Archi.ru:
Käytännössäsi on melko paljon hankkeita, jotka liittyvät entisten teollisuuslaitosten uudistamiseen. Kuinka tapahtui, että tästä suunnasta tuli yksi painopisteistä?
Sergey Trukhanov:
Jälleenrakentaminen on toiminta-aluetta, jolla nuorten arkkitehtien on helpompi todistaa itsensä tänään. Tällä hetkellä, kun tiimimme oli vasta aloittamassa ammatillista käytäntöään, uudistamisen aihe oli aivan uusi kehittäjälle, rakentajalle ja "kokeneille" harjoitteleville arkkitehdeille. Aluksi harvat ihmiset ymmärsivät, miten työskennellä tämän kanssa ja kuinka paljon se olisi kysyntää. Siksi asiakkaat, jotka pelkäävät palamista ja yrittävät samalla säästää rahaa, kääntyivät usein ei tunnetuimpien aloittavien toimistojen puoleen. Lisäksi nuoret ja energiset suunnittelijat voisivat löytää hyvin tuoreen ja epätavanomaisen lähestymistavan, joka oli yksinkertaisesti välttämätöntä tässä asiassa.
Ollaksemme rehellisiä, toivoimme täyttää tämän kapealla. Moskovan keskustan uudisrakentamisen rajoitusten jälkeen entiset teollisuusalueet pysyivät melkein ainoana kaupunkialueena. Ja tietysti, kun työpajaan lähestyttiin tällaisella järjestyksellä, ryhdyimme mielellämme työskentelemään.
Millä projektilla kaikki alkoi?
Sergey Trukhanov:
Kaikki alkoi vuonna 2010 jälleenrakennuksella
myllyt I. A. Zaryvnova Orenburgissa. Muutimme sen toimistokeskukseksi. Seuraavaksi tuli etsintäratkaisuja Malaya Gruzinskayan hallintorakennuksen kunnostamiseen. Jo ennen suunnittelun alkua työpaja analysoi yhdessä KR Propertiesin kanssa tätä aluetta ja yritti selvittää sen kehitysnäkymiä. Tilan kehityksen skenaariot olivat hyvin erilaiset - hotellikompleksin tai toimistokeskuksen nykyisten tilojen rekonstruoinnista ja mukauttamisesta kokonaan tai osittain purettaviin, mukaan lukien uudisrakentaminen. Lyhyesti sanottuna tehtiin erittäin vakava analyyttinen työ, laadittiin yksityiskohtaiset kaaviot ja laskelmat. Näiden "harjoitusten" tuloksena meillä oli mahdollisuus osallistua muihin kehittäjän projekteihin.
Toinen pieni, mutta sydämelle rakas projekti uudelleenrakentamisen puitteissa, jonka saimme loppuun, oli pienen osan Danilovskaya Manufacturan sisäpihan alueen kunnostaminen. Tähän mennessä tämä projekti on toteutusvaiheessa. Ensimmäinen merkittävä toteutus on Domino-liiketoiminta-alue. Sen alkuperäisen konseptin on kehittänyt toinen arkkitehtitoimisto. Meidän oli mukautettava hanke-ehdotusta ja julkaistava työasiakirjat. Huolimatta siitä, että kunnioitimme hyvin kirjoittajan aikomusta ja yritimme noudattaa kollegojemme ideologiaa, suuri osa projektista oli tehtävä uudelleen ja muutettava - asiakkaan toiveiden, hiljattain paljastuneiden olosuhteiden tai mahdottomuuden vuoksi tämän tai toisen ratkaisun toteuttaminen.
Alexander Brovkin:
Panostimme tähän projektiin paljon omaa energiaa ja luovia ideoita, mutta emme tietoisesti ylittäneet edeltäjiemme alkuperäistä konseptia. Domino oli meille ensimmäinen tämän mittakaavan teos. Aloitimme sen vuonna 2011, ja toteutus kesti yli kolme vuotta. Se oli kuitenkin erittäin vakava kokemus, josta tuli lähtökohta monille muille kunnostushankkeille.
Kuinka tärkeää oli säilyttää paikan historia ja estetiikka tässä ja muissa projekteissa?
