Nevskaya Ratusha -hallinto- ja julkisen liiketoiminnan kompleksin konsepti on Evgeny Gerasimovin ja kumppaneiden sekä nps tchoban vossin yhteishanke, joka voitti suljetun kansainvälisen kilpailun vuonna 2007. Yhdeksän rakennuksen kompleksin rakentamisen, joka yhdistää uuden Smolnyn ja suuren yrityskeskuksen toiminnot, piti valmistua vuonna 2010. Pitkät hyväksynnät (rakennuslupa myönnettiin vasta kaksi vuotta myöhemmin) yhdessä vuoden 2008 kriisin kanssa kuitenkin viivästyttivät valmistumispäivää. Yksityiskohtaisempi tutustuminen rakentamiseen varattuun kohteeseen muutti myös kilpailukonseptia. Ensimmäisen vaiheen toteutus on tällä hetkellä täydessä vauhdissa, joka sisältää hallintorakennuksen lisäksi vielä kaksi liikekeskuksen rakennusta. Jälkimmäisten odotetaan otettavan käyttöön tänä syksynä. Mitä tulee jäljellä olevien kuuden rakennuksen toteuttamiseen, niiden kohtalo on edelleen epäselvä.
Aiemmin tällä alueella, joka sijaitsi aivan Pietarin keskustassa, lähellä Smolnin ja Vosstanijan aukiota, oli raitiovaunuvarikko nro 4 ja Severny Vksuksen tehdas. Kaikki olemassa olevat rakennukset oli tarkoitus purkaa uuden rakentamisen vuoksi. Mutta jo heinäkuussa 2008 KGIOP tunnisti kolme uutta kulttuuriperintökohtaa Degtyarny Lane -kadulta, joista kaksi - entinen hallintorakennus ja Rozhdestvensky-puiston eturakennus, joka rakennettiin vuonna 1912 A. Lamaginin suunnittelulla - tunnustettiin arkkitehtonisiksi monumentteiksi. Etorakennus päätettiin säilyttää osittain ja sisällyttää se rakennettavaan kompleksiin. Siten yhdeksään suunniteltuun rakennukseen lisättiin kymmenes rakennus - kolme kerrosta korkea ja tarkoitettu ensisijaisesti hallinnolliseen käyttöön. Hankkeen mukaan se kunnostetaan ja mukautetaan kompleksin tarpeisiin.
Myös alueen muiden rakennusten ulkoasu on muuttunut jonkin verran, vaikka yleinen säteittäinen ulkoasu onkin pysynyt muuttumattomana. Raatihuoneen puolisuunnikkaan muoto on säilynyt, se sijaitsee alueen itäosassa ja peitetty upealla kupolilla läpinäkyvän soikean kulhon muodossa. Rakennuksen päälasi on julkisivu Novgorodskaya-kadun suuntainen. Kivipilasterit ja pylväät, jotka tukevat lasikatosta ja koristelistojen hihnojen vaakasuoraa viivaa, näyttävät olevan vain ohikiitävä toimenpide jatkuvasti lasimaisessa julkisivussa. Anteliaiden lasien teema on otettu käyttöön ja kehitetty sävyillä ja kaksoisheijastavilla lasituksilla, jotka suojaavat sisätiloja auringolta.
Rakennuksen pääsisäänkäynti on peräisin Novgorodskaya-kadulta - se johtaa valtavaan moniväriseen atriumiin, jonka tunnusmerkki on TV-studion lasipallo, kelluva ilmassa neljännen kerroksen tasolla. Itse asiassa tätä tilavuutta tukee neljä siihen tuotua siltaa ja panoraamaisen sylinterimäisen hissin "masto", jossa on lasinen rakenteellinen vuori, mutta alapuolelta rakenne näyttää melkein painottomalta. Hissi yhdistää atriumin kupolitilassa sijaitsevaan näköalatasanteeseen. Sieltä avautuu henkeäsalpaava näkymä Pietariin. TV-studion sillat johtavat hallintokomiteoihin. On tärkeää, että koko atrium on kansalaisille avoin julkinen tila, jonne voit mennä milloin tahansa, ihailla kaupungintalon rakennetta, katsella kaupungin virkamiesten työtä tai kävellä sen läpi suihkulähteellä olevalle aukiolle. Atriumin lisäksi rakennuksessa on neljä maisemoitua sisäpihaa alkaen kolmannesta kerroksesta.
