Nykyään "ROT FRONT" on koko korttelin aivan Zamoskvorechyen keskustassa, jonka ympärillä elämä riehuu ympäri vuorokauden. Jotkut kuorma-autot puretaan, toiset päinvastoin vievät valmiita tuotteita, ja kapeat 3. ja 4. Monetchikovskie-kaista ovat melkein aina täynnä autoja ja ihmisiä, melua eikä ollenkaan ruokahalua. Itse tehdasrakennuksilla ei ole mitään erityistä arvoa - "ROT FRONT" -alue on rakennettu tiheästi kehän ympärille toistuvasti rekonstruoiduilla tuotantorakennuksilla. Lukuisista rakennuksista on säilytettävä vain kaksi - 2-kerroksinen tiilirakennus 3. ja 4. Monetchikovsky-kaistan kulmassa, jossa kerran toimi konditoriakerho, ja 9-kerroksinen laitoksen johto. Ja jos ensimmäisen julkisivujen suosittelemme säilyttämistä esteettisistä syistä, laitoksen johto velkaa selviytymisen kokonaan raittiille kaupallisille laskelmille: yhdeksän kerrosta täysin käyttökelpoista toimistoa aivan Moskovan keskustassa ei ole tapana uhrata tai heittää pois tänään. Suunnitellun asuinkompleksin rakenteessa tästä puhtaasti tyypillisestä rakennuksesta voi tulla vakava ongelma arkkitehdeille, mutta onneksi toimeksiannossa määrättiin historiallisen kävelykadun palauttamisesta 2. Novokuznetskin ja 4. Monetchikovsky-kaistan välille niin, että uusi asuinalue ja toimistotorni erotettiin neliöksi.
Tämän mukavan kävelysaaren lisäksi korttelin ulkoasu pysyy muuttumattomana. Asuinkompleksi toistaa historiallisesti perustetut kehärakennukset. Totta, jos nyt "aukko" siinä sijaitsee lähellä laitoksen hallintorakennusta, projektien tekijät siirtävät sen sivuston vastakkaiselle kulmalle, nimittäin 4. Monetchikovsky-kaistan alkuun. Pihatila, joka on nyt hyvin tiheästi "täynnä" erilaisia ulkorakennuksia, tulkitsevat projektin tekijät yksinomaan jalankulkijaksi, maisemoivaksi sitä ja rakastavasti maisemointiin. On mielenkiintoista, että tällä viihtyisällä vihreällä sisäpihalla on tärkeä rooli talon arkkitehtonisessa ulkonäössä: Kaikkien sisäänkäyntien aulat muutetaan läpinäkyviksi, jotta vehreys, polut ja penkit näkyvät selvästi kadulta. Itse taloon tällaiset läpäisevät insertit lisäävät visuaalista keveyttä ja pirstoutumista, lisäksi lasimaalausten ansiosta pohjoinen julkisivu saa mahdollisuuden myös auringossa.
"Työskentelemällä tämän projektin parissa pyrimme antamaan yksilöllisen kuvan kerrostalolle, joka koostuu myös useista osista", kertoo projektin pääarkkitehti Viktor Barmin. - Halusimme paitsi päästä eroon melkein väistämättömistä toistoista, myös sovittaa hienovaraisesti makeistehtaan ympäristöön - kaikkiin näihin kaistoihin, aukioihin, pihoille, tahattomasti asettamalla kammion mittakaavan. Paljon tässä työssä auttoi myös asiakas, joka sanoi heti ymmärtävänsä, minkä vastuun historiallisen keskustan rakentaminen hänelle asettaa, eikä siksi pyri "puristamaan" enimmäisneliömetriä esineestä. " Barmin muistuttaa, että uuden talon mittakaavaa "sopeutettiin" hyvin pitkään ja huolellisesti: ensin arkkitehdit suunnittelivat useita pitkiä rakennuksia ja kokeilivat niiden asettelun eri versioita, sitten jokainen rintaelementti jaettiin useisiin osiin. Ja tässä mielessä heille auttoi suuresti entisen tehdasklubin kaksikerroksinen määrä - arkkitehdit paitsi säilyttävät sen kadun julkisivut, myös luovat ullakkokerroksen ja katon piirustuksista. Joten osana melko suurta kompleksia ilmestyy yksittäinen asuinrakennus, ja se koko koko koostumukselle asettaa tylsän sävyn vaihtelevalle kerroksille. Ja sitten rakennukset seuraavat: ne menevät 5 kerrokseen, sitten 7-8. Ensi silmäyksellä näissä kattolinjan jatkuvissa putoamisissa ei ole järjestelmää, mutta projektin tekijät pyrkivät juuri samanlaiseen vaihtelevuuteen ja helppouteen - ympäröivät kaupunginosat ovat aina kehittyneet samalla tavalla. Historiallinen jatkuvuus varmistetaan myös tarkalla noudattamisella Zamoskvoretsky-kaistojen punaisiin viivoihin: asuintilat eivät ole täysin yhdensuuntaisia toistensa kanssa ja kohtaavat ei suorassa kulmassa, jatkaen toisiaan, mutta toisin päinvastoin, huomattavasti poikkeavasti puolella.
ROT FRONT Moscow -konditoriatehtaan vetäytymisen takia sijaitsevan asuinkompleksin projekti on eräänlainen tietosanakirja keinojen arsenaalista, jolla arkkitehdit antavat yleisimmän osan "kasvoista harvinaisella ilmaisulla". Tämä on parvekkeiden ja ikkunoiden lyömätön rytmi, erilaisten materiaalien käyttö julkisivujen edessä (tässä tapauksessa tiili ja luonnonkivi) ja konsolien luominen, jotka mahdollistavat talon osittaisen ympäröimisen kävelykadulla. pohjakerroksen taso. Muuten, kaikkien rakennusten ensimmäisissä kerroksissa on julkisia tiloja - pieniä kauppoja, kuluttajapalveluja, urheiluseura ja messukeskus. Kun Sergei Kiselev & Partners -studion arkkitehdit ovat löytäneet asuinrakennukselle sopivan paikan, ne ratkaisivat paitsi vaikeimman esteettisen ongelman myös loivat uuden, paljon optimistisemman skenaarion yhden rakennuksen kehittämisestä. Zamoskvorechyen masentuneimmat kaupunginosat.
