Luonnos Novaja Izhoran kehittämisestä
Alue, jota rajaa Moskovskoe-valtatie, Popov Izhorka -joki, Zavodskoy-prospekti, Pietarin raja.
Suunnittelija: Arkkitehtitoimipaikka "B2"
Asiakas: LLC "Zanevsky"
Keskusteltu: luonnos suunnitteluprojektista ja maanmittaushankkeesta
Novaya Izhoran mikropiiri on kaukana lähiö Pietarin eteläosassa lähellä Kolpinon kaupunkia. Lähin metroasema "Shushary" on 12 km: n päässä, mutta lähellä on upouusi valtatie M-11, jossa on vaihteisto, Moskovskoe shosse ja kuusikaistainen Sofiyskaya-katu. Sivuston erikoisuus on, että noin neljännes siitä on jo rakennettu: 2,5 tuhatta tyypillistä omakotitaloa luo melko surullisen
tämän paikan malli. Mikropiirin keskustaan, jossa IZhS ja matalarakennukset kohtaavat, rakennetaan suuri kirkko - maa sitä varten on jo siirretty hiippakuntaan, mutta toistaiseksi siellä on kappeli. Mittakaavassa Novaja Izhora houkuttelee pienen kaupungin - sen asukasluku on noin 24 000 ihmistä. Korkeussäätö on tässä 15 metriä.
Felix Buyanov esitteli vuoden 2007 asetteluprojektin mukautuksen, jonka vuonna 2019 hoiti myös konsultti Juri Mityurev.
Mikropiirin asettelu on rakennettu kahdelle akselille. Ensimmäinen on ehdollinen pääkatu, joka johtaa kauppakeskuksen sisäänkäynnistä temppeliin ja personoi "suurkaupungin": julkinen elämä keskittyy tähän. Toinen akseli on virkistysvihreä bulevardi, joka yhdistää kouluja, päiväkoteja ja urheilukenttiä. Vuosineljännesten välissä on pieniä "läpikuultavia" puistoja, ja noin 30 metriä leveä ZNOP-nauha suojaa taloja Moskovan valtatieltä. Lohko saa siis vihreän kehyksen, joka muun muassa auttaa siirtymistä yksilöllisestä kaupunkikehitykseen sujuvammaksi.
-
zoomaus Luonnos Novaya Izhoran arkkitehtistudion "B2" suunnittelu- ja maanmittaushankkeesta, kuvaus Alena Kuznetsovan taulutietokoneelta
-
zoomaus Luonnos Novaya Izhoran arkkitehtistudion "B2" suunnittelu- ja maanmittaushankkeesta, kuvaus Alena Kuznetsovan taulutietokoneelta
Suurin osa kommenteista liittyi työpaikkojen puutteeseen - kaupunginvaltuuston jäsenet pyysivät vähintään pari yrityskeskusta. Ehdotettiin myös koulun sijainnin virtaviivaistamista, ajattelua korkean korostuksen ja pyöreän liikkeen suhteen, mikä auttaa pääsemään eroon liikennevaloista. Ankarimman arvion antoi Vladimir Grigoriev:”Projekti muistuttaa Mexico Cityä, homogeenista rakennetta, kaikki tilat ovat käytännössä samat. Tiheä esikaupunki, jossa ihmiset vain elävät, mutta eivät työskentele eivätkä lepää”. Hän ehdotti esittämään konseptille ominaiset sosiaaliset toiminnot ja alueet selkeämmin, muuten "insinöörit tulevat suojapeitteissään ja polkevat lapsuutesi sinistä unelmaa".
Hotelli Primorsky Avenuella
Pietari, Primorsky prospect, osa 83 (itään Jakhtennaya-kadun risteyksestä).
Suunnittelija: A. Len
Asiakas: LLC "PLG"
Keskusteltu: arkkitehtoninen ja kaupunkisuunnittelu
Kuukausi sitten kaupunkisuunnitteluneuvosto käsitteli IT-yrityksen JetBrainsin toimiston laajentamista Suomenlahden rannikolla hyväksymällä version hollantilaisesta UNStudio-toimistosta. Viimeisessä kokouksessa keskusteltiin naapurimaisemasta, joka kuului selvästi ulkomaalaisten vaikutuspiiriin: edellisen kahden tunnin keskustelun uneliaisuus kului heti, heti kun he alkoivat näyttää uusia tabletteja, joissa oli jotain kirkasta ja julmaa, täysin epätavallista. paikalliset arkkitehdit, joita syytetään usein konservatiivisuudesta.
