Arkkitehti Marcel Forest pystytti 1960-luvulla MacDonald-varaston, joka sijaitsi marsalkka MacDonald Boulevardilla 19. Arrondismanissa, kuorma-autoyritykselle SNTR Calberson. Tämä matala rakenne vie valtavan pinta-alan - 617 mx 80 m. Pituudensa vuoksi se katkaisee merkittävän kaupungin kaupungin kadutilasta ja koko viereisen alueen, joka todennäköisesti luokitellaan teollisuusalueeksi. alueella on suuret mahdollisuudet jälleenrakentamiseen. Tiheä liikenneverkko (rautatieliittymien, kehätien ja "marsalkkaisten bulevardien" läheinen sijainti) mahdollistaa sen muuttamisen asuinalueeksi ja kaupalliseksi alueeksi, vaikka infrastruktuurin merkittävää laajentamista ei tarvita.
Vuonna 2006 rakennus herätti sijoittajien kiinnostuksen osti rakennuksen ja huomasi niiden hyödyt ja haitat kaupungille, kun sitä käytettiin edelleen varastona. Koska rakennuksen katto kuului valtiolle - siellä on rangaistuspysäköinti -, viranomaisten kanssa päästiin sopimukseen siitä, että kunnostetussa rakennuksessa avattaisiin erilaisia julkisia infrastruktuureja. Uudelleenjärjestelyn pääsuunnitelma kehitettiin OMA-toimistossa: sen käsittelivät Rem Koolhaas itse ja Floris Alkemade; jälkimmäinen on kehittänyt tätä suunnitelmaa vuodesta 2008 lähtien oman työpajansa pohjalta yhteistyössä Xaver de Geyterin kanssa. Rakennuksen huomattavan pituuden takia se päätettiin jakaa kahteen osaan: tässä aukossa on raitiovaunuradat Evanjilin pikaradan tulevan aseman suuntaan. Tämä tila ei ole yksinomaan toimiva: sen pinta-ala on puoli hehtaaria ("aukon" leveys on 50 m).
Varasto itse, rakenteensa vahvuuden ansiosta, päätettiin rakentaa kahdesti - 13 m: stä 28 m: iin: seurauksena lisätään 5-6 täysimittaista kerrosta. Sen erittäin suuri leveys ei kuitenkaan salli rakennuksen käyttöä sen nykyisessä muodossa. Rakennuksen keskelle järjestetään suuri sisäpiha, jossa "asuinrakennusten" ikkunat avautuvat (noin 1200 huoneistoa, joista puolet on sosiaalisia, neljännes - vuokrattavissa, loput - myytävänä). Toimistojen käyttämä muunnetun varaston osa elvytetään pienemmillä terasseilla (suunniteltu 25 000 m2 säännöllistä toimistotilaa ja toinen 16 000 m2 vuokrattavana valtion tukemille yrittäjille). Mutta on huomattava, että 70% vanhasta rakennuksesta säilyy jälleenrakennuksen aikana. Bulevardin puolelta julkisivu yhtenäistetään visuaalisesti (tälle puolelle heitetään "käytävä" -käytävä rakennuksen keskellä olevan uuden neliö-käytävän yli), etelästä se koostuu rytmisesti vuorotellen lohkot ja aukot.
Ryhmä johtavia arkkitehteja oli mukana projektin kehittämisessä: Michel Devigne harjoittaa maisemasuunnittelua, huoneistoja - Alkemade, de Geyter, Christian de Portzamparc, Gigon / Guyer, JDS ja muita, opiskelija-asuntoja ja hostellia - AUC ja Stéphane Maupin, toimistot - Odile Decq, Marc Mimram ja François Leclercq, julkiset tilat, avoin pysäköintialue ja kaupat - Alchemade ja de Gaiter, autotalli - Thierry Beaulieu, julkinen infrastruktuuri - Kengo Kuma.
Valmistelut on jo aloitettu, ja rakentamisen pitäisi valmistua joulukuussa 2013.
