BIOTIC on suunniteltu sekakehitysalueeksi, jonka kokonaispinta-ala on miljoona neliömetriä Brasilian pääkaupungin pohjoispuolella. Jos Lucio Costan kehittämä Brasilian modernistinen suunnitelma kuitenkin muistuttaa lentokonetta tai lintua (jonka kirjoittaja itse kielsi), niin oikean siiven kärkeen ilmestyy teknopark. Siellä kaupunki rajoittuu myös Brasilian kansallispuistoon, jonka pinta-ala on 42 tuhatta hehtaaria.
BIOTIC-alueella työskentelevät italialaiset arkkitehdit päättivät valloittaa samanaikaisesti kaksi "elementtiä": modernismin, jonka muistomerkki kuuluu Unescon maailmanperintöluetteloon, ja itse luonnon, joka Brasiliassa on kuitenkin melko ihmisystävällinen..
Vuoden 1957 yleissuunnitelman selkeä kaavoitus odotetusti korvattiin BIOTICissa toimistoilla ja laboratorioilla teknologiayrityksille, asunnoille, kaupoille, aukioille ja aukioille. Vaikka teknoparkki jatkaa Costan "superblokkien" asettelua, ne jaetaan neljään osaan, joista kukin osoittaa kehän kehityksen ja sisältää keskustassa olevista autoista suljetut julkiset tilat - asukkaiden viestintään ja yhteisöjen luomiseen. Kirjoittajat eivät salaa, että heitä ohjasivat viime vuosina toteutettu Barcelona Eixample ja sen nykyaikaistaminen, vähintäänkin Brasilian perintö.
CRA-hankkeen toinen komponentti on luonnon domestication tai sen "domestication", kuten kirjoittajat itse kutsuvat. Suunnitelmansa mukaan ympäri vuoden leuto ilmasto mahdollistaa ulkokahviloiden ja ravintoloiden mukauttamisen "älykkääseen työhön", ja kaikki kaupungin pääosin puusta ja lasista valmistetut verhoseinät voidaan vetää erilleen kuin verhot. Anturit seuraavat lämpötilaa, tuulen voimakkuutta, valon tasoa. Luonto maisemointi- ja yhteispuutarhojen muodossa tulee yhtäläisesti työ-, asuin- ja liiketiloihin.
CRA: n ja Ernst & Young -konsulttien projekti kehitettiin Brasilian valtion kehitysyhtiön TerraCapin tilauksella, joka on kehittänyt liittovaltion piiriä vuodesta 1972.
