Katso historioitsija Marina Khrustaleva
elvyttämiskokemuksesta
elokuvateattereissa Los Angelesissa
Kymmenien Moskovan syrjäisten elokuvateattereiden peruskorjausohjelma käynnistettiin vuoden 2014 lopussa, kun Moskovan hallitus myi huutokaupalla 39 rakennusta kerralla kehitysyhtiölle ADG group. Aikaisempien vuokralaisten, mukaan lukien johtavien venäläisten jälleenmyyjien, kokeet ovat vahvistaneet, että nämä rakennukset eivät voi maksaa elokuvateattereina, koska niiden sisäisen rakenteen mukauttamiseksi nykyaikaisiin vuokrausstandardeihin tarvitaan pääomarakennusta. Ja lippujen myynnistä saadut tuotot eivät osoittautuneet kannattavimmiksi tuotteiksi. Siksi suurin osa elokuvateattereista joko hylättiin tai muutettiin "itse tekemiksi" ostoskeskuksiksi.
Olemme jo kirjoittaneet tämän ohjelman toteuttamisen ensimmäisistä vaiheista - selvinneistä elokuvateattereista ja järjestetyistä kilpailuista. Ottaen huomioon muiden ihmisten virheet ADG-ryhmä on kehittänyt ainutlaatuisen ohjelman aluekeskusten luomiseksi, ja vain 30% sen toiminnallisuudesta tulisi liittyä elokuviin. Sosiokulttuuriset, koulutus- ja ajanvietetoiminnot: coworking, urheiluosastot, lastenkerho, mestarikurssit ja tietysti vähittäiskauppa - päivittäistavarakaupasta muodikkaaseen ruokasalimuotoon - on palautettava nämä rakennukset entiseen merkitykseen paikallisen yhteisön vetovoimakeskukset, paikallisen kulttuuri- ja yhteiskuntaelämän epicenters.
Toinen ADG-ryhmän käsitteellinen taitotieto on ajatus rakennusten radikaalisesta nykyaikaistamisesta. Jos laki sallii ja talous vahvistaa radikaalien toimenpiteiden tarkoituksenmukaisuuden, jälleenrakentaminen toteutetaan kokonaisuudessaan. Tyypillisten 70-80-luvun kirjaimellisessa ja kuvitteellisessa mielessä olevien symbolien sijaan ilmestyy komplekseja, joissa on modernin kansainvälisen arkkitehtuurin merkkejä, Amanda Leavitin johtaman ryhmän kehittämän suunnittelukoodin perusteella. Käyttämällä koodia ja luetteloa vakioratkaisuista, kuten yhdistämällä ensimmäisen kerroksen kiinteät rakenteelliset lasit ja verhous julkisivujen ylemmän tilavuuden tilavilla keraamisilla paneeleilla, kehitetään yksittäiset projektit jokaiselle tulevalle piirikeskukselle. Mikään rakennus ei ole täysin identtinen toisen kanssa. Jokaisessa projektissa otetaan huomioon kaupungin ja sitä ympäröivien rakennusten erityispiirteet.
Yhden suunnittelukoodin avulla kehittäjä voi "tappaa kaksi lintua yhdellä kivellä" - vähentää kunkin yksittäisen projektin kustannuksia ja luoda tunnistettavan tuotemerkin, josta tulee uudentyyppisten sosiaali-, kauppa- ja kulttuurikeskusten tunnusmerkki. Moskovan”nukkumisalueilla”, joka pystyy vetämään leivän ja sirkusten luistelusta kyllästyneitä asiakkaita kauas Megaan.
Hyvä liiketoimintamalli, jolla on arvokas sosiaalinen merkitys, sai Moskovan viranomaisten hyväksynnän ja alkoi panna se nopeasti täytäntöön. Kaikkien 39 tilan suunnitteludokumentaatio on jo kehitetty, suurin osa AGR: n hyväksynnöistä (arkkitehti- ja kaupunkisuunnittelupäätökset) ja MGE: n (Moskovan valtion asiantuntija) myönteisistä johtopäätöksistä sekä useita rakennus- ja asennustöitä koskevia lupia on saatu. Keväällä 2017 rakennustöiden rakentaminen, joka on ensisijaisesti osa ohjelmaa, aloitettiin - Angaran, Budapestin, Sofian ja Kirgisian elokuvateatterit. "Alhaisella aloituspisteellä" "Dream" ja "Orbit".
ADG-ryhmä on kehittänyt useita strategioita esineiden käsittelyyn kulttuuriperinnön kannalta: tieteellinen restaurointi, mukauttaminen, koriste-elementtien säilyttäminen. Ensimmäistä vaihtoehtoa käytetään Rodina-elokuvateatterin - alueellisen kulttuuriperintökohteen - elvyttämisessä. Julkisivut ja sisätilat on tarkoitus palauttaa, mukaan lukien portaiden kiskot.
