Singapore tunnetaan epätavallisesta lähestymistavastaan kaupunkisuunnittelun ongelmien ratkaisemiseen. Esimerkiksi 1960-luvulta lähtien kaupunkivaltiossa on ollut ohjelma maa-alueen lisäämiseksi alueita takaisin saamalla. Koko Singapore on jaettu neljännekseen, joista kukin on itsenäinen kaupunkiyksikkö, jolla on autonominen infrastruktuuri, mikä sallii ylikuormittaa kaupungin keskustaa ja kehittää tasaisesti kaikkia alueita. Nyt "Asian Tiger" lyö vetoa moduulirakenteisista asunnoista ja käynnistää uuden epätavallisen Wisteria-projektin, jonka seurauksena Singaporesta voi tulla suurin moduulirakennuksista koostuva kaupunki. Viranomaiset ovat jo valinneet useita alueita, jotka rakennetaan pian Lego-talojen kanssa, ja ensimmäinen puolestaan on maan pohjoisosassa sijaitseva esikaupunki Yishun.
Monitoimikompleksi, jossa 60% annetaan asunnoille ja loput liikekiinteistöille, koostuu kolmesta kymmenikerroksisesta tornista. Rakennukset ovat noin 56 metriä korkeita. Suunniteltuja huoneistoja on erikokoisia ja koostumukseltaan (yhdestä neljään makuuhuonetta), joista jokainen koostuu useista moduuleista. Esimerkiksi yhdessä moduulissa on olohuone, toisessa keittiö ja kodinhoitohuone sekä kolmannessa makuuhuoneet. Asuinkompleksi on suunniteltu yhteensä 216 huoneistolle. Ensimmäiset vuokralaiset muuttavat rakennustaloihin vuonna 2018.
Kuten rakennus- ja suunnitteluyrityksen BBR Holdingsin johtaja Andrew Tan selittää, moduulirakennuksen rakentaminen maksaa 18% enemmän kuin perinteinen rakentaminen, mutta se vähentää työvoimakustannuksia kolmanneksella. Lisäksi itse talojen rakentaminen vie 20% vähemmän aikaa. Ja koska suurin osa työstä tehdään rakennustyömaan ulkopuolella (ehkä jopa avomerellä), kaupunki on hiljaisempi ja puhtaampi.
"Seinät, lattiat, ilmastointi- ja valaistusjärjestelmät kootaan valmiiksi tehtaalla, ja vasta sen jälkeen lohkot viedään rakennustyömaalle", kertoo BBR Holdingsin johtaja. Lisäksi etukäteen (ennen moduulien yhdistämistä) asennettu ABB-free @ home -kotiautomaatiojärjestelmä tulee kaikkiin Singaporen koteihin.®, jonka avulla voit etähallita etuovea, ohjata valaistusta, ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmää kaikissa huoneissa. Voit säätää kodin lämpötilaa, säätää valaistusastetta tai laskea kodin kaihtimia mistä päin maailmaa tahansa. Älykotia ohjataan kannettavalla tietokoneella tai älypuhelimella. Poissa kotoa vuokralaiset voivat myös tehdä muutoksia valvontaohjelmaan.
ABB-free @ home-järjestelmän asennus® ei vaadi ylimääräisiä rakennustöitä eikä ole kallista. Älykäs automaatio tekee uusista kodeista vieläkin mukavampia ja turvallisempia, ja energiatehokkuus on myös niiden etuja.