Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projekti: TPO "Reserve"
Asiakas: UK LandProfit
Tilavuus: 253 huonetta
Nykyinen rakennus on rakennettu vuonna 1965 puhelinkeskukseksi ja viestintätaloksi. Yhdessä Prahan ravintolan kanssa se avaa näköalan Novy Arbatille, rakennuksen keskiosassa oleva kaari johtaa Merzlyakovsky-kaistalle. 1960-luvun rakennuksen julkisivut koostuvat "teippi-ikkunoista", jotka toistavat Novy Arbatin "kirja" -talojen tiukan tyylin ja täyttävät samalla sen teknisen tarkoituksen. Rakennus on kuitenkin viime vuosina ollut kokonaan peitetty rakennusverkoilla ja mainoksilla, ja digitaaliseen muotoon siirtymisen jälkeen kytkimiä ei käytetä käyttötarkoitukseensa.
Entinen automaattinen puhelinkeskus on tarkoitus rekonstruoida ja muuttaa hotelliksi. Neuvoston puheenjohtajan Sergei Kuznetsovin mukaan ajatusta on harkittu yli kahden vuoden ajan, ja vaihtoehtoja on ehdotettu melkoisesti. Moskovan pääarkkitehti huomautti myös, että hän oli erittäin tyytyväinen Vladimir Plotkinin ulkonäköön suunnittelijana ja että myös TPO: n "Reserve" -alueesta oli lajiteltu ja harkittu monia erilaisia vaihtoehtoja, koska sivuston merkitys on suuri. "Esitetty projekti on jäävuoren huippu", painotti Sergey Kuznetsov.
-
Image 
zoomaus 1/3 hotelli Novy Arbatissa, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 2/3 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 3/3 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
Kaikki geometriset parametrit ja korkeus on tallennettu GPZU: han, ja turva-alueiden läsnäolo sallii vain rekonstruoinnin olemassa olevan rakennuksen mitoissa. Pohjoisesta kolme vuokrataloa lähestyy sitä päineen, maanalaisen osan kaikki viestinnät ja rakenteet oli säilytettävä, kun taas hotellin alle järjestettiin koneellinen pysäköintialue, joka arkkitehdin mukaan aiheutti monia monimutkaisia päätöksiä. Vanhan rakennuksen kantavia rakenteita on tarkoitus käyttää mahdollisuuksien mukaan osittain, koska kerrosten nykyinen korkeus on 4,5 metriä ja pylväiden etäisyys 6 metriä, mikä on täysin sopimaton modernille hotellirakennukselle.
Vladimir Plotkin aloitti projektin esittämisen merkittävillä ympäristöasioilla: Kreml, kaupunki ja Ukraina-hotelli ovat näköyhteydessä, Morozovin kartanon ja Mosselpromin vieressä, kaikki nämä esineet ovat merkittäviä ja omaa aikaansa arkkitehdin mukaan, he "vahvistivat kaupungin aikavaiheet ja jopa määrittivät sen suunnan".
"Pidän tätä paikkaa ansaitsevana aikamme maamerkkinä. Päätös tukea Novy Arbatin tyyliä olisi mielestäni täällä tylsää ja epäoikeudenmukaista”, kirjoittaja painotti. Joten Vladimir Plotkinin mukaan yksi ensimmäisistä vaihtoehdoista, jossa on teippiraidallinen julkisivuratkaisu, arkkitehdit hylkäsivät melkein välittömästi. Lisäksi suunniteltu operaattori, Cosmos-hotelli, pyrki myös rohkeampaan ja mielenkiintoisempaan ratkaisuun, joka olisi sopusoinnussa hotellin "avaruus" -nimen kanssa.
-
Image 
zoomaus 1/1 hotelli Novy Arbatissa, 2 © TPO "Reserve"
Kahdeksan vaihtoehtoa näytettiin, mutta koko keskustelun ajan tuntui, että niitä oli paljon enemmän. Tuloksena TPO "Reserve" -arkkitehdit ehdottivat rohkeinta ja muovimallia, jossa oli suuri julkisivuristikko, jota Vladimir Plotkin kutsui exoskeletoniksi, koska rakenteellisen lasin edessä oleva ristikko on rakenteellisesti kantava. Alaosassa rakennuksen levy on "leikattu" molemmilta puolilta, vapauttaen kävelytiet, kaari laajenee.
Kremliin päin oleva lasi on lasinen ja tarjoaa erinomaiset näkymät sekä ylimmän kerroksen ravintolasta että täällä ryhmitetyistä sviiteistä. Hotellihuoneiden sisällä suuret julkisivun viistot on siististi kirjoitettu ikkunamoduuliin, joka koostuu yhdestä suorakaiteen ja yhdestä kolmion muotoisesta lasista.
