Kylä, joka sijaitsee 15 kilometrin päässä Moskovan kehätieltä Rublevo-Uspenskoe-moottoritietä pitkin, valmistui melkein ARCHSTROYDESIGN ASD -työpajassa. Siinä laskettiin teitä, ja taloja pystytettiin katolle. Mökkien piti olla suunniteltu chalet-tyyliin, ja niiden pinta-ala oli - vähintään 600 neliömetriä. Mutta rakennusvaiheen aikana lomamökin muoti vihdoin ohi, ja kylä muuttui epälikvidiksi varastoksi, eikä se saavuttanut käyttöönottovaihetta. Kehittäjä myi sen uudelle sijoittajalle, joka aloitti välittömästi jälleenrakennuksen ja tuotemerkin. Näin taajaman kaikuinen nimi sai nimen Rubin Estate, ja Aleksey Ivanov kutsuttiin työskentelemään sen ulkonäön muuttamiseksi.
Jälleenrakennushanke aloitettiin yleissuunnitelman uudelleensuunnittelulla. Suunnitelmassa oleva kylän alue on pitkänomainen suorakulmio, yksi sen kapeista sivuista moottoritien vieressä. Sen keskiosa on hahmoteltu tasaisella silmukalla keskustieltä, jonka talot on sijoitettu ulko- ja sisäkehälle. Vaikeus oli siinä, että mökit oli järjestetty enemmän kuin vapaasti - itse asiassa koko kylä "leikattiin" yksityistalouksiin, joten alueen parantamisesta, puhumattakaan julkisesta alueesta, ei puhuttu. Arkkitehdit siirtivät yhden talon lähemmäksi kylän reunaa - siten silmukan pohjalle ilmestyi vapaa tila, jota käytettiin keinotekoisen lammen luomiseen, joka oli "kietoutunut" polkuihin ja viehättäviin siltoihin. Ja vaikka tämä säiliö ei sijaitse aivan kylän keskustassa, mutta lähempänä sen kaukarajaa, siitä tulee epäilemättä vetovoiman painopiste, julkinen tila, joka määrittää koko asutuksen kasvot ja antaa asukkailleen mahdollisuuden kävellä ainakin vähän kylän sisällä. Arkkitehdit korjasivat myös kotitalouksien suunnitelmia antamalla niille tarkoituksellisesti erilaisia muotoja, mikä toi lisää vaihtelua kylän panoraamoihin. Päähuomio kiinnitettiin tietysti talojen uuteen arkkitehtoniseen ratkaisuun.
Yhteensä vaadittiin rekonstruoimaan 24 taloa muuttamalla sekä niiden aluetta että tyyliä. Ja täällä arkkitehdit löysivät itsensä jälleen hyvin ahtaista olosuhteista - heidän täytyi käyttää jo olemassa olevaa perustusta ja lattiaa, itse asiassa "laittaa" uusi kuori olemassa olevaan kehykseen. Kaikissa tapauksissa jälleenrakennus suoritettiin katon purkamisen ja toisen kerroksen täydellisen purkamisen vuoksi - jossain se mahdollisti pienentää mökin kokonaispinta-alaa, mutta toisaalta päinvastoin lisätä se, lisäämällä ullakkokerros kaksikerroksiseen tilavuuteen.
"Muutama vuosi sitten tuin vakaasti mökkien yksityylistä arkkitehtonista ratkaisua yhden kylän puitteissa, minusta tuntui erittäin tärkeältä luoda varmennettu elinympäristö selkeällä yhtenäisellä tyylillä asutukseen", myöntää Aleksey Ivanov. - Mutta nyt, kun markkinat ovat kyllästyneet tällaisilla tarjouksilla, meille näyttää tärkeämmältä tarjota ostajalle pieni mutta monipuolinen ratkaisu. Erilaiset arkkitehtoniset ratkaisut poistavat subjektiivisen maun saneleman riskit ja laajentavat potentiaalisten asiakkaiden valikoimaa. " Sanomalla "monimuotoisuus", arkkitehti ei tietenkään tarkoita koko mahdollista ratkaisuvalikoimaa, vaan kahden tai kolmen suosituimman yhdistelmän.