Sergey Trukhanov:
Dominon tapauksessa se oli paikka, joka oli pohjimmiltaan tärkeä antaa toisen elämän, luottaen vallitsevan ympäristön estetiikkaan. Pyatnitskajasta Bolshaya Ordynkaan ulottui vanha rappeutunut hallintorakennusten alue. Uudessa projektissa rakennuspaikat säilyivät, mutta niiden oli työskenneltävä vakavasti rakennusten julkisivujen ja sisäosan kanssa, vaikkakin pienet ja intiimit, mutta erittäin tärkeät tälle objektille. Vanhan kartanon, joka sijaitsee korttelin alueella ja vastapäätä Ordynkaa pääjulkisivulla, olemme kunnostaneet ja luoneet sen historiallisen ulkonäön.
Alexander Brovkin:
Kun saavuimme paikalle, kartano oli täysin valitettavassa tilassa. Korvaamalla sen rappeutuneen kehyksen metallikehykseen emme koskeneet seiniin, yritimme säilyttää kaiken sisustuksen ja, mikä tärkeintä, vanhan rakennuksen hengen.
Kuinka suhtaudut entisten teollisuusalueiden mukauttamiseen asumiseen? Mitä tällaisia työpajasi luomia hankkeita mainitsisit?
Sergey Trukhanov:
Räjähtävin tuli
parvi-neljänneksen projekti Studio # 8. Tämä on puhdas tanssi, joka olisi pitänyt muuttaa kerrostaloksi. Alue, jolla alue sijaitsee, jolla on oma luonteensa ja historia, oli myös taloudellisesta näkökulmasta erittäin lupaava - hyvä sijainti kaupungissa, jo olemassa olevan suuren asuinrakennuksen pilvenpiirtäjän Triumph Palace vieressä. Alun perin mielenkiintoisen tehtävän lisäksi, jonka itse tilanne ja ympäristö asettivat meille, tässä projektissa kiinnosti asiakkaan asema. Tänä aikana hän muotoili käsitteen "elää ja työ". Kehittäjä piti ajatuksesta keskittää asuminen ja työpaikat yhdelle alueelle, ja hän alkoi ottaa sitä aktiivisesti käyttöön. Parvityyli ja sivuston teollinen menneisyys lisäsivät paikkaan erityisen romanssin. Hanke alkoi sijoittaa paikaksi nuorille ja aktiivisille ihmisille, taiteilijoille, muusikoille, luovalle älymystölle.
Mielestäni kaikki nämä tekijät yhdessä määrittelivät projektin onnistumisen: oikea tehtävä ja asiakkaan käsite, paikan hyvin valloittama henki, mielenkiintoinen legenda potentiaalisille ostajille ja tietysti arkkitehtuurin laatu ja teloitus. Huolimatta avoimuudesta - ja kompleksista puuttuvat enimmäkseen aidat ja esteet - jokaisella talolla on oma kodikas sisäpiha, joka on suojattu kaupungin melulta, oma osoite ja tunnistettavuus. Tämän seurauksena yli 70% asuintiloista ostettiin suunnitteluvaiheessa. Tässä tilanteessa osa eristä oli "räätälöitävä" tietylle ostajalle. Neliömetrit ostettiin nopeasti paitsi vaaka-, myös pystysuunnassa, minkä vuoksi meidän piti tehdä uudelleen ja mukauttaa asetteluja nopeutetussa tilassa. Nyt kompleksi on käytännössä valmistunut, parannustöitä on edelleen.
Erikseen haluaisin puhua projekteistanne, joissa erityistä huomiota ei kiinnitetty niinkään arkkitehtuuriin, vaan koko alueeseen
Sergey Trukhanov:
Yksi äskettäin toteutetuista -
Savelovsky Cityn toimistokeskuksen ensimmäisen vaiheen alue. Meillä oli paljon töitä tämän projektin parissa. Ja he lähtivät alueelta. Remontti vaikuttaa ennen kaikkea alueeseen ja vasta sitten - rakennuksiin. Tämä on valtava työ avaruuden kaavoituksessa, logistiikassa ja aksenttien luomisessa. Näyttää siltä, että "Savelovsky Cityssä" kyse oli pääasiassa uudisrakentamisesta, mutta samalla oli tarpeen jatkuvasti katsoa takaisin sijoitettuihin esineisiin ja niiden toiminnalliseen tarkoitukseen. Alueen kanssa tehtävän työn vuoksi toimistot, huoneistot ja julkiset tilat oli tarpeen erottaa toisistaan pätevästi. Ja täydentää kaikkea taiteellisen parannuksen skenaarioilla.
