Oikeudenmukaisuuden vuoksi on huomattava, että Timiryazevin maatalousakatemian puisto on vain kivenheiton päässä suunnitelmasta: sen ja suunnitellun kompleksin välillä on rautateitä. Toisaalta yhden hehtaarin alueen puristavat moottoriteiden käytävät ja asuinrakennukset Akademik Ilyushin -kadulla ja Kochnovskiy Proezd, ja osoittautui olevan niin helppoa syöttää siihen 50000 hyödyllistä neliömetriä. Näistä 20 tuhatta on tarkoitettu hotelli- ja toimistotehtäviin, ja loput 10 annetaan kauppaan.
"Tuloksena on eräänlainen" rokkari ", käsipainotalo, jossa on kaksi vastapainoa - asuin- ja toimistotorni - ja kauppakeskuksen stylobaten liitoslevy", sanoo arkkitehti Andrey Asadov. Ja luultavasti kaksi saman korkeuden tilavuutta, jotka saavuttavat 75 metrin korkeimman mahdollisen mahdollisuuden tässä paikassa, voisivat todella tasapainottaa toisiaan, kuten kauhat tai käsipainot.
Mutta ei Asadovien kanssa: spiraalit, toisiinsa kietoutuneet nauhat, käärmeet, nilviäiset, tähdet - Toimiston työ on melkein aina laajamittaisia paikkahahmoja, jotka muuttuvat tuntemattomasti eri näkökulmista. Rakennuspaikan kirjaimellisesti kapea kehys pakotettiin etsimään muita tapoja ilmaista "yrityksen" huimaava dynaamisuus - ja tämä johti huolelliseen (ja jossain jopa koru) työhön julkisivujen muovin kanssa. Myös "Airbus" - Vladimir Plotkinin jättimäinen asuinrakennus, jonka taustalla ennustettu kompleksi ei edes näytä näyttävän massiiviselta, on lähellä. "Halusin Airbusin viereen tehdä toisaalta suuren ja toisaalta muovisemman esineen, joka on selkeämpi materiaalissa", Andrei Asadov kertoo. Jos kivi (tässä tapauksessa klinkkerikeramiikka) on karkea, epähomogeeninen, onttoja ja kohoumia, joiden helpotuslujuuden myös poimii julkisivujen viiva. Ja jos lasi - niin reunat hohtavat auringossa. Joten tornit eivät osoittautuneet suinkaan tasa-arvoisiksi: sukulaiset, mutta eivät veriset, kuten aviomies ja vaimo - jokaisella tornilla on oma luonteensa. Stylobaten osalta julkisivumateriaalien kannalta se on säilyttänyt yhdistävän linkin asemansa: se on vuorattu samalla klinkkerikeramiikalla, mutta korostettu laajalla lasisivulla.
Joten käy ilmi, että hienoksi leikattu kide kasvaa "elävästä" kalliosta - se asetettiin juuri siihen pisteeseen, jossa 8. maaliskuuta kadut ja akateemikko Ilyushin kohtaavat, missä lasinen 18-kerroksinen tilavuus näkyy selvästi kaukaisista pisteistä. näkymä. Pintojen ero korosti myös kompleksin monitoiminnallisuutta: asuintorni on kivi "linnoitustalo", ja toimistotorni on läpinäkyvä ja avoimempi. Muuten, tällainen voimakas kristallimuoto - ja sen seurauksena erot lattioiden koossa ja kokoonpanossa - tulivat mahdolliseksi, koska toimistotiloja ei tarvitse kaavoittaa jäykästi. Toiminnallisen ytimen ympärille, hieman epäkeskeisesti, ne on järjestetty vapaan suunnittelun periaatteen mukaisesti.
"Kivitornissa", jonka korkeus on 21 kerrosta (kerrosten lukumäärä eroaa kerrosten korkeuserojen vuoksi), suunnittelupäätökset päinvastoin ovat tiukasti säänneltyjä. Alemmissa kerroksissa on hotelli, jonka huoneet ovat 35-90 m2, ja yläosassa - huoneistot (45-250 m2). Eikä ne, jotka on naamioitu niin usein, mutta huoneistotyyppiset sviitit pitkäaikaiseen oleskeluun.
Lopuksi vähittäiskaupan tilat ovat stylobate-osan toisessa, kolmannessa ja fragmentissa neljännessä kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on melkein kokonaan pysäköinti. Jos katsot poikkileikkausta, käy selväksi, minkä haasteen arkkitehdit joutuivat asettamaan tarvittavan määrän pysäköintipaikkoja. Kolme maanalaista tasoa - huolimatta siitä, että ne ulottuvat kaikkien rakennusten alle ja joista kaksi on suunniteltu kaksikerroksisiksi - eivät silti riitä. Tämän seurauksena ensimmäistä kerrosta oli käytettävä osittain pysäköintiin (plus kolmekymmentä paikkaa neljään sataan seitsemänkymmeneen).
Vaikka ottaen huomioon, kuinka vähän alueesta oli jäljellä kompleksin sijoittamisen jälkeen, yksi tai toinen parannusvaihtoehto suunniteltiin kaikille vapaille katualueille. Jossain se on vain asfaltti- tai betonilaatat. Mutta rakennuksen koillisrajaa pitkin projisoidun käytävän ja kompleksin pääsisäänkäynnin puolelta löytyy vihreää nurmikkoa, rivejä penkkejä ja lyhtyjä. Ja lähellä hotellirakennusta viistetyn kulman muodostaman pienen "piazza" -kadun varrella on kiiltävästä cotoneasterista tehty kaareva pensasaidat.
Tärkein "keidas" ei kuitenkaan sijaitse maassa, vaan vihreällä katolla - kauppakeskuksen neljännessä kerroksessa. Tiheän kehityksen ja sijoittajien ymmärrettävän halun ansaita voittoa jokaisesta metristä kalliita maita tällaisista vihreistä katoista tulee todellinen ihmelääke. Meidän tapauksessamme toimistotyöntekijät ja hotellivieraat saavat täysimittaisen viheralueen. Ja alueella, jolla on pääasiassa tyypillisiä rakennuksia, kiteytyy vielä yksi arkkitehtoninen hallitseva asema.