Kremliä kohti oleva porrastetun konsolin jatke on pieni, noin 5 metriä. Kirjoittajat ehdottivat viereisen palomuurin sijoittamista mediajulkisivuun, jonka pitäisi lisätä nykyaikaisuutta ja kirkkautta ratkaisuun. Lisäksi lasille heijastettuna historiallinen talo saa visuaalisen jatkeen, Sergei Kuznetsov korosti keskustelun aikana.
Ensimmäisessä kerroksessa on julkisia ja liiketiloja, toisen on tarkoitus olla kokousalue, ja siellä on todennäköisesti kuntosali. Hotellihuoneiden yläpuolella, viimeisessä, 10. kerroksessa, on ravintoloita, joista on panoraamanäkymät. Sisäänkäynti koneelliseen kaksitasoiseen pysäköintialueelle ja lastaus järjestetään Merzlyakovsky-kaistan puolelta.
-
Image 
zoomaus 1/8 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 2/8 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 3/8 Hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 4/8-hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 5/8 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 6/8 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 7/8 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomaus 8/8 hotelli Novy Arbatilla, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin ehdotti kollegoilleen kahta julkisivuvaihtoehtoa: hopeanvalkoista ja kulta-kuparia, jotka on valmistettu helpotuslevyistä, joita Sergei Skuratov neuvoi kirjoittajan mukaan kerran. Keskustelu projektista - ja arkkineuvoston kokous pidettiin etänä toisen kerran - oli lyhyt, asiantuntijat kannattivat sitä ja puhuivat kupariversiota ja Mihail Posokhinia - sen vuoksi, että se poikkesi Novy Arbatista. Alexander Tsimailo kysyi, olisiko vaihtoehto, jossa palomuuri "katkaisi" hotellin tilavuuden kokonaan ja että jälkimmäinen olisi täysin auki. Kävi ilmi, että tämä vaihtoehto oli, mutta se hylättiin, koska mahdotonta muuttaa merkittävästi suuntaissärmiön hyväksyttyä tilavuutta. Variantti, jossa on ristikko "Kremlin" päässä, josta Andrei Gnezdilov kysyi, hylättiin myös - koska rohkea ja suuri moderni piirustus liittyi liian jäykästi historialliseen taloon, kuten Vladimir Plotkin selitti, sekä järjestyksen vuoksi paljastaa parhaat lajien panoraamat. Saman pään kulmassa olevan nauhan osalta kirjoittaja selitti, että sen ulkonäkö johtui muovisista näkökohdista: verkon ei pitäisi päättyä liian äkillisesti kulmassa. Nikolai Šumakov kuvasi rakennusta seuraavasti: "Vahva, uudella mittakaavalla, yllättävän tukevasti tälle paikalle" ilmaisi kuitenkin epäilynsä siitä, ettei mediajulkisivu häiritse naapurihuoneiden asukkaita. Neuvosto tuki hanketta kulta-kupari-versiossa; Yhteenvetona keskustelusta Sergei Kuznetsov toivoi asiakkaalle korkealaatuista suorituskykyä.
***
Monitoiminen asuinkompleksi, Prichalny pr-d, vl. 8 Projekti: JSB "Ostozhenka"
Asiakas: JSC SZ "Inspire"
Toinen esityslistalla oleva kysymys on monitoiminen asuinkompleksi osoitteessa Prichalny proezd, vl. 8 on uusi iterointi ratkaisusta, jonka kaarineuvosto on jo tarkistanut ja jopa hyväksynyt vuonna 2017. Sitten projektin kehitti UNK-projekti. Mutta asiakas muuttui, järjestettiin suljettu kilpailu, jossa Ostozhenka voitti. Tässä tapauksessa aiemmin annettu GPZU on edelleen voimassa, joten LCD-parametrit ovat samat. Tämä on hyvin tiheä kehitys, mutta silti, kuten Sergei Kuznetsov vakuutti, asuminen, ei huoneistot.
Alue sijaitsee Shelepikhinskaya-pengerteen vieressä, jonka suuntaan suunnitellaan Krasnopresnenskaja-pengerteen laajentamista - tärkeä valtimo entisten teollisuusalueiden jo erittäin aktiiviseen kehitykseen. Viereinen tontti pengerrysellä on asuinkompleksi "Pääkaupungin sydän", täällä vieressä asuinkompleksi Headliner, asuinkompleksi Kandinsky Bauhaus, vastapäätä joen toisella puolella - asuinkompleksi "Beregovoy", asuinkompleksi " Filigrad "- ne kaikki ovat osa niin kutsuttua suurkaupungin aluetta.
UNK: n edellinen ratkaisu hahmotteli samat rajat kuin nykyinen projekti, mutta se oli paljon vaikeampi ja avoimempi vesipuolelle. Ostozhenkan ehdotuksessa tornit muodostivat yhtenäisemmän kompaktin kokoonpanon, joka näytti olevan visuaalisesti yksinkertainen, mutta itse asiassa vaatinut melko paljon taitoa.
