kuznetsov suositteli suunnittelijoita miettimään osien vaihtelevuutta monipuolisempien kaupunkisuunnittelutonttien luomiseksi.
Asuinrakennusten paneelikehys "RIK" ja "NAD"
Asiakas: JSC "DSK nro 1"
Suunnitteluorganisaatio: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Tämä sarja on suunniteltu espanjalaisen arkkitehdin Ricardo Bofillin avustuksella. Se sisältää vakio-osia, joissa on vaihteleva määrä kerroksia, sekä kääntyviä osia ainutlaatuisen kehityksen luomiseksi. Neljännekset voidaan rivittää offset- ja erilaisilla lohkojen lukitusvaihtoehdoilla muodostaen pienet pihat, pihat ja avoimet julkiset tilat. Erilaiset julkisivuratkaisut saavutetaan käyttämällä erityyppisiä laattoja useissa sävyissä, joista muodostetaan kaikenlaisia seinäkuvioita; myös ikkunan aukkojen väri muuttuu.
Kun otetaan huomioon neuvoston jäsenten edellisen tarkastelun aikana tekemät kommentit, suunnittelijat yrittivät antaa julkisivuille enemmän muovia tarjoamalla ulkonevat parvekkeet ja loggiat. Paljon huomiota kiinnitettiin ensimmäisiin kerroksiin, jotka on valmistettu kahdessa versiossa - paneeli ja monoliitti. Ensimmäinen vaihtoehto, jossa on sisäiset kantavat katot, on suunniteltu kunnallisten ja julkisten palvelujen vastaanottamiseksi, toinen - tilavampi ja korkeilla katoilla - mahtuu kauppoja, kahviloita ja muita infrastruktuuripalveluja varten.
Kirjoittajien raportin jälkeen Evgenia Murinets huomasi, että projektilla ei ole joustavuutta työskennellä julkisivujen kanssa. Sergei Kuznetsovilla on kysymys "NAD" -sarjan talojen yläosan suunnitteluratkaisusta, joka on jätetty valkoiseksi kaikkialle. Lisäksi pääarkkitehti pyysi kirjoittajia selventämään ja näyttämään neuvoston jäsenille koko paletin mahdollisia sävyjä julkisivujen viimeistelyyn. Hans Smithann myönsi olevansa syvästi myötätuntoinen hankkeelle, mutta ilmeisen vaihtelevan kerrosten lukumäärän vuoksi arkkitehdin mielestä ei ole järkevää olla käyttämättä kattoa terassien järjestämiseen. Vladimir Plotkin oli järkyttynyt siitä, että käytettiin saman tyyppisiä ikkunoita, mikä rajoittaa arkkitehtonisia mahdollisuuksia. Alexander Kudryavtsev kutsui tätä projektia askeettisimmaksi kaikkien esitettyjen joukossa. Ja Andrei Bokov totesi, että "Espanjan kokemus maastamme näyttää varmasti mielenkiintoiselta, mutta taiteellisuus ja esitystaso ovat selvästi alhaisemmat kuin edellä esitetyillä teoksilla." Sergei Kuznetsov vastasi, että "ensinnäkin kollegat ottivat huomioon neuvoston toiveet ja tekivät julkisivujen muovista monipuolisemman, ja toiseksi päätösten jäykkyys ja tietty lapidariteetti olivat kirjoittajan liike ja Ricardo Bofillin valinta, Jonka kanssa Kuznetsov keskusteli henkilökohtaisesti tästä asiasta.
Valmiit paneelirunkoiset asuinrakennussarjat DSK "Grad"
Asiakas: "DSK Grad"
Suunnitteluorganisaatio: GC "Morton"
Tämän sarjan asuinrakennukset on rakennettu eri korkeuksilla. Eri sävyillä maalattu betoni ja ilmastointilaitteiden moniväriset laatikot lisäävät kirkkautta, ja päätös järjestää suuret ikkunat ruutulautakuvioon antaa ilmeikkyyden. Tällaisilla yksinkertaisilla tavoilla kirjoittajat saavuttavat tarvittavan määrän julkisivuja luomaan mukavan, inhimillisen ja, kuten yksi puhujista sanoi, "informatiivisen" ympäristön.
