Toisin kuin vierailualueella (Z1), jolle on annettu innovaatiokaupungin liike- ja esittelykeskuksen tehtävä, D1 ("etelä") -alueen rooli on paljon vaatimattomampi - tämä alue sijaitsee laitamilla. Huolimatta läheisyydestään tavanomaisiin, ei-innovatiivisiin rakennuksiin ("Yuzhny" on säännöllisen moottoritien vieressä), kehittäjät pitävät D1-aluetta melko autonomisena, yhtä kaukana sekä ulkomaailmasta että loistavasta keskuspiiristä (Z1), silmukoitui ja suljettiin itsessään yliopisto (D3) ja Technopark (D2) ryhmitelty pääbulevardinsa ympärille. Toisin sanoen, D1-alue osoittautuu hiljaisimmaksi ja rauhallisimmaksi "sisäiseen käyttöön" tarkoitetulle alueelle: noin kolmasosa sen pinta-alasta on asuin- ja toimistotiloja, 39 tuhatta neliömetriä annetaan ulkoiseen pysäköintiin, toinen 60 Tuhatta luovutetaan sairaalan alueelle, joka sijaitsee kaukana rakennusten kokonaisvalikoimasta, ja melkein sama alue (68 tuhatta "neliötä") käytetään Venäjän federaation säästöpankin tietojenkäsittelykeskuksen rakentamiseen. Sergei Tchobanin ja David Chipperfieldin mukaan tärkeintä on, että kaikki edellä mainitut esineet ovat harmonisesti vierekkäin, muuten Yuzhnyn alue muuttuu kuolemaksi päivällä "nukkumisalueella" tai liikekeskukseksi, joka tyhjenee lähempänä yötä.
D1-piirin kehitysjohtaja Tim Barrett ilmoitti projektin esittelyn aikana yleiset vaatimukset tulevan innovatiivisen kaupungin tälle alueelle. Joten "Yuzhny" tulisi ilmentää kaikkea parasta, mitä pienissä kaupungeissa on. Erityisesti sen tulisi olla kätevä jalankulkijoille (ja siksi kaikkien rakennusten, olivatpa ne sitten toimisto, kaupat, kahvilat tai kuntosali, tulisi sijaita kävelymatkan päässä asunnoista). Lisäksi alueen odotetaan tarjoavan merkittävää monimuotoisuutta asuinrakennusten ja muiden kuin asuintilojen arkkitehtuurissa. Lisäksi "Yuzhny" ei saisi puuttua kaikenlaisista viheralueista, jotka on valittu ottaen huomioon kapriiseva Moskovan ilmasto. Toisin sanoen D1-alueesta tulisi tulla "miellyttävä asuinpaikka", jossa liikennekysymys ratkaistaan yksiselitteisesti sähköajoneuvojen, muiden kuin bensiinireittien ja polkupyörien hyväksi.
D1: n sävellyskeskus on suuri, mutta ei korkea kerrostalo-monitoimikompleksi: arkkitehdit ehdottavat asuntojen sijoittamista 3-4-kerroksisiin rakennuksiin ja toimistojen perustamista korkeintaan 5 kerrokseen. Rakennukset sijaitsevat virkistysalueen sisäpihan ympärillä, ja ne on yhdistetty siirtymäjärjestelmällä. Kompleksin arkkitehtonisen ratkaisun osalta on tarkoitus jakaa se useaan vaiheeseen, joista kukin uskotaan erilliselle toimistolle - näin konseptin laatijat aikovat saavuttaa maksimaalisen arkkitehtonisen monimuotoisuuden. Lukuisat lasitetut galleriat talojen välillä lupaavat tulla D1: n erottuvaksi piirteeksi, joka on suunniteltu ratkaisemaan armoton pääkaupunkiseudun ilmasto. Siellä on useita kauppoja, kauneushoitoloita, kahviloita jne. "Meillä ei ole katuja ja takapihoja, niiden sijaan meillä on sekoitettu tila, elinympäristö, joka ei kyllästy ketään", painotti Sergei Tchoban.
Toinen hallitseva piirre uudella alueella on Sberbank Settlement Center. Tälle hankkeelle, jota kutsutaan myös "Sberbankin Technoparkiksi", osoitetaan noin kuudesosa koko alueesta D1. Venäjän Sberbankin kiinteistö-, materiaali- ja teknisen tuen osaston johtajan Andrey Stroyevin mukaan täällä työskentelee yli kolme tuhatta työntekijää, ja noin kolmasosa heistä löytää jossain vaiheessa pysyvän asunnon Skolkovossa. Sergei Tchobanin ja David Chipperfieldin mukaan Sberbankin teknoparkin pitäisi "asettaa rytmi ja syke" koko alueelle. Mutta on liian aikaista puhua kohteen esityksestä - Design Center -hankkeelle ilmoitetaan erillinen arkkitehtikilpailu.