Alexander Brovkin:
Tämän projektin arkkitehtuurin hoiti SPEECH. Toimistomme oli vastuussa alueesta. Tällaisen suuren kompleksin rakentaminen antoi sysäyksen koko alueen kehitykselle - hyvin spesifiselle paikalle ilman erityisiä kauneuksia. Uusi kohde alkoi olla vuorovaikutuksessa ympäristön kanssa, uusi jalankulkijoiden ja liikenteen viestintä alkoi ilmestyä. Suuret yritykset ja tontin viereiset yritykset avasivat esimerkkimme mukaan alueemme ja tekivät niistä kaupunkilaisten saataville. Siksi suunnittelurajat laajenivat itsestään, ja kaupunki sai korkealaatuisen julkisen tilan.
"Savelovsky Cityssä" teit myös sisäänkäynnin ryhmän sisätilat. Kerro meille niistä
Sergey Trukhanov:
Meitä pyydettiin suunnittelemaan
pienen aulan sisätilat, joiden pinta-ala on 150 neliömetriä. m - liian pieni toiminnalleen. Koska olemme päättäneet, että koska emme voi tehdä mitään huoneen koon kanssa, meidän on toteutettava erittäin kirkas idea. Koko tila oli rakennettava siten, että se loisi välittömästi wow-vaikutelman. Ja täällä minun on sanottava kiitos asiakkaalle, joka osoitti merkittävää rohkeutta ja tuki meitä rohkeimmissa suunnitelmissamme. Joten lentävistä esineistä tuli sävellyksen keskipiste, jonka ansiosta aula muuttui pieneksi galleriaksi.
Mutta taiteellisten esineiden lisäksi tilaa muodostaa myös hyvin epätavallinen väriyhdistelmä, siellä käytetään mielenkiintoisia materiaaleja
Sergey Trukhanov:
Kyllä, halusimme luoda dynaamisen tunteen sisälle. Tässä tapauksessa he päättivät käyttää vain hyvin tyypillisiä materiaaleja, jotka sinänsä ovat arvokkaita ja omavaraisia. Sanotaan, että kupari on erittäin tuntuva ja tehokas materiaali. On epätavallista nähdä hänet aulassa. Kaikki ratkaisut ovat rajat ylittäviä. Olimme tasapainossa teatraalisuuden reunalla yrittäen olla taipumatta maisemaan. Minusta tuntuu, että kaikki onnistui.
Huolimatta siitä, että toimistosi on melko nuori, puhumme paljon toteutuksista. Onko tällaisten hankkeiden toteuttaminen vaikeaa? Ja kuinka usein käsite herää eloon käytännössäsi?
Sergey Trukhanov:
Suurin osa hankkeista toteutetaan jossakin määrin. Työskentelemällä jo vakiintuneessa ympäristössä ja valmiissa kontekstissa kohtaat tietysti suurempia vaikeuksia kuin uudisrakentamisen yhteydessä. Joka päivä löydetään kuoppa. On tärkeää, ettet liukastu uusintaversioon, varsinkin kun joudut sekoittamaan olemassa olevia rakennuksia uusiin. Esimerkiksi Saratovissa teimme
vanhan tehtaan "Saratov Muk" kunnostaminen. Osa arkkitehtuurimuistomerkkeiksi tunnustetuista esineistä oli säilytettävä ja sisällytettävä uuteen kehitykseen. Voin sanoa, että vastustamme aina mitä tahansa tyylityötä. Mielestäni historiallisten rakennusten viereen olisi rakennettava rehellinen moderni arkkitehtuuri. Samanaikaisesti uudisrakentamisen ei tule kiistää historiallista kontekstia, häiritä muodostuneita siteitä. Tämä on suurin vaikeus.
Mainitsit projektin Saratovissa. Mikä on hänen kohtalonsa?
