Vuonna 2005 arkkitehdille annettiin suunnitelma muuttaa tehdasalue ja ympäröivä alue asuinalueeksi yhdistettynä kaupallisiin ja kulttuurilaitoksiin sekä 1,62 hehtaarin julkisiin viheralueisiin. Vignolista tuli paitsi vuosineljänneksen yleissuunnitelman myös uusien rakennusten alustava suunnittelu. Itse alueen keskellä sijaitsevalla tehdasrakennuksella on muistomerkki ja se säilytetään; sen kunnostaa Beyer Blinder Belle -toimisto.
Päätavoitteena oli yhdistää East River -ranta, johon kompleksi tulee, ja sen takana sijaitseva Williamsburgin alue: tämä Brooklynin osa erotettiin vedestä 1800-luvun puolivälistä lähtien, jolloin ensimmäinen tehdas ilmestyi tässä paikassa. Nyt suoraan joen varrelle luodaan nurmikko, jonka pinta-ala on 0,4 hehtaaria, joka yhdistetään viereisten kaupunkikorttelien kanssa vihreillä "käytävillä". Ne tarjoavat myös visuaalisen yhteyden Williamsburgin ja sen toisella puolella sijaitsevan East-joen ja Manhattanin välille.
Laitoksen ympärille rakennetaan 4 asuintornia, joiden rakenteet perustuvat moduulijärjestelmään; tällaisen ratkaisun on tarkoitus vähentää visuaalisesti niiden korkeutta (30 ja 40 kerrosta) ja tehdä kompleksin siluetista dynaamisempi. Suunnitteilla on 2200 huoneistoa, joista 660 tulee olemaan sosiaalisia asuntoja.
Säilytettävän teollisen perinnön joukossa on 12-metrinen Domino Sugar -mainoskyltti, joka siirretään puretusta rakennuksesta tehtaan katolle.