Erityistä huomiota kiinnitetään hankkeessa ensimmäisiin julkiseen käyttöön tarkoitettuihin muihin kuin asuinrakennuksiin, joiden korkeus vaihtelee. Heidän sisäänkäyntiryhmänsä ovat suunnattu sekä kadulle että sisäpihalle. Pysäköintialueet on järjestetty päärakennusten varrelle ja korttelilohkojen väliin. Autojen liikkuminen pihalla on kielletty.
Omalla tuotannollaan yhtiö päätti keskittyä paneelirakentamisen eurooppalaiselle kehityspolulle luopumalla "sarjan" käsitteestä ja siirtymällä toistuviin hankkeisiin. Tähän mennessä luotu tuotantotekniikka mahdollistaa käytännössä kaikkien arkkitehtonisten ideoiden toteuttamisen, ja tehdas näkee päätehtävänsä yksittäisten tuotteiden tuotannossa. Tarkasteltavan hankkeen lisäksi on jo kehitteillä viisi hanke-ehdotusta, jotka edustavat uuden asunnon eri versioita, joista jokainen eroaa maalatusta betonista, laatoista, lasista ja muista materiaaleista valmistetussa julkisivuratkaisussa. Erilaiset rakennusrakenteet ovat myös mahdollisia - teräsbetoni, runko, peräpeilijärjestelmä jne.
Esitetty teos näytti Andrey Gnezdilovilta olevan täysin valmis, valmis projekti, jossa oli vaikea muuttaa jotain. Samaan aikaan tietyt suunnitteluratkaisut herättävät kysymyksiä ja niitä on selvästi parannettava. Kirjoittajat selittivät, että joka tapauksessa muutoksia projektiin tehdään edelleen ja kaikki kommentit otetaan huomioon. Andrey Bokov korosti päinvastoin esiteltyä työtä: "Tämä on ainoa tiimi, joka asetti suunnittelutehtävän selkeästi ja selviytyi siitä." Hans Smithann ei pitänyt ilmastoratkaisusta, joka hänen mielestään muistuttaa "ihosairautta". Mutta tämä on yksilöllinen esteettinen havainto, mutta erityisten puutteiden osalta tässä on syytä kiinnittää huomiota siihen, että suunnitteluratkaisu ei salli henkilön pääsemistä suoraan autosta sisäänkäynnille. Tämä, varmasti, on todellakin väärin, ja se soveltuu vain pienen kylän kehittämiseen, mutta ei pääkaupunkiin. Yleisö kommentoi myös tätä asiaa - projektia kehuttiin ja huomautettiin, että tämä on ainoa ehdotus, jossa kulmaosuuden käyttö on hyvin selkeästi esillä, siellä on pätevää hämärtymistä ja standardien noudattamista.
Valmiit paneelirunkoiset asuinrakennussarjat "DOMOS"
Asiakas: GC "Morton"
Suunnitteluorganisaatio: HC "GVSU-Center"
Kahden viime vuoden aikana yhtiö on modernisoinut omaa tuotantoa, tänään tehtaat ovat täysin robotisoituja ja tarjoavat hyvät rakennusmahdollisuudet. Tämän perusteella luotiin sarja "Domos", joka koostuu 6-9-kerroksisista rakennuksista, joissa otetaan huomioon modernit suunnittelukriteerit. Hankkeen puitteissa on kehitetty seitsemän lohko-osaa - kolme tavallista ja neljä kulmaosaa. Erilaisia suunnitteluratkaisuja saavutetaan kantavien seinälevyjen lisääntyneen kaltevuuden ansiosta: se saavuttaa 6,6 metriä. Täysin lasitetuissa julkisissa ensimmäisissä kerroksissa on erilliset sisäänkäynnit kadulta, kun taas asuinalueiden sisäänkäynnit ovat sisäpihalle päin ja kykenevät poistumaan kadulle. Korttelin sisäalue on vapaa autoista: heille on tarjolla maanalainen pysäköintialue.