Alexander Brovkin:
Tämän hankkeen ensimmäistä vaihetta toteutetaan parhaillaan, ja siihen sisältyy enimmäkseen olemassa olevien rakennusten kunnostaminen. Hanketta, joka kattaa valtavan alueen, josta kuusi hehtaaria sijaitsee rantaviivalla, jonka erotusero on enintään 25 metriä, on tarkoitus kehittää vuoteen 2025 saakka. Toivomme, että lähitulevaisuudessa toteutetaan vielä vähintään kaksi tai kolme vaihetta.
Olet työskennellyt paitsi Saratovissa myös Orenburgissa, Jekaterinburgissa ja muissa maan kaupungeissa. Kuinka mielestäsi aiheellinen on entisten tehtaiden ja alueiden tehtaiden uudistaminen?
Sergey Trukhanov:
Alueilla on paljon enemmän varoja kuin entisillä teollisuusalueilla kuin Moskovassa. Moskovan kehittäjällä on selkeä käsitys tällaisten alueiden kehittämisestä, vaikka hän on aina pahoillaan rahasta. Alueen asiakkaalla on yleensä keinot, mutta häneltä puuttuu rohkeutta ja halua kokeilla. Kaiken tämän myötä alueilla esiintyy todella mielenkiintoisia esineitä. Toistaiseksi niitä on hyvin vähän, koska niiden sijainti on sellainen, että vanhoja rakennuksia on helpompi purkaa kuin rekonstruoida.
Puhuit vaikeuksista, joita sinun on kohdattava työskennellessäsi teollisuusalueiden kanssa. Ja mitkä ovat edut tähän suuntaan? Miksi olet kiinnostunut työskentelemään tällaisen arkkitehtuurin kanssa?
Sergey Trukhanov:
On jo mielenkiintoista työskennellä historiallisesti arvokkaiden rakennusten kanssa. Ne ovat kaikki animoituja. Tämä ei ole tunteeton tila, päinvastoin, se on hyvin täynnä ja vilkas. Ja aina kun kohtaat jotain tuntematonta, teet löydön. Orenburgista löysimme vanhoja maanalaisia käytäviä, jotka yhdistivät erilaisia rakennuksia myllyn alueelta, erilaisia esineitä muinaisten portaiden muodossa, valtavia kaihtimia ketjukäytössä ja niin edelleen.
Alexander Brovkin:
Se on kuin vintage-asioita, jotka yhtäkkiä saavat uuden elämän. Sama on rakennusten kanssa. Uudelleenrakennuksen jälkeen, kun he hankkivat uuden toiminnon, he näyttävät syntyneen toisen kerran. Esimerkiksi samassa Saratovissa kunnostamalla vanhoja ja unohdettuja rakennuksia avataan ne uudelleen kaupunkiin. Myllyn käyttö on lakannut pitkään käyttötarkoitukseensa. Pitkästä aikaa se oli tyhjä. Viime vuosina siinä on ollut osa Saratovin jauhomyllyä. Tänä aikana tehtaan rakennukset maalattiin useita kertoja, ja ne kasvoivat hirvittävillä ulkorakennuksilla. Yksi julkisivu katosi kokonaan, kun hissi lisättiin siihen ja ikkunat asetettiin. Itse asiassa esine on kadonnut kaupunkia varten. Poistamalla kaikki väliaikaiset kerrokset, palautimme sen kaupunkiin ja pidennimme sen elämää. Nyt se kestää vielä kaksisataa vuotta.
Rajoittavatko olemassa olevien rakennusten kanssa työskentelemisen erityispiirteet luovuutta?
Sergey Trukhanov:
Päinvastoin. Luovuutta ei voida rajoittaa. Ei, että peruskorjaus avasi enemmän mahdollisuuksia hyödyntää potentiaaliaan, tässä tehtävä on paljon vaikeampaa. Ehdotetaan tilannetta, jossa on mielettömän paljon rajoituksia, ominaisuuksia ja näkökohtia. Samanaikaisesti ei hallitse sieluttomia asioita, vaan historia, artefaktit, jotka on säilytettävä tai annettava erityinen merkitys.
Pidätkö jälleenrakentamista ja kunnostamista lupaavaksi suunnaksi itsellesi?
