Lontoon pormestari Sadiq Khan ehdotti rakennustiheyden rajoitusten radikaalia heikentämistä ja siten asuntorakentamisen määrän lisäämistä Ison-Britannian pääkaupungissa. Äskettäin pormestari julkaisi luonnoksen uudeksi metropolin yleissuunnitelmaksi - 500 sivua painavan asiakirjan. Lontoon kaupunkikehitysohjelma lasketaan vuoteen 2019 asti, mutta tulevaisuudessa se voi kattaa 2040-luvun. Samaan aikaan The Guardian -lehden arvioiden mukaan seuraavan vuosikymmenen aikana Ison-Britannian pääkaupungissa on yhtä paljon (ja vielä enemmän) uusia huoneistoja ja omakotitaloja kuin koko puolessa miljoonassa Manchester. Tätä varten rakennustahti on kaksinkertaistettava.
Uuden asuntorakentamisen tarve johtuu Ison-Britannian pääkaupungin väestönkasvusta: vuonna 2015 saavutettiin historiallinen enimmäismäärä (8,63 miljoonaa). Ennusteiden mukaan lontoolaisten määrä kasvaa vuosittain 70 000 hengellä ja saavuttaa 10,5 miljoonaa vuonna 2041. Uudet lontoolaiset tarvitsevat uusia asumis- ja työskentelytiloja.
Tämä tarkoittaa, että kaupungin 13 syrjäiselle alueelle lisätään vuosittain noin 65 000 uutta asuntoa. Suurin osa uusista rakennuksista on odotettavissa sellaisissa läänissä kuin Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet. Samalla kolmasosa esineistä pystytetään pienille tontteille (kuten talojen takana oleviin puutarhoihin) tai laajennetaan olemassa olevia yksityis- ja kerrostaloja sekä kauppoja. Sopivat tontit valitaan yhdessä kaupunkisuunnitteluviranomaisten, asunto-osuuskuntien ja rakennuttajien kanssa. Asiakirjassa sanotaan, että ehdotukset, jotka eivät niin "maksimoi asumistiheyttä", pyyhkäistään välittömästi sivuun.
Samanaikaisesti uusien talojen hankkeiden ei pitäisi olla vain korkealaatuisia arkkitehtonisen suunnittelun kannalta, vaan niiden on myös vastattava lisääntyneisiin paloturvallisuusvaatimuksiin. Ne on rakennettava siten, että minimoidaan tulen leviämisen riski ja varmistetaan ihmisten turvallinen evakuointi tulipalon sattuessa.
Andrew Boff, Lontoon edustajakokouksen jäsen hallitsevasta konservatiivipuolueesta, ei näe mitään hyötyä uudesta ohjelmasta ja sanoo, että Sadiq Khan "on ilmoittanut sodan laitamilla". Suunnitelma johtaa siihen, että pääkaupunkien syrjäiset alueet muuttuvat "liian täyteen ja vaikeampia päästä sinne", Boff sanoo. "Kohtuullisten rajojen hylkääminen johtaa perheiden työntämiseen kanin häkkeihin."
Sen sijaan Royal Institute of British Architects (RIBA) tuki ajatusta rakennustiheydestä erityisesti harvaan asuttujen "uloimpien" esikaupunkialueiden edessä kansallisen asuntokriisin vuoksi, joka pääkaupungissa on saavuttanut suurimman vakavuutensa. "Jos julkisen liikenteen infrastruktuuri on jo luotu tai suunniteltu, meidän on rakennettava lisää uusia asuntoja", sanoi RIBA: n presidentti Ben Derbyshire ja hänen tiiminsä. Arkkitehdeillä on tärkeä rooli tämän tavoitteen saavuttamisessa ja pääkaupungin tarjoamisessa uusille "hyvin suunnitelluille" kodeille, jotka pystyvät "kestämään ajan testin" RIBA: n jäsenten mukaan. Samaan aikaan arkkitehdit vaativat kuitenkin lisää valtaa Lontoossa asuntokysymyksissä piirien ja piirien hallinnoille, kuten on tapahtunut muualla maassa.
Huomaa, että yleissuunnitelman tekstissä kiinnitetään huomiota myös Lontoon vihreään vyöhykkeeseen - Sadik Khan ilmaisi aikomuksensa varmistaa "pääkaupungin keuhkojen" turvallisuus. Lisäksi viranomaiset aikovat istuttaa enemmän vihreitä kasveja kaupunkiin ja kaksinkertaistaa polkupyörän pysäköintipaikkojen määrän. Lontoossa on myös enemmän ilmaisia julkisia wc-tiloja, jotka sopivat kaikille käyttäjille, myös vammaisille, vanhuksille, pienten lasten perheille, transseksuaaleille ja "kelluvalle" sukupuolelle. Lasten terveyden suojelemiseksi on suunniteltu erityistoimenpide: koulujen ympärille ehdotetaan alueiden luomista, joihin ei ole mahdollista avata pikaruokakahvilaa tai ruokaa myyvää kauppaa, jotta oppilaat “pakotetaan” tekemään terveellisen ruoan kanssa. Julkinen keskustelu yleissuunnitelmasta (kuka tahansa voi jättää kommentin Internetiin tai lähettää kirjeen pormestarille) alkoi viime perjantaina ja jatkuu ensi vuoden maaliskuun alkuun saakka.
Palautetaan mieleen, että aiemmin tänä vuonna Sadik Khan ilmoitti aikomuksestaan rakentaa moduulitaloja pääkaupunkiin. Vuoteen 2021 mennessä he lupaavat rakentaa ensimmäiset 1059 huoneistoa.
