Schneider + schumacher -arkkitehdit ja -rakentaja ABG Frankfurt Holding päättivät tutkia asuntopulan ongelmaa suurissa kaupungeissa yhdessä korkeiden vuokrien kanssa. Ratkaisu voi olla rakennusmenetelmien ja työnkulun standardointi sekä materiaalivalinnan optimointi kustannus-hyötysuhteen kannalta.
Tuloksena oleva esimerkillinen projekti täyttää korkeat laatu- ja energiatehokkuusvaatimukset, myös arkkitehtuuria ei ole unohdettu, mutta tällaisen talon vuokralaiset joutuvat maksamaan vuokrasta enintään 10 euroa / m2 ilman apuohjelmia. Tämä on tietysti kompakti versio asunnosta, mutta melko tilavat ja viihtyisät huoneistot ovat eräänlaisten Ernst Mayn ja Ferdinand Kramerin "uuden Frankfurtin" perillisiä kirjoittajien mukaan. 10 euroa neliömetriltä on paitsi kolmanneksen matalampi kuin kaupungin keskimääräinen hinta, mutta myös 20 prosenttia alhaisempi kuin periaatteessa halpoja asuntoja erikoistuneen ABG: n talojen vuokrat.
-
Image 
zoomaus 1/5 Edullinen asuntokompleksi ABG: lle © schneider + schumacher
-
zoomaus 2/5 Edullinen asuntokompleksi ABG: lle © schneider + schumacher
-
zoomaus 3/5 Edullinen asuntokompleksi ABG: lle © schneider + schumacher
-
zoomaus 4/5 Edullinen asuntokompleksi ABG: lle © schneider + schumacher
-
zoomaus 5/5 ABG: n edullinen asuntokompleksi Kuva © Norbert Miguletz
Pääajatuksena on vähentää pystytettävää ja sitten lämmitettävää äänenvoimakkuutta. Siksi portaat (ja esteettömien vaihtoehtojen tapauksessa - ja hissit) otetaan pois ja liitetään parvekkeisiin. Tällainen liike vähentää lämmitetyn tilan kanssa yleishyödyllisiä laskuja. Käytävät pidetään minimissä samasta syystä, mikä vaatii myös kompaktin suunnitelman. Myös kellarikerros hylättiin, varastotilat sijoitettiin huoneistoihin.
Moduuli koostuu kahdesta peilillä suunnitellusta huoneistosta, jotka ovat yhteistä portaikkoa kohti. Haluttaessa ne voidaan yhdistää yhdeksi, jolloin saadaan asunto, jossa on neljä makuuhuonetta kahden (tai kolmen ja yhden huoneen) sijasta. "Peilaus" takia kaikki kylpyhuoneet ja keittiötilat on ryhmitelty keskelle: tämä säästää viestinnän tarjontaa. Tällaiset moduulit voidaan liittää toisiinsa sekä pysty- että vaakasuunnassa. "Seinävalmisteisten" osien poikkiseinäjärjestelmä sekä kyky valmistaa tehtaalla tavallisia ikkunoita, portaita jne. yksinkertaistaa rakentamista ja vähentää kustannuksia.
-
Image 
zoomaus 1/5 Edullinen asuntokompleksi ABG Photo: lle © Kirsten Bucher
-
zoomaus 2/5 Edullinen asuntokompleksi ABG Photo: lle © Kirsten Bucher
-
zoomaus 3/5 Edullinen asuntokompleksi ABG Photo: lle © Kirsten Bucher
-
zoomaus 4/5 Edullinen asuntokompleksi ABG Photo: lle © Kirsten Bucher
-
zoomaus 5/5 Edullinen asuntokompleksi ABG Photo: lle © Kirsten Bucher
Projekti on suunniteltu toistettavaksi, mutta se on sovitettu sen yhteensovittamiseen kontekstin kanssa: voit muuttaa katon siluettia tai rakennuksen syvyyttä. Vaihtelevuus liittyy pääasiassa tarpeeseen käyttää tietyn sivuston mahdollisimman tehokkaasti. Materiaalina arkkitehdit tarjoavat ympäristöystävällisen ja kestävän vaihtoehdon - ontto tiili eristävällä täytteellä, mikä tekee mahdolliseksi säästää eristekerroksessa.
Oberradin Frankfurtin alueelle rakennettu kompleksi koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 46 huoneistoa. Taloissa on päätykatto, 3-4 täyttä kerrosta, maanalainen autotalli 20 autolle. Huoneistoissa, jotka ovat kooltaan 46-89 m2, on kaksi, kolme tai neljä makuuhuonetta, kompleksin kokonaispinta-ala on 5000 m2.
Hanke on ekostandardin mukainen KfW-Effizienzhaus 55: erittäin tehokas kaasulämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelit katolla, ilmanvaihto lämmöntalteenottojärjestelmällä antaa asukkaille mahdollisuuden vähentää sähkökustannuksia.