Sergey Oreshkin puhui projektista: hotelli, jossa oli 1140 huonetta, rivitalorakenteet, joissa on ulokepohjaiset lattiat, viimeisteltyinä eri kulmiin asennetuilla corten-teräslamellilla. Jälkimmäiset ovat myös UNStudio-toimiston hankkeessa, joka puolestaan luotti Jevgeni Podgornovin päätökseen Jet Brains -kauppakeskuksen ensimmäisessä vaiheessa.
Suurin osa huoneista avautuu lahdelle ja Gazprom Arena -stadionille, ja kalleimmista huoneista voit nauttia näkymistä terassilta. Kaksikerroksisessa stylobatessa on ravintola, vaikuttava uima-allas ja supermarket. Hotellin edessä olevaa pengerrystä ehdotetaan parannettavan.
-
zoomaus 1/3 hotellin projekti Primorsky prospektilla. Vuoden 2019 versio. Asiakas: PLG LLC © A. Lenin arkkitehtitoimisto, kuva PLG Press Service -palvelun kautta
-
zoomaus 2/3 Hotellin projekti Primorsky prospektilla. Vuoden 2019 versio. Asiakas: PLG LLC © A. Lenin arkkitehtitoimisto, kuva PLG Press Service -palvelun kautta
-
zoomaus 3/3 Hotellin projekti Primorsky prospektilla. Vuoden 2019 versio. Asiakas: PLG LLC © A. Lenin arkkitehtitoimisto, kuva PLG Press Service -palvelun kautta
Asiantuntijat olivat varovaisia hankkeesta: rakennuksen mittasuhteet ovat liikaa kuin asuinrakennus. Svyatoslav Gaikovich huomautti, että kolmen tähden hotellissa on epätavallisen paljon sviittejä, ja Evgeny Gerasimov sanoi saman: voiko 40% huoneista olla todella kahden huoneen? Vladimir Grigoriev oli yllättynyt sisäänkäyntien lukumäärästä - peräti yhdeksän. Monet ihmiset pahoittelivat viehättävän rantaviivan ja vehreyden menetystä alueella, vaikka se onkin "vähäarvoista" leppäkasvua. Toiset ihmettelivät: kenen kustannuksella on kaunis penger ja Primorsky Prospektin jatko, jota ilman projekti ei näytä ollenkaan niin edulliselta? Alexander Karpov kehotti miettimään mukana olevaa infrastruktuuria, jos yhtäkkiä hotellista tulee pitkäaikainen oleskelupaikka. Lisäksi he arvostelivat rakennuksen voimakasta väriä, neutraalisuutta, korkeutta - rakennukset saavuttavat tällä sivustolla sallitun enimmäismäärän 56 metriä.
Mutta siellä oli myös kirkkaita kehuja. Svyatoslav Gaykovich kutsui hanketta älykkääksi ja loistavasti jäsennetyksi. Mikhail Mamoshin tuki yleensä”tapahtumarakenteen alkua rantautumissamme”. Nikita Yaveinille projekti herätti "vilpittömää kateutta": "Erinomaisesti piirretty - yksityiskohtien, yleisen ilmaisun kannalta yksi viime vuosien mieleenpainuvimmista kuvista. Leikkaa neljä kerrosta - ja se on loistava."
Kehittäjät, Plaza Lotus Group, esittivät myös kommenttinsa:”Tutkimme kysyntää ja kysyntää, otimme huomioon matkailuvirtojen tekijät. Ilmoitettu huoneiden lukumäärä ja taso vastaavat kohdeyleisömme tarpeita. Viime vuosina tämä osa Primorskin aluetta on saanut vakavan sysäyksen kehitykselle yhtenä Pietarin matkailukeskuksista. Uusi metroasema on avattu täällä, Lakhta Center -monitoimikompleksi on valmistumassa, sen vieressä on Suomenlahti, 300-vuotisjuhlan puisto, jalankulkusilta, joka yhdistää Primorsky Prospektin uuden stadionin ja Krestovsky-saaren kanssa. Itse asiassa puhumme hotellin rakentamisesta ensimmäiselle rannikolle. Siksi näköalahuoneet ovat eniten kysyttyjä, etenkin lasten kanssa matkailijoiden keskuudessa. Samaan aikaan hotelli on melko suuri, ja sillä on oma kehittynyt infrastruktuuri (kongressisali, urheilukeskus, kaksi ravintolaa jne.). Kaikki tämä laajentaa huomattavasti huonerahaston potentiaalia. Laitoksen käyttöönotto on suunniteltu loppukeväästä 2023”.