"Ajatuksemme oli muodostaa kokonainen organismi, - Valery Kanyashin selitti, - joka samalla koostuu itsenäisistä esineistä-levyistä. Jokaisessa niistä symmetria-akseli on "ommeltu" niin, että muoto ei tule liian iso. Levyt on koottu pihan yhteisen alueen ympärille. Ryhmä osoittautui varsin vahvaksi, se seisoo "Pääkaupungin sydämen" vieressä ja matalimmilta pisteiltä ja näyttää melko luottavaiselta siltojaan vasten taustaa vasten …"
Neljä eri kerroksista rakennusta ympäröi pihatilaa, eivät koskaan sulaudu mihinkään, mutta havaitessaan päällekkäiset muodot asettuvat päällekkäin, minkä vuoksi eri kulmat näkyvät eri pisteistä. Kohti rantautumista massa "hajaantuu" yhdistämällä pihan tilan joen varrella olevaan virkistysalueeseen kohti rautatietä, päinvastoin, se sulkeutuu muodostaen massiivisimman julkisivun.
-
Image 
zoomaus 1/5 Suunnitelma noin -4.455. Kiinnitys © AB Ostozhenka
-
zoomaus 2/5 Suunnitelma noin +0.00. Kiinnitys © AB Ostozhenka
-
zoomaus 3/5 Osa 1, rakennukset B ja D. Berthing © AB Ostozhenka
-
zoomaus 4/5 Osa 2. Alemman stylobaten varrella rakennuksia A ja C. pitkin. Berthing © AB Ostozhenka
-
zoomaus 5/5 Osa 3. Kiinnitys © AB Ostozhenka
Kompleksin arkkitehtonisen ratkaisun kuvallinen puoli perustuu metaforaan "maa ja taivas", jolla on myös täysin käytännöllinen puoli. Levyjen taso on pirstoutunut ylemmäksi, pienemmäksi ja läpinäkyvämmäksi osaksi ja alemman klinkkerissä terrakotan alle. Tämän materiaalin avulla Prichalny Proezdin asuinkompleksi kunnioittaa "Pääkaupungin sydäntä" ja itse ajatusta tasojen tasoittamisesta - Moskovan kaupunkia. Lähikuvakulmasta syntyy melko rikas tunnelma julkisivupinnasta, koska klinkkerilaatoilla on monipuolinen koostumus monista eri sävyistä ja tekstuureista. Lisäksi tornien alaosan muurausmenetelmässä käytetään gradientin pesu- tai käänteistä "venyttämistä" ylöspäin - ts. valosta pimeään.
Rakennukset kirjaimellisesti "laskeutuvat" helpotusta pitkin, jonka pudotus tontille on 5-8 metriä. Pihan ulkoasun eroista johtuen erottuu kaksi toiminnallista tasoa - "lapset", joissa leikkikentät ovat vallitsevia, ja "aikuiset", joissa on virkistysalueita. Niitä yhdistävät portaat ja avoin amfiteatteri, joka yhdessä monien muiden esineiden kanssa on osa asuinrakennuksen sisätilojen maisemointia.
Piha sijaitsee stylobaten varrella - kompleksin kehällä on kaksi pysäköintitasoa ja julkisia toimintoja. Tämä sisältää ostoskeskuksen, jossa on sisäänkäynti kaaren alle pengerteen sivulta, kuntosali, supermarket ja kahvila. Toimistotila, joka on puoliksi maanalainen kerros, on osittain piilotettu helpotuksen "taitoksiin".
Neuvoston jäsenet ilmaisivat yksimielisesti tukensa esitetylle päätökselle ja panivat merkille jäljellä olevan toteutuksen yksinkertaisella tavalla. "Koostumus on yksinkertainen, hyvällä tavalla monumentaalinen, luettavissa, vaikka se onkin valtava tiheys pienellä alueella", Sergei Tchoban vastasi projektiin. Vladimir Plotkin pani merkille kaltevuuden epätavallisen asettelun, jonka alaosassa oli vaalea sävy ja yläosassa tumma.
Sergey Skuratov kiinnitti huomiota hypermittauskysymykseen, joka on vaikeaa tässä tapauksessa: "Tarkastelemamme projekti on jo tutkittavana - valitettavasti on turhaa puhua tiheydestä ja siitä, mikä olisi voinut olla rakennus 250 metriä korkea ja vähentää tätä tiheyttä maassa, samalla kun valmistuu "Pääkaupungin sydän". Kaiken kaikkiaan tuen hanketta, mutta epäilen, että tämä julkisivun osuus puolittuu - tiiliosan korkeutta voitaisiin laskea 5-6 kerroksella."
Hanke hyväksyttiin muutoksella liikennesuunnitelman alustavaan suunnitteluun, koska lähellä on suunniteltu ylikulkusillan ja muiden liikennetilojen rakentaminen, minkä vuoksi nykyinen järjestelmä todennäköisesti muuttuu.