Tällaisia osioita yritys toteuttaa jo tänään, mikä mahdollisti rakentavan järjestelmän selkeän laatimisen. Suunnittelijoiden oli kuitenkin mietittävä visuaalisen kuvan ratkaisu juuri kaarineuvostossa esitetyn projektin kehittämisprosessissa. Keksitty julkisivu muistuttaa Lego-rakentajaa: koristelussa käytetään kuvioitua betonia yhdessä eriväristen klinkkerilaattojen kanssa. Parvekkeet ja loggiat, jotka voidaan sijoittaa mihin tahansa talon osaan, luovat erilaisia osastoja pysty- ja vaakasuunnassa. Loggioiden lisäksi jokaisessa huoneistossa on ranskalainen parveke. Sitä voidaan käyttää joko käyttötarkoitukseensa tai ilmastointilaitteen sijoittamiseen.
Andrey Gnezdilov keskusteli projektista ja huomasi, että seinäpaneelien muodossa olevat katon aidat näyttävät väliaikaiselta välivaiheen ehdotukselta, joka on ymmärrettävissä vain rakennusvaiheessa, mutta ei valmiissa talossa. Gnezdilov näki myös puutteita huoneistojen asetteluissa - esimerkiksi kylpyhuone, joka sijaitsi huoneiston sisäänkäynnin eikä makuuhuoneen vieressä, mikä ei täytä nykyaikaisia standardeja. Todettiin myös, että lunta ja vettä kertyy talvisin lukemattomiin julkisivun ulkoneviin osiin. Kirjoittajat vastasivat, että esitetty ratkaisu ei ole lopullinen ja sitä tullaan edelleen puhdistamaan.
Arkkineuvoston lopussa osallistujat ilmaisivat mielipiteensä esitetyistä teoksista. Sergei Kuznetsov korosti, että esitettyjä hankkeita ei pidä pitää konkreettisina ehdotuksina: on tärkeää, että tänään olemme onnistuneet kehittämään tietyn työkalupaketin, joka sopii kaikille ja voi auttaa luomaan mukavan elinympäristön tulevaisuudessa. Alexander Kudryavtsev muistutti, että tänä vuonna pidettävä kokous on viimeinen paneeliasuntoihin liittyvä kokous, järkyttynyt siitä, että kehittäjät eivät onnistuneet pääsemään eroon tavallisista "paneeleista": on ongelmallista, että aluksi kaikki ehdotukset perustuvat olemassa olevaan tuotantoon, ja monikerroksisista rakennuksista ei ollut mahdollista kieltäytyä, mikä on ristiriidassa korttelin käsitteen kanssa. Kudryavtsev on varma, että tulevaisuus ei ole massastandardirakennuksissa, vaan pienissä sarjoissa ja tekijän arkkitehtuurissa. Andrey Bokov ehdotti käsittelemään sellaisia aiheita kuin vuokraus ja sosiaalinen asuminen, jotka eivät ole vähempää ja kenties merkityksellisempiä kuin paneelirakentaminen. Tähän huomautukseen Sergei Kuznetsov vastasi, että kaikkia ongelmia ei pitäisi yrittää ratkaista yhden ohjelman puitteissa. Lisäksi Alexander Kudryavtseville vastatessaan hän korosti, että kukaan ei yritä saavuttaa ihanteita tänään, ja esitettyjä projekteja ei pitäisi verrata ihanteelliseen vaan esimerkkeihin menneisyyden paneelirakenteista - on selvää, että on saavutettu hyviä tuloksia.
Yhteenvetona keskustelusta Sergei Kuznetsov myönsi, että hänellä on harvoin niin positiivinen vaikutelma arkkineuvostosta kuin tällä kertaa. Projektit osoittautuivat hänen mielestään kelvollisiksi ja vastaaviksi kehitettyihin kriteereihin. Tietysti on joitain puutteita, mutta ne ovat luonteeltaan teknisiä muokkauksia. Suurin osa ehdotuksista on esimerkki korkealaatuisesta arkkitehtuurista, joka on verrattavissa Euroopan maiden asuinrakennuksiin, Kuznetsov on varma.