Ne rakennukset, joiden rakentavat ratkaisut mahdollistavat niiden mukauttamisen uusiin toimintoihin, rekonstruoidaan "sopeutumismenetelmällä" säilyttäen samalla tilavuudet ja perusrakenteet. Tähän luokkaan kuuluvat "Zvezdny", "Voskhod", "Sayany" ja "Varsova". Rappeutuneille rakennuksille, joiden asettelua ei voida mukauttaa uusiin toimintoihin, sovelletaan "syvällisen jälleenrakennuksen" menetelmiä: säilyttäen rakennusalue samalla, kun rakennuksen korkeutta voidaan lisätä.
Venäläiset arkkitehdit ovat aktiivisesti mukana elokuvateatterien jälleenrakennusohjelmassa. ADG-ryhmän oman suunnitteluosaston lisäksi yksittäisten projektien parissa työskentelevät kolmannet osapuolet. Esimerkiksi ABD Architects osallistui AL_A-arkkitehtitoimiston "Angara", "Dream", "Budapest", "Orbita", "Sofia", "Kirgisia" kuuden jälleenrakennushankkeen konseptien kehittämiseen. Baikonurin elokuvateatterin jälleenrakennuksen suunnitteludokumentaation on kehittänyt Sergey Kiselev ja kumppanit. Spectrum Group of Companies on mukana Pervomaisky-, Patriot- ja Aurora-elokuvateattereiden projekteissa. Ja elokuvateattereissa "Planeta", "Elbrus" ja "Mars" - yritys "Bureau" Close-up ". ***
Halu keskustella kehitettyjen strategioiden eduista ja haitoista sekä selventää arkkitehtonisen ja historiallisesti suojaavan yhteisön mielipide toteutetusta ohjelmasta oli syy järjestää pyöreän pöydän "Paikan muisti" Moskovan kaaressa Festivaali 2017. ADG-ryhmän arkkitehti Sergei Krjutškov kutsui useita johtavia arkkitehteja ja arkkitehtuurin tutkijoita keskustelemaan monista aiheista. Ansaitsevatko 1960-luvun lopulla - 1980-luvun puolivälissä rakennetut elokuvateatterit arkkitehtonisten muistomerkkien aseman vai ansaitsevatko nämä asemat tavallisten ja usein tavallisten projektien käyttö? Onko olemassa olevien rakennusten mukauttamisen monimutkaisuus uusiin toimintoihin riittävä objektiivinen syy kardinaaliselle jälleenrakennukselle, jossa ulkonäkö ja volyymi muuttuvat? Mikä on tärkeämpää: rakennuksen arkkitehtoninen ulkonäkö tai tarkoitus? Mistä etsiä varoja aitojen rakennusten säilyttämiseksi menneen ajan symboleina tai museoina? Onko yksittäisten koriste-elementtien pirstoutunut säilyttäminen oikein vai onko se vain tapa naamioida "paikan muistin" todellinen tuhoaminen?
Kuten voit odottaa, mielipiteet jaettiin. Tutkijat ja arkkitehtoniset historioitsijat kannattivat alkuperäisten rakennusten säilyttämistä, arkkitehdit keskustelivat useista tavoista elvyttää niitä tai luoda henki, mutta eivät ikuisesti menneen toiminnon kirjainta. Kenelläkään ei ollut tasapainoisia ja perusteltuja mielipiteitä etenkin taloudellisen tarkoituksenmukaisuuden suhteen. Tätä taustaa vasten arkkitehtonisen historioitsijan Marina Khrustalevan laatimasta esityksestä siitä, kuinka elokuvateatterin pääkaupungin Los Angelesin tyhjät elokuvateatterit säilyivät, tuli todellinen löytö. Kävi ilmi, että ratkaisut ongelmaan, jota venäläiset arkkitehdit ja asiantuntijat kohtaavat, on jo kauan löydetty. Ne ovat loogisia, käytännöllisiä ja perustuvat oikeudellisiin puitteisiin ja käytäntöihin, joissa kaupunkiyhteisöt ja julkiset laitokset osallistuvat aktiivisesti kaupungin hallintoon. Ja koska emme ole vielä kulkeneet tätä tietä, pyysimme Marina Khrustalevaa laatimaan yksityiskohtaisen tarinan siitä, kuinka”kymmenennen museen temppelit” säilyivät Kaliforniassa.
Jatko: Marina Khrustaleva. Elävöittävä Los Angeles Cinemas