Erikseen on syytä mainita kaupungintalon läpikuultava kupoli, jota voidaan oikeutetusti kutsua projektin tärkeimmäksi arkkitehtoniseksi elementiksi. Kupolilla on monimutkainen linssimäinen muoto kartiomaisella pohjalla; sen suurin halkaisija on 48,4 m. Kupolin runko koostuu 12 timantinmuotoisen poikkileikkauksen päänauhasta, 24 kolmikulmaisen väliliuskan ja yhdensuuntaisten taivutettujen palkkien kanssa. Kylkiluut ovat rakennuksen teräsbetonirakenteissa, ja keskellä on lukkorengas. Kaikki tämä monimutkainen ja kaunis rakenne on peitetty läpikuultavilla kaksinkertaisilla ikkunoilla, joissa on kaareva lasi.
Suihkulähteen toisella puolella, joka sijaitsee kompleksin sisä aukiolla, on toinen hallitseva asema - kymmenen kerroksinen yrityskeskus. Kilpailuhankkeessa se oli täysin elliptinen. Nyt sen ääriviivat ovat pehmenneet entisestään - rakennuksen suunnitelma alkoi muistuttaa jäätynyttä vesipisaraa, joka on murtumassa Degtyarny Lanen suuntaan. Tämä viivojen eksponentiaalinen sileys on jyrkässä ristiriidassa viereisten toimistorakennusten säädetyn geometrian kanssa, jotka toimivat eräänlaisena kehyksenä ilmeikkäälle äänenvoimakkuudelle, joka vahvistaa uuden kaupungin aukion. Tämän rakennuksen yläosaa kruunaa myös läpinäkyvä näköalatasanne, ja moniväriset lasilistat muodostavat juhlallisen, jopa hieman leikkisän arkkitehtonisen kuvan, joka luo mielenkiintoisen kaiun kaupungin hallintorakennuksesta.
Muiden kaupungintalolta säteilevien säteilevien rakennusten sijaintia, tunnistetut arkkitehtoniset monumentit huomioon ottaen, oli muutettava hieman. Degtyarny Lanen varrella kolmen rakennuksen sijaan rivissä oli vielä kaksi pitkänomaista, suorakaiteen muotoista osaa. Kulmaa reunustava pyöristetty runko oli poistettava, koska alue on nyt varattu olemassa oleville taloille. Uudelleenjärjestelyt vaikuttivat myös toiseen säteeseen, joka aiemmin koostui neljästä suuresta rakennuksesta, joissa oli syvät sisäpihat. Nyt neljän rakennuksen sijasta on ilmestynyt viisi rakennusta, jotka tiukassa luonnonkivipuvussaan ovat yhä klassismin suuntaan. Kulmatalo on monimutkainen monikulmion muotoinen, ja se on tarkoitettu hotelliin. Sen naapurit ovat säilyttäneet neliösuunnitelmat, mutta eroavat alkuperäisestä versiosta huomattavasti pienemmissä mitoissa ja sisäpihojen puuttumisessa. Jos jokaisessa rakennuksessa oli tarjouskilpailussa maisemoituja viheralueita, nyt vain kahdella suurimmalla Degtyarny Lane -kauppakeskuksella on säilytetty sisäpihoja. Ja tämä ei ole vain kunnianosoitus Pietarin arkkitehtonisille perinteille: pihat ratkaisevat onnistuneesti melko leveiden rakennusten valaistuksen ongelman.
On huomattava, että vaikka suurin osa sisäpihoista katoaa, tämä projekti ei tiedä julkisten tilojen puutetta: arkkitehdit tekivät kaikkensa varmistaakseen, että uusi kompleksi integroitiin mahdollisimman paljon kaupunkirakenteeseen ja loi uusia pisteitä vetovoima Pietarin asukkaille. Melko suuren jalankulkijoille tarkoitetun keskusaukion ja jo mainitun kaupungintalon atriumin lisäksi suurin osa rakennusten ensimmäisten kerrosten alueista on varattu julkisiin tehtäviin - niiden on tarkoitus sijoittaa kahviloita, kauppoja, kuntosaleja jne. Jos rakennuksen toinen ja kolmas vaihe toteutetaan, aukion läpi kulkeva kaksikerroksinen galleria yhdistää ne yhdeksi jalankulkureitiksi. Arkkitehdit kiinnittivät melkein enemmän huomiota aukion suunnitteluun kuin itse rakennusten ratkaisuun, koska juuri tämä tila tekee kaupungintalosta olennaisen osan Pietarin keskustaa ja korostaa uuden rakennuksen valmiutta. vuoropuheluun kaupunkilaisten kanssa.
