Puhumme "Var-joen tasangosta", joka on 10000 hehtaaria kaupungin länsipuolella. Sen kehittäminen suunniteltiin jo 1990-luvun alussa: sitten Richard Rogersille tilattiin yleissuunnitelma sen kehittämiseksi asumis- ja kaupallisten laitosten kanssa, ja se oli tarkoitus panna täytäntöön 50 vuoden kuluessa. Sitten se pysyi paperilla, mutta 2040 pysyy ilmeisesti maalilinjana: tällä hetkellä ns. Eco-Valleesta tulisi tulla monien korkean teknologian yritysten, tutkimuslaboratorioiden, oppilaitosten ja vihreän teollisuuden laitosten keskus, joka luo 30000 uutta työpaikkaa. Tämä kompleksi tulee olemaan kompakti, 450 hehtaarin alueella, ja koko Alpes-Maritimes-osaston taloudellinen toiminta riippuu siitä. Myös stadionin, näyttelykompleksin, raitiovaunu- ja suurnopeusjunaverkon TGV-linjat sekä uudet valtatiet tulisi näyttää siellä.
Koolhaasin on luotava "uusi kansainvälinen asema" Côte d'Azurille, määriteltävä Var Plain -korjausohjelman tavoitteet ja määriteltävä sen kehittämisen ensisijaiset alueet, jotka voisivat tarjota optimaalisen elämänlaadun ja ympäristön ympäristön Alueen asukkaita pitkällä aikavälillä.
Asiakas on valtio "kansallisesti tärkeällä toiminnalla" - erityisen tärkeällä kaupunkisuunnitteluohjelmalla, jonka eivät toteuta paikalliset viranomaiset vaan suoraan Pariisi (Ranskassa on nyt yli tusina tällaista ohjelmaa).
Koolhaasille tämä ei ole läheskään ensimmäinen tällainen tehtävä: hän on yhdessä toimistonsa tutkimusyksikön AMO: n kanssa jo käsitellyt Ruhrin alueen tulevaisuutta, laatinut suunnitelman muuttaa Pohjanmeri kansainväliseksi keskukseksi uusiutuvista lajeista peräisin oleva energia, ja viime talvena esitti kunnianhimoisimman (tähän mennessä) hankkeensa: "Tiekartta 2050" Euroopan unionille. Hänen mukaansa sähkön tuotanto EU: ssa 40 vuodessa ei enää liity hiilidioksidin vapautumiseen ympäristöön, koska ehdottomasti kaikki energialähteet ovat ympäristöystävällisiä.