Tässä tapauksessa arkkitehdit yhdistivät kylän kaksi suuntaa: Toscanan renessanssin arkkitehtuuri valittiin yhdeksi prototyypiksi, toinen inspiraation lähde oli Wrightin Prairie House - tyyli, joka on kaupallisesti suosittu kaikkialla maailmassa. Suhteellisesti kylässä ilmestyi modernimpia taloja ja esimerkkejä eurooppalaisesta perinteestä, joka on rakkaampi ja lähempänä vanhan kodikkaan Euroopan ystäviä."Minulle on tärkeää, että molemmat ratkaisut eroavat toisistaan maltillisuudella, hyvällä laadulla ja ovat hyvin yhdistettyjä ja täydentävät toisiaan", arkkitehti selittää valintansa.
Jokaisen "tyylin" puitteissa arkkitehdit ovat kehittäneet 5-6 talotyyppiä, jotka eroavat toisistaan paitsi alueen, asettelun, autotallin ja terassin kapasiteetin lisäksi myös käytettyjen koriste- ja viimeistelyratkaisujen joukossa. Talot, joita Aleksei Ivanov kutsuu toscanalaisiksi, saivat ullakkokerrokset, matalat neliötornit, avoimet galleriat kivipylväissä ja jousikaaret. Sekä pyöreät ikkunat että seriana-ikkunat - suorakaiteen muotoiset aukot, joiden yläosassa on kaari keskellä, ensimmäisen kerran 1500-luvun arkkitehti Sebastiano Serlio kuvaili ja siksi nimetty hänen mukaansa. "Näiden talojen houkuttelevuutta ja vakautta korostavat voimakkaat seinät ja juhlallinen sisäänkäyntiportaali, luonnonmateriaalien ja pehmeiden luonnollisten värien käyttö, jonka avulla voit luopua koristeellisuudesta melkein kokonaan eikä ainakaan tässä mielessä noudattaa muotia" sanoo arkkitehti.
Italialaista aihetta toistamalla sisäänkäyntiryhmä sai kellotornin kaltaisen neliön muotoisen kellotornin.
Hankkeiden toinen osa, jossa kunnioitetaan "preeriatalon" muistoa, vahvistaa vaakasuoraa pystysuoran sijasta. Hieman tasaisemmat ja kauempana olevat tiilikaton rinteet sekä kontrastisempi yhdistelmä vaaleaa kipsiä ja tummaa tiiliä muodostavat tämän projektiryhmän erityispiirteet.
Luottamus kahden historiallisen aikakauden muistiin antoi arkkitehdeille mahdollisuuden saavuttaa haluttu monimuotoisuus. Läpinäkyvien ristikkäisten aidojen, gallerioiden ja kaarevien kuistien takana tummat ja perinteiset punatiilet korvaavat toisiaan, talot ilmestyvät eri näkökulmista, niiden siluetit, joskus hillittyjä, toisaalta outoja - tornilla, eivät anna silmän väsyä. Tiilien ja kipsin konservatiivinen rakenne, suuret mutta ei liian suuret ikkunat konservatiivisissa valokehyksissä, rauhalliset mittasuhteet - kaikki tämä toimii hyvän laadun ja mukavuuden vaikutelman saavuttamiseksi, ja lampi ja miniatori tekevät kylän tilasta hieman ystävällisempi ja houkuttelevampi. Kaikki tämä yhdessä melko suuren "haarukan" kanssa talojen alueella - 450-740 neliömetriä - pitäisi tehdä kylästä houkutteleva ostajille. Itse asiassa se on jo tehnyt - talot myydään onnistuneesti.