Sergey Trukhanov:
Kyllä, jatkamme aktiivista työtä teollisuustilojen kunnostamisen alalla, teemme hankkeita alueiden parantamiseksi. Huomattavimmista nykyisistä hankkeista voin huomata Belgrad-hotellin jälleenrakennuksen - hyvin monimutkaisen ja monikerroksisen kohteen, jolle annamme nyt paljon energiaa. Suunta osoittautui meille erittäin mielenkiintoiseksi. Tunnustan, ettemme itse odottaneet tätä.
Anna esimerkkejä itsesi lähinnä olevasta maailmankäytännöstä
Alexander Brovkin:
Pidän todella Hampurin Hafen Cityn alueesta, jonka ansiosta onnistuimme laajentamaan kaupunkia 220 hehtaarilla kehittämällä satama-aluetta uudelleen. Siellä voit nähdä esimerkkejä vanhojen rakennusten onnistuneesta rekonstruoinnista tunnettujen länsimaisten arkkitehtiyritysten uusien esineiden vieressä (tunnetuin niistä on Elbphilarmonia Herzog ja de Meuron - toim.).
Sergey Trukhanov:
Nykypäivän maailmankäytännössä on paljon onnistuneita esimerkkejä. Itse haluaisin erottaa projektit, jotka eroavat toisistaan lähestymistapojen ja tehtävien suhteen. Ensimmäisellä rivillä on Liverpoolin maamerkki Albert Docksin jälleenrakennusprojekti. Nyt monet museot ovat yhdistyneet sinne, mukaan lukien Beatles-museo, hotellikompleksit, viihdekeskukset, vähittäiskauppa (noin 320 hehtaarin alue, vuonna 1981 aloitettu jälleenrakennus kesti 22 vuotta vuoteen 2003 - toim.). Tästä paikasta on tullut uusi kaupunkikeskus - niin kysytty, että sen ympärillä kasvaa uutta kaupunkikehitystä. En voi jättää huomiotta myös Lontoon Docklandin aluetta, joka on mielenkiintoinen ensisijaisesti kaupunkisuunnittelun kannalta. Tämä on käytännössä ainoa kaupungin asuinalue, jolla asuu suoraan huoneistojen omistajat. Vaikka suurin osa keskustan asunnoista on vuokrattu. Koko rahasto koostuu entisistä varastoista ja työpajoista, siellä ei ole melkein uutta rakennusta. Mutta rakastamani projekti on ehkä eniten - Shoreditch-alue. Tämä on toinen versio uudistamisesta, joka eroaa yllä olevasta spontaanisuudestaan. Ihmiset itse muuttavat tilaa. Väestö on pääasiassa luovia ihmisiä, jotka tulivat kerran tälle teollisuusalueelle ja muuttivat siitä todellisen taiteellisen Mekan. Kaikki Shoreditchin seinät on julistettu vapaiksi graffitille, minkä vuoksi on olemassa joitain silmiinpistävimpiä esimerkkejä katusuunnittelusta ja katutaiteesta. Juuri nyt järjestettiin kilpailu vanhan Shoreditch-metroaseman jälleenrakentamisesta, jossa pääsimme luetteloon, jonka ansiosta väliaikaisilla rakenteilla on mahdollista yhdistää rautatien erottamat kaksi aluetta.
Voisitteko mainita jotain vastaavaa Venäjän käytännössä?
Sergey Trukhanov:
Olisin huomannut Artplayn ennen kuin se tehtiin uudelleen, kun se oli st. Timur Frunze. Se oli yksi Moskovan sieluisimmista paikoista. Muut Venäjän uudistushankkeet ovat pääosin kaupallisia. Tämä koskee myös Krasnaja Rozaa ja Luch-liikealuetta, joissa parvityyliä myydään korkealla hinnalla. Uudistamisen laadun osalta mainitsisin Stanislavskyn tehtaan. Visuaalisen vaikutuksen kannalta tämä on yksi Moskovan parhaista ominaisuuksista.
Onko päätös sijoittaa työpajasi teollisuusalueen alueelle tahallinen askel vai vain sattuma?
Alexander Brovkin:
Se on onnettomuus. Vaikka itse olemme jatkuvasti mukana tällaisten tilojen muuttamisessa, ollessamme kaiken tämän koskemattoman kauneuden sisällä, toivomme syvästi, että kehittäjän käsi ei kosketa sitä pian.
